507 T
Dispo18 m² 5e
Uxco Marseille - Le 124
124 Boulevard national - 13003 Marseille 3e Arrondissement
- À partir de
- 55 544 €
- Livraison
- décembre 2015
- Photos
- 7 photos
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
4ème trimestre 2015
Présentation du programme
Uxco Marseille - Le 124
Située au 124 boulevard National, dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, la résidence UXCO – Le 124 bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et en pleine transformation.
À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF Marseille Saint-Charles, elle offre une excellente accessibilité aux transports et au centre-ville.
La résidence se situe à proximité immédiate de plusieurs pôles universitaires majeurs, notamment l’Université Aix‑Marseille, la Faculté de Médecine de la Timone, ainsi que plusieurs écoles privées et centres de formation.
L’environnement est dense sur le plan universitaire, parfaitement adapté à la demande locative étudiante dans la métropole Aix‑Marseille.
Exploitée par UXCO Student, la résidence propose 119 logements, du studio au T2.
Les logements sont entièrement meublés et équipés, comprenant un coin bureau, une kitchenette et une salle de bain privative.
Certains appartements sont fonctionnels et lumineux et disposent d’une terrasse.
La résidence propose des services dédiés aux étudiants, tels que connexion Wi‑Fi haut débit, salle de fitness, laverie automatique, parking souterrain, espaces de coworking et de vie commune, ainsi qu’un accueil et une gestion sur place.
Ces prestations contribuent à créer un environnement propice à la réussite académique et à la vie étudiante.
La résidence UXCO – Le 124 constitue une offre de résidence étudiante gérée, idéalement située dans une grande métropole universitaire.
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
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4logements trouvés
Actualisés 509 T
Dispo18 m² 5e
217 T
Dispo18 m² 2e
411 T
Dispo20 m² 4e
Parcours d'achat
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Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
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Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Suggestions
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
savings
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
tune
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
verified_user
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
receipt_long
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- handyman Travaux modificatifs du logement Sur devis
- local_parking Place de parking supplémentaire Selon le lot
- account_balance Courtier en financement 2 500 EUR
- security Négociation assurance crédit 99 EUR
- apartment Gestion locative Sur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire