Trouvez le logement qui cadre avec votre projet.

PROCHAINEMENT à Basse-Goulaine, à distance piétonne du centre historique et à moins de 9 km du centre-ville de Nantes. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une élégante architecture intemporelle.

Résidence composée de 2 bâtiments répartissant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. À la variété des prolongements extérieurs (balcons, terrasses jardins individuels) s'ajoutent les agréments d'un beau jardin commun.

Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Parkings en sous-sol, caves et local à vélos.

Nombreuses commodités à quelques minutes à pied : petits commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs, écoles. 2 parcs publics dans le quartier. 2 arrêts de bus dans les 280 m.

Gare TER-TGV de Nantes à 7,2 km reliant Paris Montparnasse en 2 h 19 env. Accès au périphérique nantais à 1,7 km et à l'A83 à 10,2 km.

En lisière sud de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire se distingue par un cadre de vie privilégié, conjuguant tranquillité et dynamisme.

Renommée pour la qualité de ses établissements scolaires, la ville attire particulièrement les familles.

La vitalité de la commune, très active sur les plans associatifs, culturels et sportifs, accentue son attractivité pour tous les profils de locataires.

Grâce à sa proximité immédiate avec Nantes, accessible en seulement 5 minutes par la ligne de Tram-Train avec des passages fréquents toutes les 30 minutes en heures de pointe, Saint-Sébastien-sur-Loire est devenue un lieu de prédilection pour les entreprises.

Outre la présence d’industries historiques comme Cassegrain et Novempor, la commune a vu se développer un important tissu économique composé d’entreprises de services, de commerces et d’artisanat, contribuant à la création d’un fort écosystème économique local, que des projets viendront encore renforcer.

La résidence Studently Nantes est située à l’angle de la rue Charles Bataille et du Boulevard Doulon, dans un quartier animé.

Elle se compose de 109 appartements, T1 et T2, répartis dans 2 bâtiments : le bâtiment A en R+5+attique et le bâtiment B en R+2.

Elle offre des espaces communs conviviaux au rez-de-chaussée du bâtiment A (espace détente, salle de coworking, salle fitness, cuisine collaborative...).

Le bâtiment A présente une volumétrie en retrait à partir du R+3, permettant ainsi d’ouvrir la façade et d’animer le boulevard.

Il surplombe le parc Noë de la Mitrie, situé en face de la résidence, offrant ainsi des vues dégagées sur cet espace vert.

La résidence comprend deux locaux vélos au sous-sol du bâtiment A.

Ville d’art et d’histoire au carrefour de la Bretagne, de la Vendée et de l’Anjou, la cité des Ducs séduit aussi bien par la variété de ses propositions culturelles que par son puissant dynamisme économique.

En 2014, Nantes devient l’une des 9 métropoles françaises à obtenir le prestigieux label « French Tech », affirmant ainsi son statut d’épicentre de l’innovation.

En 2019, la ville est même élue Capitale européenne de l’innovation, mettant en avant son attractivité croissante.

Aux côtés des grandes entreprises historiques, Nantes dispose d’une communauté numérique et de starts-up florissante, dynamisant son secteur économique.

En 2020, le secteur des nouvelles technologies recensait 2 706 établissements et employait 28 800 personnes, témoignant de la vitalité de l’économie locale.

La résidence Ambre, située dans un décor exceptionnel au cœur d’un espace boisé classé, propose 17 logements du 2 au 4 pièces offrant des conditions de vie idéales au quotidien.

Entourée de nature et de végétation, la résidence Ambre offre un cadre de vie unique, propice à la tranquillité et à la sérénité.

Commune dynamique des bords de Loire, Couëron profite du formidable essor économique que connaît l’agglomération nantaise depuis plusieurs années.
À seulement 20 min* de Nantes et 2h45 de Paris en TGV, la ville bénéficie d’une desserte idéale pour profiter de la douceur ligérienne.
Conjuguant adroitement ville et nature, Couëron propose naturellement de nombreuses solutions de mobilités douces pour profiter des environs, avec 28,5 km de bandes et de pistes cyclables, 4 lignes de bus, une gare TER, deux aires de covoiturage et même un bac qui permet de traverser la Loire et de rejoindre le Pellerin.
Ici, on retrouve de nombreuses richesses patrimoniales et naturelles telles que la Tour à plomb (classée monument historique), la maison Audubon ou encore le lac de Beaulieu, vaste plan d’eau de 18 hectares, offrant de nombreuses possibilités de sorties au grand air aux amateurs de randonnée ou de découvertes culturelles.

Balzane, Pour une vie qui vous ressemble vraiment
En

Ligné, entre Erdre et Loire.

Un cadre de vie agréable, avec un environnement naturel riche offrant des paysages de campagne, de forêts, et de rivières.

Située à environ 25 km de Nantes, Ligné bénéficie de la proximité de cette grande métropole, permettant de profiter des avantages de cette ville dynamique tout en vivant dans un environnement calme.

Ligné fait partie de la Communauté de communes du pays d'Ancenis, souvent désignée par l'acronyme COMPA.

Cette intercommunalité regroupe 20 communes autour d'un projet commun de développement économique, d'aménagement du territoire et de services publics.

Elle se situe également à moins d'une heure de la métropole d'Angers.

La ville dispose de plusieurs écoles et infrastructures pour les familles (3 crèches, 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires et 2 collèges), ainsi que des services de proximité (commerces, centre médical, etc.) qui facilitent la vie quotidienne.

Ligné est bien connectée avec des infrastructures de transport collectif permettant de rejoindre rapidement Nantes ou d'autres communes environnantes (Nord sur Erdre, Ancenis, Saint Mars du désert en BUS).

Les Nouveaux Constructeurs vous invite à découvrir en avant-première une réalisation de 94 appartements du studio au 3 pièces.

Le résidence neuve trouvera sa place en plein coeur du centre bourg de la commune.

Son architecture respectueuse du site, avec ses 3 étages, s'intégrera parfaitement dans l'environnement.

Découvrez des prix attractifs pour habiter ou investir avec un fort potentiel de rentabilité.

Inscrivez-vous en avant-première pour bénéficiez du meilleur choix !

Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence offre des appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs.
Des places de stationnement en sous-sol assurent la tranquillité et la sécurité des résidents.
Un local à vélos est également disponible pour encourager les déplacements doux.
La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier familial et recherché.
Les résidents pourront profiter de balades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnants.
Tous les essentiels du quotidien sont à quelques minutes à pied : commerces, pharmacie, boulangerie, établissements scolaires.
Le centre-ville est à seulement 9 minutes en voiture, l'accès au périphérique Nantais à 7 minutes.
L'arrêt de bus "Chambelles" de la ligne 10, au pied de la résidence, permet de rejoindre la gare de Nantes en 18 minutes.
Découvrez notre nouvelle résidence qui allie accessibilité et tranquillité.

Missillac offre un cadre de vie harmonieux entre nature et patrimoine.

Le majestueux Château de la Bretesche apporte une touche d’élégance et d’authenticité au paysage.

Saint-Nazaire est accessible en 37 minutes en voiture et Nantes en moins de 50 minutes.

Le Clos des Berganderies propose 10 maisons de 4 et 5 pièces, chacune dotée d’un jardin privatif engazonné.

Le programme comprend également 3 appartements de 3 pièces, bénéficiant d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné.

Chaque habitation dispose d’une place de stationnement extérieure.

La résidence inclut une salle commune, un jardin partagé et deux terrains de pétanque.

Un emplacement en rez-de-chaussée est réservé pour accueillir une micro-crèche.

Le Clos des Berganderies est conçu selon la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement.

La résidence permet un accès facile aux transports en commun grâce au bus T5 du réseau Aléop, à environ 10 minutes à pied, reliant Saint-Nazaire en moins d’une heure.

Une crèche est accessible en 3 minutes en voiture.

L’école maternelle et primaire Notre-Dame de La Brière se trouvent à 9 minutes à pied.

Le collège La Fontaine est à environ 2 minutes à vélo ou 10 minutes à pied.

Le lycée polyvalent de Pontchâteau est desservi par le bus T5 en 43 minutes.

Côté commerces, un supermarché se situe à 10 minutes à pied et un centre commercial est accessible en 11 minutes en voiture.

Le projet est porté par un acteur de l'immobilier résidentiel avec plus de 50 ans d'expérience.

À seulement 15 minutes* de Pornic et 30 minutes* de Saint-Nazaire, Saint-Père-en-Retz offre un cadre de vie agréable entre campagne et littoral. La commune bénéficie d’un dynamisme économique grâce à ses entreprises industrielles, artisanales et agricoles, dont la Biscuiterie Saint-Michel, acteur local de l’emploi.

Côté transports, le bus 301 à 7 minutes* à pied, permet de rejoindre Nantes en 1h10. Profitez d’une qualité de vie privilégiée tout en restant connecté aux grandes villes !

« IMPULSION » propose 23 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur un bâtiment de deux étages. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Un local à vélos ainsi qu’un local à ordures ménagères sont également prévus pour plus de praticité.

De plus, des places de stationnement extérieures sont mises à disposition pour assurer un quotidien facilité aux résidents. « IMPULSION » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable.

Située rue de Blandeau, la résidence permet un accès rapide aux commodités essentielles. Les familles trouveront les écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes* à pied. Le centre commercial de l’Iliade se situe à seulement 2 minutes* en voiture, tandis que boulangerie et restaurants sont accessibles à pied en 5 minutes*.

Pour les loisirs, profitez d’un complexe sportif, de clubs de football et de tennis à 7 minutes* à pied, ainsi que du Plan d’eau du Grand Fay à 15 minutes*, idéal pour la pêche, les promenades et les activités en plein air. À seulement 20 minutes* en voiture, la Grande Plage de Tharon vous offre un accès privilégié au littoral pour des moments de détente en bord de mer.

Les services essentiels tels que la pharmacie, le cabinet médical et la mairie sont à 8 minutes* à pied. Grâce au Prêt à Taux Zéro** en zone B1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement.

Cette résidence neuve située à La Baule, vous offre une opportunité rare d’acquérir un bien dans l’une des destinations les plus prisées de France.

À seulement 3 h de Paris en TGV, ce secteur premium voit sa valeur immobilière s’apprécier continuellement au fil des années.

Avec plus de 5 millions de nuitées enregistrées chaque été dans la région, le dynamisme touristique garantit un potentiel locatif exceptionnel.

En parallèle, l’essor des entreprises présente sur la côte assure une forte demande locative à l’année.

Que vous optiez pour une location vide ou saisonnière, votre investissement bénéficiera d’une gestion optimale et d’un rendement attractif.

Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 3 pièces "colocation", prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie.

Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun.

Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie.

Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement immobilier sécurisé, c'est la possibilité qu'offre Censity en Location Meublée Non-Professionnelle.

L'acquisition à Censity n'est pas éligible à la récupération de TVA.

Prix mobilier installé TTC (en euros) : T1=2 276€ / T2=2 743,28€ / T3=3 963,78€

Résidence dédiée à l'investissement en LMNP dans Nantes - Profitez de notre offre de lancement limitée !
Résidence particulièrement conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 3 pièces "colocation", prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie.
Censity profite d'un emplacement stratégique qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, la résidence jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie.
Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement immobilier sécurisé, c'est la possibilité offerte par Censity en Location Meublée Non-Professionnelle.
(L'acquisition à Censity n'est pas éligible à la récupération de TVA)

Résidence de standing située dans une pinède centenaire au sein d’un quartier résidentiel du Pouliguen.
A 400 m de l’Océan et de la côte Sauvage, à 800 m des plages.
Une piscine extérieure chauffée avec solarium.
Bâtisses blanches aux bardages rouges composées d’appartements du 2 pièces 3 personnes au 3 pièces 6 personnes, tous avec balcon/terrasse avec vue piscine ou jardin.

- Emplacement Cœur de Ville : Nantes : 6ème Ville de France
L’Île de Versailles ou encore le Château des Ducs de Bretagne à proximité
A 2 min de la première station de Tramway
A 10 min à pied du centre-ville
A proximité : commerces et restaurants
Composé d'appartements fonctionnels et soigneusement décorés, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes

- Prix & loyer :
Rentabilité jusqu’à plus de 4,70 % net de toutes charges courantes
Bail 2031
Taxe Foncière : 17€/m²
Prix (4 300 €/m²) très compétitif au regard de l’emplacement au cœur de la 6ème Ville de France, des prestations de la résidence, des services et de son modèle de gestion VS 5 000 €/m² du marché sur cet emplacement

- Un locataire unique :
Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant
Numéro 1 en Europe, son activité et sa solvabilité en font une référence sur le marché de l’investissement en résidence de services
Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est présent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses

- Gestion sans souci :
Bail commercial d’une durée de 9 ans ferme
Renouvellement prévu pour le 30 Septembre 2031
Prévoir une participation aux travaux d’embellissement : Renouvellement du mobilier & des éléments de confort - Montant estimé lors du prochain renouvellement indiqué dans le bail commercial en cours (Env. 250 €/m²)
Syndic de copropriété : SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire

Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêt actuels !

Conclusion : prix attractif, loyer élevé et non plafonné, bail long (2031), cet actif est positionné sur un marché très attractif tant par sa localisation, par l’attractivité de la ville et ses atouts, que par son modèle. Un investissement rentable et sécurisé.

Une adresse à fort potentiel en proche couronne nantaiseSituée aux portes de la métropole Nantaise, Vallet bénéficie d'une croissance démographique constante et d'un marché locatif particulièrement dynamique.

La rareté des maisons neuves disponibles à la location renforce l'attractivité de ce projet pour les investisseurs patrimoniaux.

Avec des prix immobiliers avantageux en comparaison avec sa grande voisine, Vallet offre des rendements compétitifs.

Grâce à ses écoles, commerces et infrastructures accessibles à pied, la commune répond parfaitement aux attentes des familles en quête à la fois de sérénité et de dynamisme quotidien.

La ville de Saint-Herblain, située en lisière ouest de Nantes, bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un dynamisme économique. Elle est reconnue pour sa qualité de vie et sa situation géographique stratégique.

La nouvelle résidence en construction se trouve au pied du tramway, à proximité de toutes les commodités. Son emplacement recherché, sa conception soignée et ses prix compétitifs sont des atouts pour un excellent potentiel locatif et patrimonial.

Vivre entre nature et océan, c'est profiter d'un environnement sain, apaisant et stimulant, où chaque journée offre la possibilité de se reconnecter à l'essentiel.

C'est faire le choix d'une qualité de vie, à la fois active et sereine, dans un cadre inspirant et ressourçant.

À seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-Mer, la Corbinière est un quartier en plein développement qui vise à créer un nouveau cadre de vie attractif.

Le Domaine du Parc bénéficie d'un emplacement privilégié : À 13 minutes à vélo du vieux port et de la gare de Pornic, à 8 minutes du centre commercial, à 16 minutes des plages.

Le Domaine du Parc offre un accès rapide à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires...

Choisir Le Domaine du Parc, c'est opter pour un habitat lumineux, économe en énergie et respectueux de l'environnement.

Les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant : un confort thermique d'été et d'hiver, un confort acoustique optimal, une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 %, des économies concrètes sur le chauffage et 100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimum.

Livraison immédiate.

Plage de Bonne Source à 200 m.

Architecture contemporaine balnéaire.

Appartements neufs du 2 au 4 pièces.

Avec balcons et terrasses.

Située à 500 m du port de plaisance et à 200 m de la plage.

36 appartements composent ce programme immobilier neuf intimiste.

Programme conforme à la RT 2012.

Une adresse de choix pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement de valeur sûre.

Découvrez "L'Écrin", notre nouvelle réalisation de grand standing, intimiste et contemporaine.

Pensée comme un domaine préservé en plein cœur de ville, elle propose un environnement arboré à deux pas des plages.

Le programme propose des maisons 5 pièces à Pornichet.

Il s'agit de maisons contemporaines au format de maisons de ville offrant le confort du neuf.

Elles permettent de bénéficier d'une maison avec jardin au calme, proches des Halles et des commerces.

Les maisons comprennent terrasse, jardin privatif et garage.

Au rez-de-chaussée, le séjour d'environ 25 m2 donne sur la terrasse et un jardin d'au moins 110 m2.

L'accès de plain-pied s'effectue par une baie vitrée équipée d'un volet roulant.

Ce niveau comprend également une cuisine ouverte, une salle d'eau et un placard intégré.

Au premier étage, quatre chambres d'environ 10 m2 sont distribuées autour d'un palier central desservant une seconde salle de bain avec toilette.

Les maisons répondent à la norme énergétique RE2020.

Il reste trois maisons de 5 pièces.

Saint-Herblain s'impose comme un choix stratégique pour les investisseurs avisés.

Parfaitement connectée à Nantes intra-muros par le périphérique et le tramway, la ville bénéficie d’une accessibilité en plein essor.

La station François-Mitterrand, à deux pas de la résidence, fait actuellement l’objet d’un important réaménagement : elle accueillera prochainement la nouvelle ligne 7 du tramway reliant directement l’hypercentre nantais.

Un projet structurant qui reflète la montée en puissance de la commune au sein de la métropole.

Commune dynamique et attractive, Saint-Herblain concentre 41 000 emplois sur 670 hectares de zones d'activités où prospèrent des acteurs majeurs.

La ville offre un cadre de vie exceptionnel mêlant innovation et bien-être, avec notamment Atlantis — le plus grand centre commercial de l’Ouest —, le Zénith, le théâtre Onyx signé Jean Nouvel et plus de 150 hectares d’espaces verts préservés.

L’immobilier neuf à Saint-Herblain offre ainsi un double avantage : des prix nettement plus compétitifs que dans le centre de Nantes et un fort potentiel de valorisation, tant locatif que patrimonial.