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Handee
Plan du logement

Maison T5 neuf à Sannois

LES VILLAS DU BUISSON

4 Rue de la Liberté - 95110 Sannois

Prix
686 000 €
Surface
125 m²
Livraison
3ème trimestre 2026
Promoteur NACA IMMOBILIER
AVAILABLE Programme LES VILLAS DU BUISSON Livraison 3ème trimestre 2026

Caractéristiques du logement

4 Rue de la Liberté - 95110 Sannois

Type

Maison

Typologie

T5

Surface

125 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Référence

A3

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

686 000 €

Composition du prix

Appartement 686 000 €
Total affiché 686 000 €

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Plan

Visualiser l'agencement

Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Annexes et extérieurs

4 élément(s)

Parking

Stationnement

Réf. 1

Parking

Stationnement

Réf. 0

Terasse

Extérieur

Réf. 2 • 14.3 m²

Jardin

Extérieur

Réf. 3 • 100.4 m²

Programme

LES VILLAS DU BUISSON

Voir le programme

Dans un quartier pavillonnaire et résidentiel calme, à 14 minutes à pied de la gare SNCF de Sannois, du centre‑ville, de ses services et de ses commerces, et à 12 minutes à pied de la gare RER C Ermont‑Eaubonne (ou 10 minutes grâce au bus 1512), découvrez 8 maisons neuves sans mur mitoyen, à l’architecture contemporaine, dotées de beaux jardins privatifs plein sud pour profiter du meilleur ensoleillement et du calme environnant.

La conception et les prestations des maisons ont été étudiées dans les moindres détails pour offrir confort et bien‑être au quotidien.

Séjours traversants, multi‑orientations pour une luminosité optimale, carrelage au RDC et parquet à l'étage.

Chaque maison dispose d’une pompe à chaleur individuelle pour la production d’eau chaude et le chauffage.

Les maisons répondent à la norme RE 2020 et sont conformes aux normes d’isolation les plus strictes en vigueur.

Quartier

Ville et quartier

Sannois · Val Doise · Ile De France · France

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire