9002B, Rue Maurice Thorez - 76700 Gainneville
Résidence
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Présentation du programme
Vivre comme dans une maison avec jardin du 2 au 4 pièces dans un cadre préservé à Gonfreville‑l'Orcher.
Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes.
Le quartier permet d'accéder à pied à la mairie, à la boulangerie, à la supérette et aux commerces de proximité en moins de 10 minutes de marche.
Pour les familles, l'école de Turgauville est à proximité.
La commune offre des équipements de loisirs, dont un complexe sportif et un espace culturel, et un accès rapide aux axes routiers permettant de rallier le centre‑ville du Havre en environ 15 minutes.
Le « Clos des Oiseaux » est conçu comme une parenthèse végétale avec des volumes bas et des espaces aérés pour une intégration harmonieuse dans l'environnement résidentiel.
Le projet s'articule autour d'un verger partagé, de talus plantés et de dispositifs favorisant la biodiversité locale.
Le concept d'appartement‑jardin propose des logements en rez‑de‑chaussée avec un espace vert individuel, clos et arboré.
Les logements accessibles dès le 2 pièces s'ouvrent sur un extérieur privatif et offrent une pièce à vivre de plain‑pied.
Le programme comprend 40 appartements.
Appartements‑jardins : 2 pièces à partir de 39,70 m², 3 pièces à partir de 66 m² et 4 pièces à partir de 79,70 m² en rez‑de‑chaussée, chacun avec jardin privatif clos.
Appartements‑balcons : 2 pièces compacts avec agencements optimisés prolongés par des balcons donnant sur les espaces paysagers.
Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité naturelle et s'ouvre sur un espace extérieur privatif.
Le projet dispose de stationnements extérieurs et de locaux vélos sécurisés pour encourager les mobilités douces.
Le prêt à taux zéro peut être mobilisé pour l'achat, selon les conditions en vigueur.
Expérience Handee
Naviguez dans la résidence, explorez les volumes et retrouvez les repères clés du programme avant de comparer les logements disponibles.
Parcourez les vues disponibles, situez les espaces extérieurs et gardez les informations du programme à portée de main.
Documents utiles
Plan 3D
Une lecture plus concrète de l'implantation et de l'organisation des logements.
Quartier
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
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Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
