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Handee
Appartement T3 neuf à Sceaux
Appartement T3 neuf à Sceaux
Appartement T3 neuf à Sceaux
Appartement T3 neuf à Sceaux

Appartement T3 neuf à Sceaux

KOMINKA

46 rue du Lycée - 92330 Sceaux

Prix
849 000 €
Surface
78 m²
Livraison
4ème trimestre 2026
Promoteur TELAMON
AVAILABLE Programme KOMINKA Livraison 4ème trimestre 2026

Caractéristiques du logement

46 rue du Lycée - 92330 Sceaux

Type

Appartement

Typologie

T3

Surface

78 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Référence

E001

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

849 000 €

Composition du prix

Appartement 849 000 €
Total affiché 849 000 €

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Plan

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Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Annexes et extérieurs

3 élément(s)

Parking

Stationnement

Réf. B7

Terasse

Extérieur

• 42.43 m²

Jardin

Extérieur

• 149.49 m²

Programme

KOMINKA

Voir le programme
🏡 Dans un écrin de nature, cette résidence singulière conjugue authenticité et modernité. Entre réhabilitation de demeures historiques et adjonction de nouvelles constructions en bois brûlé ou briques, la résidence invite à la découverte des lieux où il fait bon vivre.

🏰 La réhabilitation de deux demeures classées au patrimoine historique de la ville de Sceaux. Avec leur façade en pierre meulières, leur toitures mansardées et leurs frises d’attique, elles incarnent le charme d’antan. Parfaitement intégrées à la résidence KOMINKA, ces demeures historiques accueillent des appartements, dont des duplex. Les appartements sont déclinés du studio au 4 pièces et offrent des espaces baignés de lumière et prolongés par un espace extérieur.

🏢 La partie neuve de la construction est un bijou d’architecture accueillant trois bâtiments au style contemporain, avec des façades en bois brûlé, en briques et des menuiseries en aluminium. Ces bâtiments dévoilent des appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec des balcons, des terrasses en attique et/ou des jardins privatifs.

Quartier

Ville et quartier

Sceaux · Hauts De Seine · Ile De France · France

À proximité

Les points de repère utiles autour du programme.

Transports :

Moins de 1 min à pied du RER

Commerces :

Moins de 5 min à pied

Écoles :

Moins de 8 min à pied

Universités :

Moins de 11 min en transports

Chargement de la carte...

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire