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GOLFE BAY - programme neuf à Vallauris (06220, Provence-Alpes-Côte d'Azur)
10 avenue Clément Massier•06220 Vallauris•AZUR_REALISATION
5 photos
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Navigation du programme
GOLFE BAY
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
10 avenue Clément Massier
Ville
06220 Vallauris
Alpes-Maritimes • Provence-Alpes-Côte d'Azur
Livraison prévue
4ème trimestre 2026
Classe énergie
Promoteur
AZUR_REALISATION
À propos du programme
Découvrez prochainement chez Catella Residential Partners, une résidence de prestige offrant un cadre de vie exceptionnel dans l’une des villes les plus recherchées de la Côte d’Azur : Golfe-Juan.
Une résidence qui se distingue par ses propositions : magnifique piscine, des espaces verts élaborés, des jardins privatifs et des prestations et finitions pour des intérieurs d’une grande qualité. Profitez d’un environnement paisible et élégant à quelques minutes des plages de Golfe-Juan.
Ville labelisée « Ville et Métiers d’Art », réputée pour sa douceur et son art de vivre unique, cette adresse vous promet une qualité de vie sans comparaison. Entre le chic de Canne et l’authenticité d’Antibes, vous ne pourrez résister.
Une opportunité à ne pas manquer de vivre dans un cadre unique alliant confort et les charmes de la Méditerranée.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
À proximité
Les points de repère utiles autour du programme.
Transports :
20 min en voiture de la gare
Commerces :
6 min à pied
Écoles :
6 min à pied
Universités :
16 min en voiture
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
