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Handee
Appartement T2 neuf à Toulouse

Appartement T2 neuf à Toulouse

LE WILLOW

Rue Jeanne Marvig - 31400 Toulouse

Prix
223 900 €
Surface
40 m²
Livraison
2ème trimestre 2028
Promoteur Green City
Optionné Programme LE WILLOW Livraison 2ème trimestre 2028

Caractéristiques du logement

Rue Jeanne Marvig - 31400 Toulouse

Type

Appartement

Typologie

T2

Surface

40 m²

Niveau

Rez-de-jardin

Référence

01

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété JEANBRUN

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

223 900 €

Composition du prix

Appartement 223 900 €
Total affiché 223 900 €

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Lot actuellement optionné

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Plan

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Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Annexes et extérieurs

2 élément(s)

Terasse

Extérieur

Réf. 1 • 11.47 m²

Jardin

Extérieur

Réf. 2 • 8 m²

Programme

LE WILLOW

Voir le programme

Le quartier Rangueil/Saouzelong bénéficie d’une accessibilité particulièrement stratégique au sein du sud-est toulousain.

La ligne B du métro permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres moyens de transport (métros, gares, téléphérique), tandis que la gare SNCF de Saint-Agne assure des liaisons TER efficaces vers l’agglomération.

Plusieurs lignes de bus facilitent les connexions, notamment vers Montaudran et Labège où la future ligne C du métro renforcera encore l’attractivité du secteur.

Enfin, l’accès rapide au périphérique toulousain (A620) permet de rejoindre aisément les bassins d’emplois majeurs de la métropole.

Autour de la résidence, les parcs et équipements sportifs sont nombreux et accessibles à pied : Stade Struxiano, terrains de football, rugby, tennis, gymnases, skatepark, plateaux multisports et équipements universitaires.

Les coteaux et la Base de loisirs de Pech-David prolongent cette présence végétale avec leurs chemins pédestres et leurs vues dégagées sur Toulouse.

« Le Willow » s’inscrit avec naturel dans le paysage de Rangueil.

Composée de dix logements seulement, elle privilégie une implantation mesurée et une place importante accordée aux espaces verts et jardins partagés.

Le bâtiment s’élève sur plusieurs niveaux et présente une architecture qui s’intègre harmonieusement dans son environnement, réinterprétant avec finesse les lignes typiques des années 60/70 présentes dans le quartier.

Quartier

Ville et quartier

Toulouse · Haute Garonne · Occitanie · France

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire