Logement neuf 74390

2 logements neufs à vendre à Châtel (74390)

Découvrez les logements neufs disponibles à Châtel, leurs prix, plans, surfaces et dates de livraison avant de préparer votre achat. 2 logements sont actuellement proposés.

Parler à un conseiller Immobilier ancien à Châtel

Méthode Handee

Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet.

Choisir le territoire

Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite.

Comparer neuf et ancien

Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel.

Cadrer le financement

Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager.

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Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire.

Guide local

Comprendre le marché local.

Repères utiles pour décider vite : offre disponible, prix, surfaces et contexte local avant de parler avec un conseiller.

Découvrez les opportunités immobilières à Châtel dans le Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes.

Pourquoi acheter un logement neuf à Châtel ?

Acheter à Châtel (74390) permet de comparer les plans, le calendrier de livraison, le budget et les garanties associées.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Châtel

2 logements neufs sont disponibles à Châtel. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez les logements neufs, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Réponse rapide

Les questions clés avant d'acheter.

Pourquoi acheter un logement neuf à Châtel ?

Châtel permet de comparer les programmes neufs, leurs prix, plans, dates de livraison et conditions d'achat avant une réservation.

Combien de biens sont disponibles à Châtel ?

2 opportunités sont actuellement remontées pour Châtel. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale.

Quel est le prix d'appel à Châtel ?

Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Châtel est 130 219 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle.

Biens disponibles

Acheter un logement à Châtel

2 opportunités neuves et anciennes à comparer avant de réserver.

Biens disponibles

Programme

Disponibilité à vérifier

66 Chemin de Sous le Crêt, 74390 Châtel

La résidence Les Fermes de Châtel profite d’un emplacement particulièrement recherché, idéalement située au cœur du village de Châtel, au pied de la télécabine de Super-Châtel et dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil.

Cet emplacement garantit une attractivité locative forte aussi bien en hiver qu’en été, tout en apportant une véritable valeur patrimoniale au bien.

La gestion de la résidence est assurée par Odalys Vacances, deuxième acteur européen reconnu dans le secteur des résidences de tourisme.

L’intégralité de l’exploitation est confiée à cet opérateur, qui prend en charge la commercialisation, l’accueil, l’exploitation des services ainsi que la gestion opérationnelle de la résidence.

La résidence est exploitée sous bail commercial.

Les charges récupérables, les impôts et taxes locatives dus par les occupants, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et les dépenses locatives courantes nécessaires au fonctionnement du bien sont supportées par l’exploitant.

Les grosses réparations, les impôts et taxes du propriétaire bailleur, les honoraires de syndic et l’assurance de copropriété restent à la charge du bailleur.

En pratique, l’exploitant peut procéder au paiement direct auprès du syndic pour le compte des propriétaires bailleurs.

Quelques références de positionnement marché à Châtel indiquent des valeurs autour de 5 119 €/m² (MeilleursAgents), 6 460 €/m² (Le Figaro Immobilier, médiane appartement) et 5 611 €/m² (Immobilier.notaires.fr en zone médiane pour les appartements).

Le positionnement de la résidence se situe sous le marché résidentiel classique, cohérent pour un bien exploité sous bail commercial en résidence de tourisme gérée.