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SYMONE Porte de Deauville

Chemin du Roy - 14800 Touques

A partir de
118 272 €
Entrega
décembre 2027
Fotografias
2 fotografias

Residência

O programa em detalhe

Todas as informações-chave do programa, os seus documentos úteis e as características da residência.

4º trimestre 2027

Présentation du programme

SYMONE Porte de Deauville

La résidence "Symon(e) By Adonis" est située à la porte d'entrée de Deauville et Trouville et bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des plages, des casinos, hippodromes et golfs de la région.
Elle offre également une proximité appréciable avec la gare SNCF de Deauville, l'autoroute A13/A29 et l'aéroport de Deauville-Normandie, facilitant ainsi les déplacements.
Entourée d'un environnement urbain, touristique et naturel, la résidence est proche du centre commercial Carrefour, de clubs de tennis, de pistes cyclables et d'autres commodités.
"Symon(e) By Adonis" propose une expérience immersive mettant en avant l'art et le design, des espaces élégants et soigneusement décorés dans un style contemporain et graphique.
Les installations de loisirs comprennent des playgrounds avec baby-foot, échecs, backgammon, favorisant les moments de détente et de convivialité.
La résidence premium dispose d'un lobby type coffee-shop, d'un espace coworking, d'une salle de sport connectée, ainsi que d'une piscine et d'une salle de petit-déjeuner modulable.
Un local vélos sécurisé et une connexion directe à la piste cyclable vers les plages sont également proposés aux résidents.
Enfin, la proximité immédiate de bowling et de restaurants rend la vie quotidienne pratique et agréable pour les habitants de la résidence.
"Symon(e) By Adonis" s'adresse à une clientèle variée, allant des touristes en couple ou en famille, aux voyageurs d'affaires, jeunes actifs, saisonniers et télétravailleurs.

Cidade e bairro

14800 · Touques · Calvados

Mapa, pontos de interesse e visão geral da cidade para situar o programa no seu ambiente.

Touques est une commune française située dans le département du Calvados en région Normandie,. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants.

Avec ses 3 913 habitants et sa superficie de 8.14 km², Touques cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 480.7 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CC Coeur Côte Fleurie assure un maillage de services adapté.

Située en zone B1, Touques bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente.

Le taux de taxe foncière bâtie de 45.87% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens.

À l'échelle de la région Normandie, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché attractif grâce à la proximité de Paris (1h30 en train). La côte fleurie et le pays d'Auge sont très prisés pour les résidences secondaires. Rouen et Caen offrent des prix modérés pour des capitales régionales. L'arrière-pays reste très abordable. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Touques, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.

Le cadre de vie à Touques repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air.

S'installer à Touques (14800), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché.

População

3.913

Rendimento médio

25.276 €

Documentos úteis

Plans et pièces du programme

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Bairro

Compreender o ambiente do programa

Mapa, pontos de interesse e visão geral da cidade para situar o programa no seu ambiente.

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44imóveis encontrados

Atualizados

Percurso de compra

Compre a sua habitação em 4 etapas

Pedido de compra 100% online

  1. Etapa 1

    Escolher e comparar

    1

    Compare as unidades, as plantas e os equipamentos para identificar o imóvel que lhe convém.

  2. Etapa 2

    Reservar a unidade

    2

    Preencha o seu pedido de compra online e, em seguida, valide as informações e os documentos solicitados.

  3. Etapa 3

    Financiar e validar

    3

    Finalize o seu plano de financiamento e, em seguida, valide os documentos solicitados para garantir a operação.

  4. Etapa 4

    Assinar e preparar a entrega das chaves

    4

    Acompanhe as últimas formalidades com o seu consultor até à assinatura definitiva e à entrega.

Sugestões

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Informações importantes

O que é preciso saber antes de comprar

Depósito

1 500 EUR

Entregue ao notário 10 dias após a assinatura

Prestações

À medida

Obras e estacionamento avaliados consoante a unidade

Garantias

VEFA + GFA

Enquadramento legal seguro

Custos notariais

2-3%

vs 7-8% no imobiliário usado

Custos e depósito de garantia

Para validar a sua compra, terá de efetuar um depósito de garantia por transferência bancária junto do notário, 10 dias após a assinatura do seu contrato de reserva. O depósito indicado (1 500 EUR) corresponde a uma média indicativa e pode variar consoante o promotor.

Depósito de garantia: 1 500 EUR

Enquadramento legal e etapas (VEFA)

A atividade de promoção imobiliária é muito regulamentada. Para a venda de habitações novas, é o regime VEFA que enquadra a operação.

Procura do terreno Montagem da operação Contrato de obras Acompanhamento da operação Comercialização Construção Entrega Acompanhamento das garantias

Prestações complementares (opcionais)

O montante depende da unidade, do promotor e das opções escolhidas. Os preços fixos abaixo dizem respeito apenas aos serviços financeiros.

  • Obras de alteração da habitação Sob orçamento
  • Lugar de estacionamento suplementar Consoante a unidade
  • Corretor de financiamento 2 500 EUR
  • Negociação do seguro de crédito 99 EUR
  • Gestão de arrendamento Sob orçamento

Lista não exaustiva, preços sem IVA sujeitos a alteração.

Custos notariais reduzidos

2-3%no imobiliário novovs7-8%usado

Comprar imobiliário novo permite-lhe realizar uma poupança significativa nos custos notariais.

Garantia financeira (GFA)

O promotor desta residência está coberto por uma Garantia Financeira de Conclusão (GFA). Esta garantia, regulamentada por lei, atesta a sua capacidade de levar a bom termo a construção do projeto.

Segurança Financeira: A GFA garante que o financiamento necessário à conclusão do projeto está assegurado.
Entrega Conforme: Pode confiar que a residência será entregue de acordo com as normas acordadas.
Serenidade para os Compradores: Enquanto adquirente, esta garantia assegura-lhe uma transição tranquila para a sua nova habitação.

Documentos necessários para a compra

Para validar a sua compra, o promotor irá pedir-lhe:

  • 1 Documento de identificação oficial com fotografia
  • 2 Notificação de liquidação de imposto
  • 3 Comprovativo de morada
  • 4 Depósito de garantia por transferência bancária
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