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Handee

NOUVEL AUB'

27 TER rue de la Nouvelle France - 93300 Aubervilliers

Livraison
décembre 2025
Photos
4 photos

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

4ème trimestre 2025

Présentation du programme

NOUVEL AUB'

Venez habiter une ville qui ose se transformer. Aux portes de Paris, Aubervilliers est une ville qui se reteacute;invente et qui offre de nombreuses opportuniteteacute;s. Avec son dynamisme eteacute;conomique, sa richesse culturelle et son cadre de vie agreteacute;able, Aubervilliers est devenue depuis quelques anneteacute;es la nouvelle destination attractive de la reteacute;gion parisienne. Pieteacute;tonnisation, espaces verts detrsquo;envergure, offre culturelle varieteacute;e et desserte de transports en commun diversifieteacute;e sont autant detrsquo;eteacute;leteacute;ments participant etagrave; letrsquo;ameteacute;lioration du cadre de vie des habitants detrsquo;Aubervilliers. etnbsp; etnbsp; Une nouvelle adresse entre ouverture et eteacute;quilibre. La reteacute;sidence le etlaquo;etnbsp;Nouvel Aubetrsquo;etnbsp;etraquo; propose un eteacute;quilibre entre le betacirc;ti et les espaces verts. Imagineteacute;e dans une architecture contemporaine et eteacute;leteacute;gante, letrsquo;adresse offre un espace arboreteacute; aux diverses essences detrsquo;arbres. Les espaces communs ont eteacute;teteacute; penseteacute;s pour favoriser les rencontres entre les habitants de la reteacute;sidence et leur offrir un havre de paix. etnbsp; Chaque appartement a eteacute;teteacute; penseteacute; pour provoquer le sentiment de se sentir etlaquo;etnbsp;chez soietnbsp;etraquo;. Des volumes geteacute;neteacute;reux, un agencement optimiseteacute; et des larges baies vitreteacute;es pour offrir le plus de lumietegrave;re naturelle font des inteteacute;rieurs des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Chaque inteteacute;rieur se prolonge vers un espace exteteacute;rieur entoureteacute; de nature, une veteacute;ritable promesse de moment de deteacute;tente et de convivialiteteacute; seuleteuro;, en famille ou entre amis. ACCES Meteacute;tro ligne 12, etlaquo; Mairie detrsquo;Aubervilliers etraquo;. Meteacute;tro ligne 15, etagrave; horizon 2030, permettant de rejoindre La Deteacute;fense en 20 minutes. Bus ligne 249. Bus ligne 173. Bus ligne 170.

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu tva055

Moins de 7 min à pied du métro

7 min

Moins de 1 min à pied

1 min

Moins de 6 min à pied

6 min

Moins de 18 min en transports

18 min

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

À proximité

Les points de repère utiles autour du programme.

Transports :

Moins de 7 min à pied du métro

Commerces :

Moins de 1 min à pied

Écoles :

Moins de 6 min à pied

Universités :

Moins de 18 min en transports

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Actualisés

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne
  1. Étape 1

    Choisir et comparer

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    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Suggestions

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Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire