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Appartement T2 neuf à Toulouse
Appartement T2 neuf à Toulouse
Appartement T2 neuf à Toulouse
Appartement T2 neuf à Toulouse

Appartement T2 neuf à Toulouse

Ô TOULOUSE

88-92, Boulevard Silvio Trentin - 31200 Toulouse

Prix
195 000 €
Surface
40 m²
Livraison
4ème trimestre 2027
AVAILABLE Programme Ô TOULOUSE Livraison 4ème trimestre 2027

Caractéristiques du logement

88-92, Boulevard Silvio Trentin - 31200 Toulouse

Type

Appartement

Typologie

T2

Surface

40 m²

Niveau

4ème étage

Référence

A404

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété JEANBRUN

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

195 000 €

Composition du prix

Appartement 195 000 €
Total affiché 195 000 €

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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Plan

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Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Annexes et extérieurs

2 élément(s)

Parking Simple

Stationnement

Réf. P005

Balcon

Extérieur

Réf. 1 • 8.28 m²

Programme

Ô TOULOUSE

Voir le programme

Au cœur d’un quartier recherché de Toulouse, devenez propriétaire à des conditions exceptionnelles !

Idéalement située à 150 mètres du métro B (station Barrière de Paris), à proximité des écoles, du Parc de la Salade, des commerces, de lieux de loisirs, de zones commerciales et de nombreux bassins d’emplois (aéronautique, automobile, industriel et commercial), le tout à moins de 10 minutes en voiture.

Située au Nord de Toulouse, dans le quartier de Barrière de Paris, la nouvelle résidence moderne est composée de 21 appartements allant du 2 au 4 pièces, avec certains logements proposés dans le cadre du dispositif de Prix Maitrisés.

La résidence est dotée d’une écriture architecturale sobre et contemporaine faisant la part belle aux espaces extérieurs privatifs.

Les façades offrent un aspect sculptural avec un traitement végétal soigné grâce à un habillage de plantes grimpantes et d’arbustes.

European Homes propose à Toulouse des appartements traversants tous dotés d’un espace extérieur généreux.

Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol.

La résidence se trouve à environ 10 minutes du Capitole.

Quartier

Ville et quartier

Toulouse · Haute Garonne · Occitanie · France

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire