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472 Avenue Jean Moulin - 34490 Lignan-sur-Orb
Résidence
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Présentation du programme
Située au cœur du Biterrois, à 15 minutes de Béziers, Lignan-sur-Orb séduit par son charme et sa douceur de vivre.
La commune a conservé une identité de village tout en bénéficiant du dynamisme de l’agglomération biterroise.
Les commerces, services de proximité et équipements municipaux — médiathèque, centre culturel, tissu associatif riche, marché local hebdomadaire — favorisent une vie quotidienne simple et conviviale.
Facilement accessible par la route, le train ou l’aéroport de Béziers-Cap d’Agde, Lignan-sur-Orb combine tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
La résidence Harmony propose 34 logements élégants et confortables dédiés aux aînés.
Les appartements, T2 et T3, sont prolongés d’une terrasse agréable pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.
Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative.
Le petit bâtiment comporte deux étages et dispose en rez-de-chaussée d’une salle de convivialité, lieu d’échanges et de rencontres entre résidents.
Harmony s’inscrit dans une démarche d’ouverture et de lien avec le quartier.
La parcelle s’ouvre sur son environnement grâce à la création d’une circulation douce et sécurisée reliant l’avenue Jean Moulin à la place de la Vierge.
Cet aménagement facilite les liaisons piétonnes vers la future ludothèque, le cabinet médical et la médiathèque.
À l’intérieur de la parcelle, un cheminement piéton dessert les logements et le parking.
Les volumes intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont ouverts sur des terrasses prolongeant l’espace de vie.
Les prestations soigneusement sélectionnées sont en partie personnalisables.
En rez-de-chaussée, certains appartements bénéficient d’un jardin privatif propice à la détente.
Quartier
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
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Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
