Logement neuf 09110

27 logements neufs à vendre à Ax-les-Thermes (09110)

Découvrez les logements neufs disponibles à Ax-les-Thermes, leurs prix, plans, surfaces et dates de livraison avant de préparer votre achat. 27 logements sont actuellement proposés.

Parler à un conseiller Immobilier ancien à Ax-les-Thermes

Méthode Handee

Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet.

Choisir le territoire

Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite.

Comparer neuf et ancien

Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel.

Cadrer le financement

Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager.

Sécuriser avec un conseiller

Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire.

Guide local

Comprendre le marché local.

Repères utiles pour décider vite : offre disponible, prix, surfaces et contexte local avant de parler avec un conseiller.

Découvrez les opportunités immobilières à Ax-les-Thermes dans le Ariège, Occitanie.

Pourquoi acheter un logement neuf à Ax-les-Thermes ?

Acheter à Ax-les-Thermes (09110) permet de comparer les plans, le calendrier de livraison, le budget et les garanties associées.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Ax-les-Thermes

27 logements neufs sont disponibles à Ax-les-Thermes. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez les logements neufs, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Réponse rapide

Les questions clés avant d'acheter.

Pourquoi acheter un logement neuf à Ax-les-Thermes ?

Ax-les-Thermes permet de comparer les programmes neufs, leurs prix, plans, dates de livraison et conditions d'achat avant une réservation.

Combien de biens sont disponibles à Ax-les-Thermes ?

27 opportunités sont actuellement remontées pour Ax-les-Thermes. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale.

Quel est le prix d'appel à Ax-les-Thermes ?

Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Ax-les-Thermes est 60 784 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle.

Biens disponibles

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27 opportunités neuves et anciennes à comparer avant de réserver.

Biens disponibles

Programme

Disponibilité à vérifier

Camp de Granou, 09110 Ax-les-Thermes

Emplacement à proximité du centre & prestations de qualité : Située au cœur de la station d’Ax-les-Thermes, à 720 m d’altitude au cœur des Pyrénées. Aux portes de l’ESPAGNE et de l’ANDORRE, emplacement géographique privilégié. Sur 3 Domaines : SAQUET, Les CAMPELS, BONASCRE de 1400 à 2000 m d’altitude. Facile d'accès par le train, la gare est à 1 km. Les thermes sont à 200 m, tout comme les commerces et restaurants. Appartements spacieux entièrement meublés et équipés composés d'un balcon ou terrasse : du studio 2 personnes au 2/3 pièces 6 personnes.

Prix et loyer : Rentabilités attendues actuellement autour de 4 % net – indexation à l’IRL non plafonné. Prix au m² vendu actuellement à 2 600 €/m² à comparer avec des prix locaux qui peuvent dépasser les 4000 €/m². Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement sur Ax-les-Thermes.

Gestion sans souci: Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme. Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges. Premier bail renouvelé en 2023. Prochain renouvellement en 2032. En 2023, pour un studio 4 personnes, le montant des travaux d’embellissement, de renouvellement du mobilier & des éléments de confort ont été de 3250 € – Prévoir la même somme au moment du renouvellement du bail. Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire.

Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur des Pyrénées que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine COFFRE FORT qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier à la montagne.