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Handee
Plan du logement

Appartement T3 neuf à Thiverval-Grignon

Emin & Sens

2 route de St Germain de la Grange - 78850 Thiverval-Grignon

Prix
313 900 €
Surface
64 m²
Livraison
4ème trimestre 2028
Promoteur CREDIT AGRICOLE
AVAILABLE Programme Emin & Sens Livraison 4ème trimestre 2028

Caractéristiques du logement

2 route de St Germain de la Grange - 78850 Thiverval-Grignon

Type

Appartement

Typologie

T3

Surface

64 m²

Niveau

-2ème étage

Référence

1-112

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété JEANBRUN

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

313 900 €

Composition du prix

Appartement 272 900 €
Annexes incluses + 41 000 €
Total affiché 313 900 €

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Plan

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Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Annexes et extérieurs

5 élément(s)

106

Stationnement

Réf. 1319991684

+ 18 000 €

222

Stationnement

Réf. 240639452

+ 18 000 €

Terrasse

Extérieur

Réf. 16873406 • 6.86 m²

Jardin

Extérieur

Réf. 2056666425 • 14.7 m²

H1-05

Rangement

Réf. 1864443633

+ 5 000 €

Programme

Emin & Sens

Voir le programme

Achetez votre appartement à 31 km de Paris.


Des appartements neufs pour habiter ou investir à Thiverval-Grignon.


Découvrez la prochaine réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Thiverval-Grignon dans les Yvelines.


Thiverval-Grignon est un petit village authentique de très bonne notoriété, notamment reconnu pour son centre sportif et de loisirs de renommée internationale, le Liberty Country Club.


Le village accueille également le site du campus d’AgroParisTech, la ferme expérimentale de l’INRA, et un aérodrome de vol à voile.


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Les appartements du rez-de-jardin bénéficient d’un jardin privatif et d’un accès direct sur le golf.


Une résidence idéale pour habiter ou investir.


Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier propose la résidence Emin & Sens située à Thiverval-Grignon.

Quartier

Ville et quartier

Thiverval-Grignon · Yvelines · Ile De France · France

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

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    3

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  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire