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Handee

HARVEY CHARTRES

7 rue du faubourg Saint-Jean - 28000 Chartres

Entrega
juin 2024
Fotografias
3 fotografias

Residência

O programa em detalhe

Todas as informações-chave do programa, os seus documentos úteis e as características da residência.

2º trimestre 2024

Présentation du programme

HARVEY CHARTRES

Une nouvelle adresse incontournable dans une ville dynamique et moderne. A seulement quelques pas de la Catheteacute;drale de Chartres, cette nouvelle adresse beteacute;neteacute;ficie de nombreux atouts seteacute;duisant ainsi quetrsquo;un cadre de vie exceptionnel. Situeteacute;e etagrave; 90 km de Paris, Chartres attire de plus et plus et promet un cadre de vie verdoyant et une meilleure qualiteteacute; de vie. Aux portes de letrsquo;Ile-de-France, Chartres est une ville porteuse et dynamique, creteacute;atrice de grands projets dans un cadre de vie calme et apaiseteacute;. Chartres Meteacute;tropole entreprend de grands projets pour dynamiser son territoire, ce qui en fait une ville attractive pour les investisseurs. Gretacirc;ce etagrave; sa proximiteteacute; avec les principales commoditeteacute;s, cette nouvelle reteacute;sidence reteacute;pond aux besoins du quotidien. Harvey Chartres se veut une adresse incontournable pour se divertir, partager un verre entre amis, se loger ou encore travailler. La reteacute;sidence promet des espaces partageteacute;s comme un restaurant avec terrasse, une guinguette animeteacute;e dans le jardin, un espace de coworking avec 20 postes de travail, une salle de confeteacute;rence, deux salles de reteacute;union, un dojo avec vestiaires et eteacute;quipements ainsi quetrsquo;un rooftop avec vue sur la Catheteacute;drale et de nombreux espaces verts pour se deteacute;tendre. Une architecture design et des espaces confortables. Les espaces sont optimiseteacute;s pour une qualiteteacute; de vie exceptionnelle. Les logements seront spacieux, confortables avec des couleurs apaisantes. Les mateteacute;riaux ayant servis etagrave; la conception sont de qualiteteacute;. Les biens proposeteacute;s disposent detrsquo;un espace exteteacute;rieur pour appreteacute;cier la vue Catheteacute;drale. Architecture moderne Terrasses ensoleilleteacute;es Dressings inteteacute;greteacute;s Accessibiliteteacute; PMR Label Basse Conso Logements spacieux Cuisine toute eteacute;quipeteacute;e Parquet stratifieteacute; Parking seteacute;curiseteacute;

Bairro

Compreender o ambiente do programa

Mapa, pontos de interesse e visão geral da cidade para situar o programa no seu ambiente.

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0imóvel encontrado

Atualizados

Percurso de compra

Compre a sua habitação em 4 etapas

Pedido de compra 100% online
  1. Etapa 1

    Escolher e comparar

    1

    Compare as unidades, as plantas e os equipamentos para identificar o imóvel que lhe convém.

  2. Etapa 2

    Reservar a unidade

    2

    Preencha o seu pedido de compra online e, em seguida, valide as informações e os documentos solicitados.

  3. Etapa 3

    Financiar e validar

    3

    Finalize o seu plano de financiamento e, em seguida, valide os documentos solicitados para garantir a operação.

  4. Etapa 4

    Assinar e preparar a entrega das chaves

    4

    Acompanhe as últimas formalidades com o seu consultor até à assinatura definitiva e à entrega.

Sugestões

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Informações importantes

O que é preciso saber antes de comprar

Depósito

1 500 EUR

Entregue ao notário 10 dias após a assinatura

Prestações

À medida

Obras e estacionamento avaliados consoante a unidade

Garantias

VEFA + GFA

Enquadramento legal seguro

Custos notariais

2-3%

vs 7-8% no imobiliário usado

Custos e depósito de garantia

Para validar a sua compra, terá de efetuar um depósito de garantia por transferência bancária junto do notário, 10 dias após a assinatura do seu contrato de reserva. O depósito indicado (1 500 EUR) corresponde a uma média indicativa e pode variar consoante o promotor.

Depósito de garantia: 1 500 EUR

Enquadramento legal e etapas (VEFA)

A atividade de promoção imobiliária é muito regulamentada. Para a venda de habitações novas, é o regime VEFA que enquadra a operação.

Procura do terreno Montagem da operação Contrato de obras Acompanhamento da operação Comercialização Construção Entrega Acompanhamento das garantias

Prestações complementares (opcionais)

O montante depende da unidade, do promotor e das opções escolhidas. Os preços fixos abaixo dizem respeito apenas aos serviços financeiros.

  • Obras de alteração da habitação Sob orçamento
  • Lugar de estacionamento suplementar Consoante a unidade
  • Corretor de financiamento 2 500 EUR
  • Negociação do seguro de crédito 99 EUR
  • Gestão de arrendamento Sob orçamento

Lista não exaustiva, preços sem IVA sujeitos a alteração.

Custos notariais reduzidos

2-3%no imobiliário novovs7-8%usado

Comprar imobiliário novo permite-lhe realizar uma poupança significativa nos custos notariais.

Garantia financeira (GFA)

O promotor desta residência está coberto por uma Garantia Financeira de Conclusão (GFA). Esta garantia, regulamentada por lei, atesta a sua capacidade de levar a bom termo a construção do projeto.

Segurança Financeira: A GFA garante que o financiamento necessário à conclusão do projeto está assegurado.
Entrega Conforme: Pode confiar que a residência será entregue de acordo com as normas acordadas.
Serenidade para os Compradores: Enquanto adquirente, esta garantia assegura-lhe uma transição tranquila para a sua nova habitação.

Documentos necessários para a compra

Para validar a sua compra, o promotor irá pedir-lhe:

  • 1 Documento de identificação oficial com fotografia
  • 2 Notificação de liquidação de imposto
  • 3 Comprovativo de morada
  • 4 Depósito de garantia por transferência bancária