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Handee
Plan du logement

Appartement T2 neuf à Pantin

Les Jardins Kléber

2-6 rue Kléber - 93500 Pantin

Prix
332 000 €
Surface
43 m²
Livraison
1er trimestre 2028
Promoteur Kaufman & Broad
Optionné Programme Les Jardins Kléber Livraison 1er trimestre 2028

Caractéristiques du logement

2-6 rue Kléber - 93500 Pantin

Charmant appartement T2 au format studio de 42,67 m², situé au 3ème étage, offrant un agencement optimisé et une luminosité douce grâce à son exposition nord.

Idéal en premier achat ou pour un investissement locatif, il garantit calme, intimité et confort immédiat.

Type

Appartement

Typologie

T2

Surface

43 m²

Niveau

3ème étage

Orientation

Nord

Référence

C301

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

332 000 €

Composition du prix

Appartement 332 000 €
Total affiché 332 000 €

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Lot actuellement optionné

Ce lot ne peut pas être acheté pour le moment.

Plan

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Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Annexes et extérieurs

1 élément(s)

BALCONY

Extérieur

Réf. BALCONY

Programme

Les Jardins Kléber

Voir le programme

À l’image de l’Est parisien, Pantin affiche une cote de popularité en hausse continue et offre une qualité de vie irréprochable.

Desservie par les lignes 5 et 11 du métro, cette commune bénéficie de tous les avantages de la petite couronne parisienne : Paris est à une station ou moins de 15 minutes à pied, et au quotidien les nombreux équipements culturels, scolaires et sportifs font le bonheur de ses habitants.

Cette nouvelle résidence neuve de standing présente une architecture classique et élégante, avec ses façades en briques et enduits et propose un large choix de surfaces, du studio au 4 pièces.

Une opportunité idéale pour investir dans un bien à louer vide ou meublé en colocation et profiter de la croissance du marché immobilier de cette ville.

Quartier

Ville et quartier

Pantin · Seine Saint Denis · Ile De France · France

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire