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Handee
Appartement T3 neuf à Montlhéry
Appartement T3 neuf à Montlhéry
Appartement T3 neuf à Montlhéry

Appartement T3 neuf à Montlhéry

Domaine du Château

52 - 54 Route d'Orléans / 21 - 25 rue de Paris - 91310 Montlhéry

Prix
212 000 €
Surface
50 m²
Livraison
2ème trimestre 2027
Promoteur QUARTUS
AVAILABLE Programme Domaine du Château Livraison 2ème trimestre 2027

Caractéristiques du logement

52 - 54 Route d'Orléans / 21 - 25 rue de Paris - 91310 Montlhéry

Type

Appartement

Typologie

T3

Surface

50 m²

Niveau

4ème étage

Orientation

OUEST

Référence

2401

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété Investissement LLI JEANBRUN LLI_JEANBRUN Investissement LLI

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

212 000 €

Composition du prix

Appartement 212 000 €
Total affiché 212 000 €

Prix selon le montage

LLI TVA 10%

Selon le montage LLI retenu pour le lot.

194 333 €

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Plan

Visualiser l'agencement

Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Annexes et extérieurs

3 élément(s)

2-032

Stationnement

Réf. 2

2-033

Stationnement

Réf. 1

Balcon

Extérieur

Réf. 3 • 7.15 m²

Programme

Domaine du Château

Voir le programme
Située à seulement 600 mètres de la place animée du marché, ce programme de construction offre un accès facile à de nombreux commerces et services. 

Les écoles primaires sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, et le collège Paul Fort, le Stade Paul Desgouillons, les courts de tennis et la piscine Intercommunale Christine Caron sont à 15 minutes de marche. 

Le superbe parc de la Souche, avec ses parcours sportifs et aires de jeux, se trouve à seulement 850 mètres. 

Une ligne de transport en commun à proximité permet de rejoindre la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) en 10 minutes. 

Ce programme de construction est situé au cœur d'un environnement paisible et arboré.

Quartier

Ville et quartier

Montlhéry · Essonne · Ile De France · France

À proximité

Les points de repère utiles autour du programme.

Transports :

15 min en vélo de la gare

Commerces :

3 min à pied

Écoles :

10 min à pied

Universités :

1h20 en transports

Chargement de la carte...

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire