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Handee
Appartement T4 neuf à Strasbourg

Appartement T4 neuf à Strasbourg

Quai Vatel

Route du Petit Rhin - 67000 Strasbourg

Prix
478 200 €
Surface
89 m²
Livraison
1er trimestre 2027
Promoteur MARIGNAN
AVAILABLE Programme Quai Vatel Livraison 1er trimestre 2027

Caractéristiques du logement

Route du Petit Rhin - 67000 Strasbourg

Type

Appartement

Typologie

T4

Surface

89 m²

Niveau

3ème étage

Orientation

SUD

Référence

A-302

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

478 200 €

Composition du prix

Appartement 478 200 €
Total affiché 478 200 €

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Plan

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Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Annexes et extérieurs

3 élément(s)

Parking

Stationnement

Réf. 1

Balcon

Extérieur

Réf. 3 • 8.73 m²

Cave

Rangement

Réf. 2

Programme

Quai Vatel

Voir le programme
Venez découvrir une résidence haut de gamme située dans le quartier Starlette de Strasbourg, entre le centre-ville et le Rhin. Ce programme de construction propose des appartements du studio aux 5 pièces, pour la plupart traversants avec des vues sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin. Les logements disposent de grandes terrasses privatives au 6e étage, ainsi que d'un local pour les vélos, des celliers et des caves. Les prestations intérieures sont de qualité et le concept architectural est singulier, avec l'utilisation de matériaux nobles comme la brique, le bois et l'aluminium.

Quartier

Ville et quartier

Strasbourg · Bas Rhin · Grand Est · France

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire