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Handee
Maison T6 neuf à Évry-Courcouronnes

Maison T6 neuf à Évry-Courcouronnes

Le Domaine du Bois de la Garenne

1 rue du Bois de l'Entre Deux - 91080 Évry-Courcouronnes

Prix
472 200 €
Surface
148 m²
Livraison
2ème trimestre 2027
Promoteur Les Nouveaux Constructeurs
AVAILABLE Programme Le Domaine du Bois de la Garenne Livraison 2ème trimestre 2027

Caractéristiques du logement

1 rue du Bois de l'Entre Deux - 91080 Évry-Courcouronnes

Maison T6 de 148,28 m² au rez-de-chaussée comprenant 5 chambres, idéale pour une grande famille.

Exposition plein sud offrant une luminosité optimale et un confort de vie apprécié — à visiter sans tarder.

Type

Maison

Typologie

T6

Surface

148 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Orientation

Sud

Référence

MI06

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

472 200 €

Composition du prix

Appartement 472 200 €
Total affiché 472 200 €

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Plan

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Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Programme

Le Domaine du Bois de la Garenne

Voir le programme
A distance piétonne de l'arrêt du tram T12 Express Massy-Évry. 
D'architecture contemporaine soignée, cette résidence d'envergure a le privilège de prendre place dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant en lisière d'une forêt protégée. 
Elle conjugue des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex et des maisons neuves du 4 au 6 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins individuels. 
Logements jouissant majoritairement d'une double orientation. 
Programme RE 2020 généreusement végétalisé avec parkings privatifs. 
Commodités à distance piétonne (pôle commercial, école élémentaire, centre culturel). 
Arrêt de bus à 190 m (desservant le RER D en 11 min). 
Gare RER D Orangis Bois de l'Épine à 2,1 km reliant Paris-Gare-de-Lyon en 36 min. Accès à la N104 à 1 km et à l'A6 à 1,9 km.

Quartier

Ville et quartier

Évry-Courcouronnes · Essonne · Ile De France · France

À proximité

Les points de repère utiles autour du programme.

Transports :

8 min à pied du tramway

Commerces :

6 min à pied

Écoles :

7 min à pied

Universités :

15 min en transports

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire