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Handee
Appartement T3 neuf à Valbonne

Appartement T3 neuf à Valbonne

LA CANOPEE - TRANCHE 2

300 route des Crêtes - 06560 Valbonne

Prix
392 000 €
Surface
59 m²
Livraison
4ème trimestre 2027
Promoteur EQUILIS
AVAILABLE Programme LA CANOPEE - TRANCHE 2 Livraison 4ème trimestre 2027

Caractéristiques du logement

300 route des Crêtes - 06560 Valbonne

Type

Appartement

Typologie

T3

Surface

59 m²

Niveau

2ème étage

Référence

G204

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

392 000 €

Composition du prix

Appartement 392 000 €
Total affiché 392 000 €

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Plan

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Annexes et extérieurs

1 élément(s)

Balcon

Extérieur

• 8.5 m²

Programme

LA CANOPEE - TRANCHE 2

Voir le programme

Valbonne est un charmant village provençal, qui séduit par ses ruelles médiévales et son ambiance paisible. Nichée entre collines et forêts, elle allie patrimoine historique et modernité grâce à la proximité de Sophia Antipolis, pôle technologique de renommée.

La Résidence "La Canopée" permet de vivre à deux pas de son lieu de travail tout en étant dans la nature et proche de toutes les commodités, plaçant ses résidents au centre de sa conception. La Canopée propose des appartements cocons, déclinés du studio au 4 pièces duplex. Les intérieurs sont lumineux et se prolongent vers des terrasses. Des vues dégagées sur la nature et sa palette de couleurs complètent ce décor.

Un choix de matériaux soigné avec une sélection auprès de fournisseurs locaux pour diminuer les nuisances environnementales. Dans un esprit de partage constant, des vélos électriques en libre-service sont à la disposition des résidents.

Les atouts :

- Menuiseries extérieures en aluminium
- Volets roulants à commande électrique
- Climatisation réversible dans les séjours
- Hall d’entrée à contrôle d’accès par badge et digicode
- Places de stationnement en sous-sol
- Local à vélos
- Balcon ou terrasse pour tous les appartements
- Piscine
- Vélos électriques en libre-service réservés aux résidents
- Salle de sport

A proximité :

- A 3 minutes à pied de l'arrêt de bus des Genêts
- A 10 minutes à pied de la Gare routière
- A 10 minutes à pied du Centre International de Valbonne (collège, lycée, prépa)
- A 7 minutes en voiture du péage de l'A8
- A 15 minutes en voiture de la Gare SNCF d'Antibes
- A 15 minutes en voiture des plages de Juan-les-Pins
- A 15 minutes en voiture de Cannes
- A 20 minutes en voiture de l'aéroport International Nice Côte d'Azur
- A 25 minutes en voiture de Nice

Quartier

Ville et quartier

Valbonne · Alpes Maritimes · Provence Alpes Cote Dazur · France

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire