Siirry pääsisältöön
Handee
Coté Parc

Coté Parc

1 Rue François Michard - 56700 Hennebont

Alkaen
162 654 €
Valmistuminen
décembre 2028
Kuvat
1 kuva
Rakennuttaja Les Nouveaux Constructeurs

Asuinkohde

Ohjelma yksityiskohtaisesti

Kaikki ohjelman tärkeimmät tiedot, hyödylliset asiakirjat ja asuinkohteen palvelut.

4. neljännes 2028

Asuntokohteen esittely

Coté Parc

Éligible à la TVA réduite à 5,5 %.


PROCHAINEMENT à Hennebont, entre ville médiévale et grands espaces naturels, dans un quartier résidentiel verdoyant.


Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un vaste îlot de verdure, en retrait de la rue et au calme, à deux pas du parc botanique de Kerbihan et de ses 10 hectares.


Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort, luminosité et de beaux prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins individuels.


Programme RE 2020 disposant de stationnements privatifs en sous-sol et extérieurs, avec un environnement pensé pour la mobilité douce.


À moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de l'arrêt de bus, profitez d'un cadre de vie idéal au coeur du Morbihan.


Hennebont séduit par son équilibre entre nature, patrimoine et dynamisme : établissements scolaires, équipements sportifs, services de proximité, espaces verts, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.


À quelques minutes de Lorient, des plages et des bords du Blavet, la commune bénéficie également d'une excellente connexion aux grands axes régionaux.


Un investissement idéal entre authenticité bretonne, attractivité économique et douceur de vivre.

Rakennuttaja

Les Nouveaux Constructeurs

Les Nouveaux Constructeurs
Société familiale fondée en 1972 par Olivier Mitterrand, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposée comme un acteur de référence dans le domaine de la promotion immobilière. 

 L’expertise et la solidité du groupe reposent sur près de 80 000 biens livrés, en habitat collectif et individuel, ainsi que sur la commercialisation et la construction de 700 000 m² de bureaux.

Il vous propose les meilleures garanties pour investir en toute tranquillité :

✅ Garantie parfait achèvement du logement (pendant 1 an à partir de la livraison).
✅ Garantie de bon fonctionnement (réparation ou remplacement des éléments d’équipement défaillants, par exemple, le ballon d’eau chaude, radiateurs).
✅ Garantie décennale, vous couvre pendant 10 ans contre toutes malfaçons affectant le bâtiment lui-même : gros œuvre, escalier, toiture.
Näytä rakennuttaja

Kaupunginosa

Kaupunki ja kaupunginosa

Hennebont · Morbihan · Bretagne · Ranska

Tietoa kaupungista Hennebont

Hennebont [ɛnbɔ̃] est une commune française de 16 062 habitants (Insee 2021). Elle est située en Bretagne dans l'ouest du Morbihan, en aval du fleuve côtier le Blavet. Ses habitants sont appelés les Hennebontais et Hennebontaises. La commune est chef-lieu du canton d'Hennebont. Elle fait partie de l'arrondissement de Lorient, du Pays de Lorient, du syndicat mixte de la Vallée du Blavet et de Lorient Agglomération avec 24 autres communes. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants.

La commune de Hennebont accueille 15 910 habitants sur un territoire de 18.79 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 846.7 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Lorient Agglomération accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services.

La classification en zone B1 positionne Hennebont comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local.

La région Bretagne affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Dans ce contexte favorable, Hennebont tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.

La qualité de vie à Hennebont s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.

Investir à Hennebont (56700) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

Paikalliset tunnusluvut

Kaupunki lukuina

Väestö
15 910
Keskimääräiset tulot asukasta kohden
24 662 € / vuosi

Lähteet: INSEE väestö- ja tulotiedoille; Handee-tarjonta saatavilla oleville kohteille.

23asuntoa löydetty

Päivitetty
Kaikki
Vakituinen asunto
Itse hallinnoitu kalustettu vuokraus
Kalustamaton vuokraus
Alennettu arvonlisävero

Ostopolku

Ostakaa asuntonne 4 vaiheessa

Ostopyyntö 100 % verkossa

  1. Vaihe 1

    Valitkaa ja vertailkaa

    1

    Vertailkaa asuntoja, pohjapiirroksia ja varusteita löytääksenne teille sopivan kohteen.

  2. Vaihe 2

    Varatkaa asunto

    2

    Täyttäkää ostopyyntönne verkossa ja vahvistakaa pyydetyt tiedot ja asiakirjat.

  3. Vaihe 3

    Rahoittakaa ja vahvistakaa

    3

    Viimeistelkää rahoitussuunnitelmanne ja vahvistakaa pyydetyt asiakirjat kaupan varmistamiseksi.

  4. Vaihe 4

    Allekirjoittakaa ja valmistautukaa avainten luovutukseen

    4

    Seuratkaa viimeisiä muodollisuuksia neuvojanne kanssa lopulliseen allekirjoitukseen ja luovutukseen asti.

Ehdotukset

Samankaltaiset uudiskohteet(4)

Tutustu muihin kohteisiin, jotka voivat kiinnostaa sinua.

Saatavuus tarkistettava
Dugny - 93

Domaine de la Croix de l'Ermite - Appartements

1-5 Rue Normandie Niémen , 93440 Dugny

Le programme est situé à Dugny, entre nature et dynamisme urbain.

Cette nouvelle résidence contemporaine se situe dans un environnement verdoyant, à moins de 15 km des portes de Paris.

Un parfait équilibre entre vie citadine et nature, avec des maisons modernes de 3 et 4 chambres, de 81 m2 à 94 m2.

Chaque maison dispose d'un jardin privatif et de prestations soignées pour un confort optimal.

Programme RE 2020, garantissant une faible consommation d'énergie et des aménagements paysagers pour renforcer la qualité de vie.

À proximité immédiate du parc de l'Aire des Vents et du Parc Georges Valbon, troisième plus grand parc d'Île-de-France, profitez d'un cadre apaisant avec des espaces verts et une offre de loisirs variée.

Commerces, écoles, transports et services à quelques minutes à pied.

Accès rapide au RER et tramway pour rejoindre Paris facilement.

Un investissement idéal pour les familles et un cadre de vie agréable entre nature et ville.

  • Dugny

Luovutus1. vuosineljännes 2029

PääasuntoLMNPTVA 5,5 %
Les Nouveaux Constructeurs
194 957 €AlkaenNäytä tiedot
Saatavuus tarkistettava
Ploemeur - 56

COEUR ATLANTIQUE

Rue Jean Moulin, 56270 Ploemeur

Aux portes de Lorient, Ploemeur joyau du littoral breton, séduit par ses plages variées comme Fort-Bloqué, Courégant ou l’Anse du Stole, son centre-ville animé et son riche patrimoine naturel et historique.

C’est dans cette ville recherchée entre terre et mer que VINCI Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation COEUR ATLANTIQUE. Située à 10 min en voiture de Larmor-Plage, à moins de 10 min à pied du centre-ville et à 5 min à pied du site de l’Etang du TER (véritable poumon vert offrant une véritable expérience nature avec plus de 8 km de sentiers pédestres, des aires de jeux et de nombreux parcours sportifs) la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié.

Ses façades de teintes claires et ocres s’intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement, du studio au 4 pièces, se prolonge d’un agréable espace extérieur privatif balcon ou terrasse et dispose d’une place de stationnement aérien ou en sous-sol.

COEUR ATLANTIQUE allie confort de vie et emplacement de choix, idéal pour votre résidence secondaire en bord de mer.

  • Ploemeur

Luovutus1. vuosineljännes 2029

PääasuntoLMNPLLIBRS
VINCI
159 900 €AlkaenNäytä tiedot

Tärkeää tietoa

Mitä on hyvä tietää ennen ostoa

Vakuustalletus

1 500 EUR

Maksetaan notaarille 10 päivää allekirjoituksen jälkeen

Palvelut

Valinnaiset lisäpalvelut

Työt ja pysäköinti hinnoitellaan asunnon mukaan

Takuut

VEFA + GFA

Turvattu lakisääteinen kehys

Notaarikulut

2–3 %

vs. 7-8 % vanhoissa asunnoissa

Kulut ja vakuustalletus

Ostonne vahvistamiseksi teidän tulee maksaa vakuustalletus tilisiirtona notaarille 10 päivän kuluessa varaussopimuksenne allekirjoituksesta. Ilmoitettu talletus (1 500 EUR) on ohjeellinen keskiarvo ja voi vaihdella rakennuttajan mukaan.

Vakuustalletus: 1 500 EUR

Lakisääteinen kehys ja vaiheet (VEFA)

Kiinteistökehitystoiminta on tarkasti säänneltyä. Uudisasuntojen myynnissä toimintaa säätelee VEFA-järjestelmä.

Tontin haku Hankkeen valmistelu Urakkasopimus Hankkeen seuranta Markkinointi Rakentaminen Luovutus Takuiden seuranta

Lisäpalvelut (valinnaiset)

Summa riippuu asunnosta, rakennuttajasta ja valituista vaihtoehdoista. Alla olevat kiinteät hinnat koskevat ainoastaan rahoituspalveluja.

  • Asunnon muutostyöt Tarjouksen mukaan
  • Lisäpysäköintipaikka Asunnon mukaan
  • Rahoitusvälittäjä 2 500 EUR
  • Luottovakuutuksen neuvottelu 99 EUR
  • Vuokranhallinta Tarjouksen mukaan

Luettelo ei ole tyhjentävä, hinnat ilman veroja ja voivat muuttua.

Alennetut notaarikulut

2-3%uudiskohteessavs.7-8%vanhassa kohteessa

Uudiskohteen ostaminen mahdollistaa merkittävän säästön notaarikuluissa.

Rahoitustakuu (GFA)

Tämän kohteen rakennuttajalla on valmistumistakuu (Garantie Financière d'Achèvement, GFA). Tämä lakisääteinen takuu osoittaa rakennuttajan kyvyn viedä rakennushanke päätökseen.

Rahoitusvarmuus: GFA takaa, että hankkeen loppuunsaattamiseen tarvittava rahoitus on järjestetty.
Sopimuksenmukainen luovutus: Voitte luottaa siihen, että kohde luovutetaan sovittujen standardien mukaisesti.
Mielenrauha ostajille: Ostajana tämä takuu varmistaa sujuvan siirtymän uuteen asuntoonne.

Ostoon vaadittavat asiakirjat

Ostonne vahvistamiseksi rakennuttaja pyytää teiltä seuraavat asiakirjat:

  • 1 Virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus
  • 2 Verotuspäätös
  • 3 Osoitetodistus
  • 4 Vakuustalletus tilisiirtona
Asuntokohteet Les Nouveaux Constructeurs Uusi asunto Ranska Bretagne Morbihan Hennebont Programme logement neuf : Coté Parc LMNP Kalustettu vuokraus TVA 5,5 %