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Handee

RUE VLADIMIR KRAMNIK

Rue Vladimir Kramnik - 92600 Asnières-sur-Seine

Livraison
décembre 2024
Photos
4 photos

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

4ème trimestre 2024

Présentation du programme

RUE VLADIMIR KRAMNIK

Un emplacement ideteacute;al etagrave; Asnietegrave;res-sur-Seine etagrave; seulement 3 km de la capitale Un nouvel eteacute;coquartier doteteacute; de nombreux commerces de proximiteteacute;, detrsquo;un groupe scolaire et d'espaces verts A proximiteteacute; immeteacute;diate des bords de Seine et de nombreux espaces verts comme le parc Marguerite Yourcenar RER ligne C station etlaquo;etnbsp;Les Greteacute;sillonsetnbsp;etraquo; etagrave; 300 metegrave;tres (3 minutes etagrave; pied) Meteacute;tro ligne 15 station etlaquo;etnbsp;Les Greteacute;sillonsetnbsp;etraquo; etagrave; 300 metegrave;tres (3 minutes etagrave; pied) ouverture en 2030 4 immeubles regroupant 156 appartements du studio au 5 pietegrave;ces 100% des appartements beteacute;neteacute;ficient detrsquo;espaces exteteacute;rieurs : loggia, balcon, ou terrasse, detrsquo;une surface moyenne de 8metsup2; Deteacute;coration des halls et des paliers par une Architecte detrsquo;inteteacute;rieur, Anne-Catherine PIERREY Toitures veteacute;geteacute;taliseteacute;es avec agriculture urbaine sur les betacirc;timents A et B 67 metsup2; de jardin partageteacute; en terrasse Chape acoustique Double hauteur dans les seteacute;jours de certains appartements Parquet contrecolleteacute; Faetiuml;ence au droit des receveurs de douche et des baignoires jusquetrsquo;etagrave; hauteur detrsquo;huisserie Salles de bain avec meuble vasque et miroir Pare-douches en verre Robinetterie GROHE ou eteacute;quivalent Placards sur socle (10 mm detrsquo;eteacute;paisseur, tablette et tringle) Menuiseries exteteacute;rieures en bois Occultation par volets roulants eteacute;lectriques avec lames aluminium Local veteacute;los exteteacute;rieur et local poussettes seteacute;curiseteacute;s accessible aux habitants des cages A, B et C Halls detrsquo;entreteacute;e proteteacute;geteacute;s par un sas de seteacute;curiteteacute; accessible par un digicode et lecteur Vigik puis un videteacute;ophone pour la seconde porte Portes palietegrave;res iso blindeteacute;es avec seuil etagrave; la suisse eteacute;quipeteacute;es detrsquo;une fermeture etagrave; 5 points et detrsquo;une serrure de setucirc;reteteacute; A2P*

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

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Actualisés

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne
  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Suggestions

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Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire