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Handee
Appartement T1 neuf à Mont-de-Marsan

Appartement T1 neuf à Mont-de-Marsan

COUR RICHELIEU

3 Rue Robert Wlérick - 40000 Mont-de-Marsan

Prix
156 900 €
Surface
29 m²
Livraison
4ème trimestre 2027
Promoteur LP PROMOTION
AVAILABLE Programme COUR RICHELIEU Livraison 4ème trimestre 2027

Caractéristiques du logement

3 Rue Robert Wlérick - 40000 Mont-de-Marsan

Studio T1 de 28,92 m² au 3ème étage, exposé Nord-Ouest, offrant une luminosité douce en fin de journée.

Agencé avec soin, il constitue un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif attractif dans un quartier calme.

Type

Appartement

Typologie

T1

Surface

29 m²

Niveau

3ème étage

Orientation

Nord-Ouest

Référence

A3.01

Solutions d'investissement disponibles

DENORMANDIE

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

156 900 €

Composition du prix

Appartement 156 900 €
Total affiché 156 900 €

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Plan

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Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Programme

COUR RICHELIEU

Voir le programme

Située au cœur de Mont-de-Marsan, la résidence Cour Richelieu résulte de la réhabilitation de l'Hôtel Richelieu, un ancien hôtel particulier emblématique de la ville.

L'édifice, reconnaissable à sa façade néoclassique, témoigne de l'élégance architecturale du XIXe siècle.

Le projet transforme l'ancien hôtel en une résidence de 44 logements du T1 au T3.

Les logements sont répartis dans deux bâtiments en R+3 et R+4 avec sous-sol.

Une cour intérieure se niche à l'arrière du projet, entre les deux bâtiments.

Les appartements qui s'ouvrent sur la cour ou sur la terrasse disposent d'espaces extérieurs privatifs délimités par des jardinières végétalisées.

Certains logements en étage bénéficient de balcons prolongeant les pièces de vie vers l'extérieur.

La résidence participe au renouveau du centre historique en alliant héritage et modernité.

Quartier

Ville et quartier

Mont-de-Marsan · Landes · Nouvelle Aquitaine · France

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire