Trouvez le logement qui cadre avec votre projet.

Altarea Ingénierie Patrimoniale est la structure dédiée au montage en nue-propriété auprès de toutes les marques du Groupe Altarea. 

Pour la première fois, un immeuble existant, entièrement rénové et en cœur de ville, est commercialisé en nue-propriété.

À 10 minutes en voiture du vieux Port, entre le Quartier de Saint-Charles et Les Cinq-Avenues, l’immeuble des Balcons de Massalia se dresse sur l’avenue de la Libération. 

La majorité de ses appartements bénéficient d’un espace extérieur, offrant à ses habitants une bulle d’air et de nature dans cet hyper-centre marseillais.

Du studio au 4 pièces, découvrez la sélection de logements disponibles en nue-propriété, pour réaliser un placement performant, alliant faible fiscalité et forte dimension patrimoniale. Une valeur sûre pour développer votre portefeuille immobilier au coeur de la métropole Marseillaise.

TRAVAUX DE VIABILISATION EN COURS !

Idéalement situé au sein d'un écoquartier entièrement végétalisé.

Sélection de terrains à bâtir constructibles et viabilisés de 438 à 444 m2 à 15 min de SAINT-REMY-DE-PROVENCE.

Dans la région des Alpilles, devenez propriétaire à partir de 212 000 euros.

Situé aux portes des Alpilles dans un village typiquement provençal, les terrains profitent d'une belle proximité aux commerces, marchés, boulangeries et boucheries.

À 10 minutes à pied, écoles, pharmacies, restaurants et coiffeurs sont à proximité.

Idéal pour construire la maison de vos rêves !

La commune bénéficiera de l'attractivité des pôles économiques et commerciaux des villes d'Arles, de Tarascon et de Beaux-de-Provence, situées à 15 min du programme.

Véritable paradis provençal, ce village au fort patrimoine historique veille à conserver son caractère.

Prochainement à Istres – Une nouvelle résidence à vivre au rythme de la Provence

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité directe des écoles et des commodités du quotidien, cette nouvelle réalisation offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs en quête de qualité et de sérénité.

À seulement quelques minutes des bassins d’emploi d’Istres et de la base aérienne 125, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant dynamisme économique et douceur de vivre provençale.

L’Étang de Berre tout proche, les nombreux espaces naturels et le riche patrimoine culturel de la ville composent un cadre de vie authentique, entre nature et modernité.

La résidence s’élève autour d’un cœur d’îlot paysager généreusement planté, véritable bulle de nature au pied des appartements.

Les 37 logements du bâtiment D, du 2 au 4 pièces, profitent tous d’espaces extérieurs généreux – terrasses ou balcons – pensés pour prolonger l’art de vivre méditerranéen.

Un soin particulier a été apporté à l’architecture contemporaine, à la qualité des matériaux et à la composition paysagère. Cette résidence conjugue fonctionnalité, esthétique et confort au quotidien.

Situé sur les hauteurs de Marignane, le Domaine des Camporelles s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée.

Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels.

L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature.

Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante.

Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs.

Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres.

La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux.

Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité.

Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, le Domaine des Camporelles offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

Un pied dans le 8e arrondissement et l’autre dans le 9e, au cœur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s’offre à vous : le quartier Sainte-Anne, le Vélodrome, l’emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord ; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l’Est ; l’escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l’ouest ; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d’aventures.

Sagement tapie en retrait du boulevard Michelet, l’indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l’alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l’énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix.

Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas.

Le Phoenix, c’est seulement 14 appartements d’exception à découvrir, tous prolongés d’une belle terrasse avec des vues remarquables. Spacieux, uniques, et surtout entièrement rénovés, vous allez vivre au rythme de cette adresse intimiste et recherchée au cœur du quartier Sainte-Anne.

Le projet consiste en la réhabilitation du bâtiment A (14 logements) de la copropriété existante L’Armorial (composée de 3 bâtiments A B C, livrée en 1983). 

Les 14 logements sont vendus en VIR (Vente d’Immeuble à Rénover), soit de la réhabilitation gérée de A à Z par Urbat. 

Au cœur de Marseille dans le quartier favorisé du 8ème arrondissement, à quelques centaines de mètres des plages de la Méditerranée et à proximité du quartier d’affaires prisé de l’Avenue du Prado. Entourée du Vélodrome, du palais des congrès, des commerces et de la station de Métro permettant de se déplacer aisément.
La résidence, construite en 2003 est d’architecture contemporaine. Elle est composée de 1 bâtiment avec des équipements différenciants comme une piscine intérieure et un parking privé.
Composée d’appartements climatisés et entièrement équipés, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes.
2ème ville de France avec 870.000 habitants comptabilisés en 2020 par l’INSEE.
1er pôle économique du Sud de la France (devant Nice).
3ème région économique française.
100.000 étudiants accueillis chaque année.
1er port français et 5ème port européen.
17ème port mondial pour le secteur de la croisière.
2ème ville de congrès française.
300 jours de soleil / an.
57 kms de façade maritime dont 24 kms de calanques.
5 millions de visiteurs / an.
Prix au m2 vendu à 4744€ dans le marché local.
Vendu avec les meubles compris dans le prix.
Nouveau bail de septembre 2023, pas de travaux sous la condition suspensive suivante : signature de 83 propriétaires.
Gérée par une filiale commune du leader mondial de l’hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, la société ADAGIO gère avec un commercial bail, en tacite reconduction depuis 2021.
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire.
Positionnée dans une ville qui a bénéficié d’investissements structurels très conséquents lors des 10 dernières années où les prix n’ont cessé de monter. La résidence localisée dans le 8ème arrondissement touchera aussi les fruits des Jeux Olympiques 2024 puisque la plage au bout de Marseille Prado y accueillera les épreuves nautiques. Le cadre de vie plaisant de ce quartier de Marseille attire non seulement les touristes mais aussi les hommes d’affaires, la résidence Adagio Marseille Prado Perier offre un modèle économique parfaitement en phase avec le marché local ; elle est une opportunité de placement de long terme.

Perché sur les hauteurs de la vallée de la Durance, le Village Pont-Royal coche toutes les cases : couleurs douces, nature parfumée et massif du Luberon en toile de fond.

Magnifique Domaine Construit autour du Golf dessiné par Séveriano BASTELLEROS, champion de Golf Espagnol considéré comme l'un des plus grands joueur de tous les temps.

Situé sur un domaine sécurisé de 180 hectares, au cœur du massif du Lubéron et des Alpilles, ce somaine est labellisé « Clef verte ».

Il est à proximité d’Aix en Provence, Saint Rémy de Provence, des Baux de Provence ainsi que de nombreux autres villages provençaux.

Il est facile d'accès, proches des axes routiers, gare et aéroport.

Les appartements et maisons ont une architecture typiquement provençale, du studio cabine 5 personnes au 3 pièces 8 personnes. Certains possèdent des vues dégagées sur le Lubéron et les Alpilles.

De nombreuses activités sont présentes : l’espace aquatique répartit sur tout le village avec ses 2 piscines, tobbogan et rivière sauvage, le golf 18 trous, les balades à cheval, ainsi que les nombreuses autres activités, animations et sorties à faire dans les environs.

Donnez la possibilité à vos clients de se constituer un patrimoine de qualité, au cœur du triangle d'or et à quelques kilomètres du village de GORDES, qui vient d'être élu "Plus beau village du Monde".

Un investissement au cœur de la cité phocéenne.

La résidence Zenitude Marseille Prado bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein du 8ᵉ arrondissement, à proximité du Stade Vélodrome, du Parc Chanot, et des plages du Prado. Ce quartier dynamique et prisé offre un cadre mêlant vie urbaine, culture, et loisirs, idéal pour une clientèle variée : touristes, professionnels ou étudiants.

Une destination vivante et attractive toute l’année :

• Accès rapide aux plages du Prado et aux activités nautiques.
• Découverte du Parc Borély et de son jardin botanique.
• Animations autour du Prado, du Vieux-Port et des calanques.
• Une programmation culturelle riche : musées (Mucem, Musée Cantini), théâtres et concerts.
• Proximité des grands événements sportifs et professionnels, tels que les matchs au Vélodrome et les salons au Parc Chanot.
• Une ville animée par ses marchés typiques et ses festivités locales.

Accessibilité :

• À seulement 30 minutes de l’aéroport Marseille Provence.
• Connexion directe via la gare Saint-Charles et les transports en commun (métro et tramway).

Des prestations confortables et modernes :

• Une résidence remise à neuf par le gestionnaire depuis 3 ans.
• Résidence classée 3 étoiles, avec appartements équipés et décorés avec soin.
• Piscine extérieure privée.
• Services hôteliers inclus : réception, ménage, et petit-déjeuner pour les occupants.
• Parking privatif disponible pour certains lots.
• Des espaces communs accueillants pour une expérience agréable.

Une gestion fiable et sécurisée :

• Gestion assurée par Zenitude depuis 1 an, acteur reconnu pour son professionnalisme, son expertise et son fort développement en résidences de services.
• Bail commercial en cours jusqu’en 2032, garantissant des revenus locatifs longs termes réguliers et sécurisés.
• Biens vendus meublés et équipés.

Conclusion : la résidence Zenitude Marseille Prado constitue une excellente opportunité d’investissement au cœur de Marseille. Son emplacement stratégique, ses prestations de qualité, et sa gestion professionnelle en font une solution idéale pour concilier patrimoine et rentabilité. Cette résidence représente un choix sûr pour diversifier et valoriser son patrimoine immobilier.

Grand lancement du 20 au 22 juin à Port-de-Bouc.

PROCHAINEMENT à Port-de-Bouc, entre mer et collines, dans un quartier résidentiel recherché.

Cette nouvelle résidence à l'architecture méditerranéenne s'intègre parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel.

Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité.

Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal.

Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.

À seulement 35 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, Port-de-Bouc bénéficie d'un emplacement privilégié entre la Méditerranée, l'étang de Berre et le golfe de Fos-sur-Mer.

Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes.

Commerces, écoles, plages et équipements culturels à quelques minutes à pied.

Accès facile à la gare TER pour rejoindre Marseille en moins d'1h.

Un investissement idéal alliant dynamique métropolitain et douceur de vivre méditerranéenne.

LMNP Résidence étudiante. COURS 36 est une résidence étudiante idéalement située dans le centre-ville de Marseille (6éme Arrondissement), proche des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches : Hôpital La Timone et Hôpital La Conception, ainsi que des autres facultés. Gestionnaire : Les Belles Années.

NOUVELLE RESIDENCE à ROGNES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking !

Située à quelques kilomètres d’Aix-en-Provence, Rognes est un village provençal plein de charme, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine.

Cette commune à taille humaine offre une douceur de vivre incomparable, entre vignobles, collines et paysages typiques de la région.

Son emplacement privilégié permet de profiter de l’attractivité d’Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant.

La ville se trouve à seulement 30 min en voiture* de la gare TGV d’Aix-en-Provence, facilitant l’accès à Marseille et aux grandes métropoles.

Cette proximité offre également un accès rapide aux pôles économiques et aux nombreux commerces et services aixois, répondant ainsi aux besoins des actifs et des familles.

Implantée dans un quartier calme et familial, notre nouvelle résidence profite d’un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du vieux centre dans lequel une poste, un centre médical, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu’une supérette sont accessibles en seulement quelques minutes à pied*.

De plus, pour faciliter les démarches administratives et suivre les actualités de la ville, la mairie se trouve à 9 min à pied*.

Les familles apprécieront également la présence du groupe scolaire élémentaire Robert Verrier et de la crèche, situés à 4 min en voiture*.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort et modernité.

Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs permettant de profiter des vues dégagées sur les collines environnantes et la célèbre Fenêtre du Foussa garantissant un cadre de vie serein et agréable.

Un parking en sous-sol est prévu pour offrir un stationnement sécurisé aux résidents.

Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Rognes et pour concrétiser votre projet immobilier.

Emplacement : une situation géographique au cœur de Marseille
Au cœur du centre-ville de Marseille
Idéalement située 200 m de la Gare TGV et du métro Saint-Charles
A 1,5 km ou 20 min du célèbre Vieux Port de Marseille
A 1 km de la mythique Canebière
Plus de 10 millions de touristes par an sur le secteur
Composé d’appartements meublés et climatisés, du studio pour 2 personnes au 2 pièces pour 5 personnes

Prix et loyers :
Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel
Rentabilité à partir de 5,25 %
Bail Commercial jusqu'en 2024
Charges de copropriété courantes payées par le preneur
TF : 16 €/m²

Gestion sans souci par Adagio :
Cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs : Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’Apart‘hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.

Conclusion : voilà une belle opportunité d’investissement dans l’une des plus belle ville de France !

Nichée dans un quartier paisible de La Ciotat, à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique, cette résidence neuve allie confort contemporain et élégance méditerranéenne.

Son jardin luxuriant, ses proportions intimistes et ses toitures en tuiles patinées créent une atmosphère authentique et raffinée.

Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un généreux espace extérieur - balcon, jardin privatif ou majestueuse terrasse en attique.

Les agencements fluides et les orientations soigneusement étudiées créent des intérieurs lumineux, aussi fonctionnels qu'harmonieux.

Profitez d'un quotidien privilégié entre azur et collines, à deux pas des écoles et commerces, dans cette cité balnéaire au patrimoine exceptionnel.

Terrasses sur Luberon est une nouvelle résidence située à La Roque‑d'Anthéron, village provençal réputé pour son cadre naturel et son dynamisme culturel.

Niché entre Aix‑en‑Provence et Salon‑de‑Provence, au pied du massif du Luberon, ce programme offre un art de vivre entre nature, patrimoine et modernité.

La résidence propose des appartements neufs modulables du T2 au T4, prolongés par des espaces extérieurs : terrasses, loggias ou jardins privatifs.

La conception associe une architecture inspirée du charme provençal et des performances énergétiques conformes à la norme RE2020.

La résidence est située à l'entrée du village, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre, des commerces, des écoles, des services et des transports.

Le site est à environ 30 minutes d'Aix‑en‑Provence et 40 minutes de Marseille, avec un accès rapide aux grands axes routiers.

La Roque‑d'Anthéron est un village vivant toute l'année, connu pour son Festival International de Piano.

La résidence se présente à taille humaine et les logements peuvent être éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d’une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine.

Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour profiter pleinement des vues dégagées sur la nature environnante.

À quelques minutes de votre futur appartement, retrouvez toutes les commodités indispensables : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, transports en commun, ainsi que les plages et le centre historique d’Istres.

Offrez-vous une nouvelle vie dans un cadre sécurisé, apaisant et résolument tourné vers la nature.

Deux résidences, Cœur Pinède et Patio Mozaïk, situées au cœur d’une vaste pinède classée ou en belvédère sur la plaine.

Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour profiter des vues dégagées sur la nature environnante.

Les résidences se trouvent à quelques minutes de commodités : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, transports en commun, ainsi que des plages et le centre historique d’Istres.

Le programme propose un cadre sécurisé, apaisant et résolument tourné vers la nature.

Au cœur de Marseille, réhabilitation d'un immeuble de caractère, "L’Académie" : une résidence étudiante moderne et conviviale.

Située dans le quartier emblématique de Noailles, cette adresse centrale bénéficie d’une accessibilité idéale — transports et universités à quelques pas.

L’Académie propose 16 logements pensés pour le confort et les besoins des étudiants.

Elle incarne aussi une opportunité rare pour les investisseurs : un bien durable, stratégiquement situé, dans une ville en pleine mutation.

Bail commercial avec loyers garantis.

Programme intimiste de 6 logements idéalement situé dans le quartier chic Saint Barnabé.

Avec ses villas, ses maisons de campagne anciennes et son cœur commerçant animé, le quartier pittoresque de Saint-Barnabé est apprécié des familles.

Programme éligible au déficit foncier avec une quote-part travaux d'environ 60%.

Réhabilitation d'un immeuble emblématique qui se dresse fièrement dans le quartier dynamique du Cours Julien, connu pour son esprit artistique et sa vie culturelle vibrante.

L’immeuble, niché en haut de la colline de Notre Dame du Mont, offre des vues imprenables sur la ville et une position stratégique à quelques minutes à pied du Vieux-Port.

Programme éligible en déficit foncier avec environ 62% de quote-part travaux.

Découvrez le programme Latitude 13 dans le quartier prisé de La Rose, au coeur du 13e arrondissement de Marseille.

Cette résidence propose 150 appartements neufs, du studio au 5 pièces.

La résidence est conforme à la RE 2020, garantissant confort et économies d'énergie.

La résidence se compose de trois immeubles modernes et sécurisés.

TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité).

Prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures et matériaux durables.

Confort et praticité avec local à vélos en sous-sol et parking extérieur sécurisé.

Espaces de vie partagés, notamment un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands.

Accessibilité optimale : à deux pas du métro (Ligne 1 - La Rose) et avec 12 lignes de bus à proximité.

Vie de quartier dynamique avec commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied.

Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités.