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Handee
Appartement T2 neuf à Bezons

Appartement T2 neuf à Bezons

Les Balcons de Zola

46-59 rue Emile Zola - 95870 Bezons

Prix
242 400 €
Surface
42 m²
Livraison
2ème trimestre 2028
Promoteur Les Nouveaux Constructeurs
AVAILABLE Programme Les Balcons de Zola Livraison 2ème trimestre 2028

Caractéristiques du logement

46-59 rue Emile Zola - 95870 Bezons

Type

Appartement

Typologie

T2

Surface

42 m²

Niveau

1er étage

Orientation

Nord

Référence

C11

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

242 400 €

Composition du prix

Appartement 242 400 €
Total affiché 242 400 €

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Plan

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Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Programme

Les Balcons de Zola

Voir le programme
A 650 m de la station Pont de Bezons du tramway T2 (reliant La Défense en 14 min).

Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture néoclassique élégante et intemporelle.

Il accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse.

Disposant d'un parking privatif en sous-sol, ce programme RE 2020 prévoit la mise à disposition de 2 véhicules en autopartage.

Nombreux commerces aux alentours dont un en seuil de résidence.

Écoles (de la crèche au lycée) ainsi qu'équipements culturels et sportifs dans un rayon de 950 m.

4 lignes de bus à 160 m reliant la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine (Transilien lignes J et L, RER A, ainsi que RER E dès 2024) en 14 min env.

A86 à 2,5 km (en connexion rapide avec A14 et A15).

Quartier

Ville et quartier

Bezons · Val Doise · Ile De France · France

À proximité

Les points de repère utiles autour du programme.

Transports :

9 min à pied du tramway

Commerces :

7 min à pied

Écoles :

5 min à pied

Universités :

26 min en transports

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire