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167/175 avenue Jean Jaurès - 93300 Aubervilliers
Résidence
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Présentation du programme
Découvrez Jardin Philosophia, un programme immobilier d'exception.
C'est au cœur d'Aubervilliers que la résidence étend ses lignes modernes et épurées à l'esthétisme soigné.
Les appartements, du studio au T5 duplex, ont été pensés dans leurs moindres détails : double orientation, larges baies vitrées ouvrant sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Jardin Philosophia s'organise autour d'un jardin intérieur qui offre à ses occupants une bulle d'oxygène dans la ville.
Livrés prêts à habiter, les appartements proposent des prestations de qualité aux solutions énergétiques optimales : salle de bains aménagées, carrelage en grès émaillé dans les pièces d'eau, chaudière collective au gaz, volets roulants, double vitrage isolant, alarme individuelle...
Seul, en couple ou en famille, découvrez des appartements spacieux et lumineux dans un environnement privilégié.
Une adresse connectée aux portes de Paris
Idéalement située dans le quartier Paul Bert, la résidence se trouve à quelques pas de toutes les commodités.
Dans un périmètre de 700 m, vous accéderez facilement au centre commercial « Le Millénaire » ainsi qu'aux commerces et services de proximité.
Entourée de nombreux établissements scolaires (école élémentaire Paul Langevin, Collège Gabriel Péri) la résidence accueillera également une nouvelle crèche et un centre médical.
Pour vos déplacements en transports en commun, empruntez le métro ligne 7 aux stations « Fort d'Aubervilliers » et « Aubervilliers 4 chemins » situées à moins de 300 mètres.
En voiture, vous êtes à seulement quelques minutes du boulevard périphérique via la Porte d'Aubervilliers et la porte de la Villette.
A proximité, vous pourrez facilement rejoindre la N3, la N2, l'A1 et l'A86.
Quartier
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
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Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
