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Handee
Plan du logement

Appartement T4 neuf à Tourcoing

VILLA DU PARC

10 Rue Ma Campagne - 59200 Tourcoing

Prix
320 000 €
Surface
84 m²
Livraison
4ème trimestre 2024
Promoteur NACA IMMOBILIER
AVAILABLE Programme VILLA DU PARC Livraison 4ème trimestre 2024

Caractéristiques du logement

10 Rue Ma Campagne - 59200 Tourcoing

Type

Appartement

Typologie

T4

Surface

84 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Orientation

Sud-Est

Référence

B001

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

320 000 €

Composition du prix

Appartement 320 000 €
Total affiché 320 000 €

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Charges --
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Plan

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Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Annexes et extérieurs

3 élément(s)

26SS

Stationnement

Réf. 0

Terasse

Extérieur

Réf. 1 • 83.73 m²

Jardin

Extérieur

Réf. 2 • 28.8 m²

Programme

VILLA DU PARC

Voir le programme

Vivre à VILLA DU PARC, c’est bénéficier d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville animé de Tourcoing.


La résidence profite de l’ensemble des infrastructures, services et commerces de la ville, de ses nombreux lieux de sortie, de la Grand Place et de sa mairie emblématique du XIXᵉ siècle, ainsi que du jardin botanique et du magnifique parc Clémenceau.


Mitoyenne de Mouvaux, VILLA DU PARC se situe à deux pas du parc du Haumont, dans un environnement à l’esprit village, rythmé par ses boutiques et petits commerces.


Un quartier agréable et pratique, idéal pour les déplacements à pied, à vélo, en métro ou en voiture.


Implantée au sud de Tourcoing, la résidence offre une adresse pavillonnaire calme, entourée d’une végétation généreuse.


Elle bénéficie également d’une excellente accessibilité, avec le tramway “Ma Campagne” à seulement 5 minutes à pied.


VILLA DU PARC est une résidence à taille humaine, composée de deux bâtiments de 20 et 28 logements.


Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux beaux volumes, prolongés par de larges espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs.


Le cœur d’îlot végétalisé et partagé, orienté sud-ouest, offre un cadre de vie lumineux et apaisant.


Les prestations intérieures ont été pensées pour le confort au quotidien : espaces de vie lumineux, cuisines et salles de bains spacieuses, entrée sécurisée, parking en sous-sol.


La résidence répond aux normes RT 2012, garantissant performance énergétique et bien-être durable.

Quartier

Ville et quartier

Tourcoing · Nord · Hauts De France · France

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire