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Handee
Appartement T1 neuf à Luisant
Appartement T1 neuf à Luisant

Appartement T1 neuf à Luisant

GFI - L'Aparté

0000 RUE DES CHÊNES - 28600 Luisant

Prix
125 000 €
Surface
25 m²
Livraison
1er trimestre 2030
Promoteur NEXITY
AVAILABLE Programme GFI - L'Aparté Livraison 1er trimestre 2030

Caractéristiques du logement

0000 RUE DES CHÊNES - 28600 Luisant

Studio T1 de 24,94 m² situé au 11e étage, parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre.

Exposition OUEST garantissant un bel ensoleillement en fin de journée et une vue dégagée.

Idéal comme pied‑à‑terre ou investissement locatif, offrant confort et potentiel de rentabilité.

Type

Appartement

Typologie

T1

Surface

25 m²

Niveau

1er étage

Orientation

OUEST

Référence

1022

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété JEANBRUN

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

125 000 €

Composition du prix

Appartement 125 000 €
Total affiché 125 000 €

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Plan

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Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Programme

GFI - L'Aparté

Voir le programme

Bienvenue à Luisant, au sein de la résidence l'Aparté !

Nichée dans un environnement verdoyant, la commune de Luisant allie charme résidentiel et atouts d'une ville moderne.

A deux pas du coeur de Chartres, elle offre à ses habitants une qualité de vie rare : commerces de proximité, établissements scolaires, activités sportives et culturelles accessibles facilement.

Située au Sud du centre-ville de Luisant, la résidence l'Aparté incarne un art de vivre contemporain en harmonie avec son cadre verdoyant et résidentiel.

Située dans un quartier calme, cette réalisation à l'architecture élégante et soignée offre un quotidien serein entre nature et commodités.

Les studios sont conçus pour offrir des intérieurs lumineux et bien agencés, adaptés à tous les projets de vie.

Quartier

Ville et quartier

Luisant · Eure Et Loir · Centre Val De Loire · France

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire