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Handee
Plan du logement

Appartement T3 neuf à Aix-en-Provence

Harmonie

45-95-180 allée Etienne Lambert - 13100 Aix-en-Provence

Prix
377 000 €
Surface
70 m²
Livraison
3ème trimestre 2026
Promoteur Kaufman & Broad
AVAILABLE Programme Harmonie Livraison 3ème trimestre 2026

Caractéristiques du logement

45-95-180 allée Etienne Lambert - 13100 Aix-en-Provence

Type

Appartement

Typologie

T3

Surface

70 m²

Niveau

2ème étage

Orientation

Nord / Ouest

Référence

B123

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

377 000 €

Composition du prix

Appartement 377 000 €
Total affiché 377 000 €

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Charges --
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Plan

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Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Annexes et extérieurs

2 élément(s)

344

Stationnement

Réf. 344

LOGGIA

Extérieur

Réf. LOGGIA

Programme

Harmonie

Voir le programme
L’inauguration, en septembre 2018, du campus d’innovation Thecamp a souligné l’envergure de La Duranne, siège depuis une vingtaine d’années de nombreuses activités économiques. 
30 000 campers venus du monde entier se sont réunis dans ce lieu d’exception niché dans la garrigue, faisant de La Duranne une des vitrines de l’innovation française. 
Fort d’une position stratégique au carrefour entre la gare TGV d’Aix-en-Provence et l’aéroport de Marseille Provence, le quartier Aix-Duranne associe à son envolée économique un développement urbain exemplaire, accueillant sa propre mairie, ses établissements scolaires et des équipements de loisirs. 
Ces aménagements de grande qualité servent une démographie en forte hausse, la population de La Duranne devrait en effet doubler d’ici 2025 pour atteindre 12 000 habitants.
3 TRANCHES DE LIVRAISONS EN FONCTION DES BATIMENTS : 
BAT A1 ET A2 : LIVRAISON 2ème trimestre 2026
BAT B2 : LIVRAISON 4ème trimestre 2026
BAT B1 ET C1 : LIVRAISON 2ème trimestre 2027

  • Vidéo de présentation

Quartier

Ville et quartier

Aix-en-Provence · Bouches Du Rhone · Provence Alpes Cote Dazur · France

À proximité

Les points de repère utiles autour du programme.

Transports :

13 min en voiture de la gare

Commerces :

12 min à pied

Écoles :

14 min à vélo

Universités :

15 min en voiture

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire