Trouvez le logement qui cadre avec votre projet.

La résidence Les Fermes de Châtel profite d’un emplacement particulièrement recherché, idéalement située au cœur du village de Châtel, au pied de la télécabine de Super-Châtel et dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil.

Cet emplacement garantit une attractivité locative forte aussi bien en hiver qu’en été, tout en apportant une véritable valeur patrimoniale au bien.

La gestion de la résidence est assurée par Odalys Vacances, deuxième acteur européen reconnu dans le secteur des résidences de tourisme.

L’intégralité de l’exploitation est confiée à cet opérateur, qui prend en charge la commercialisation, l’accueil, l’exploitation des services ainsi que la gestion opérationnelle de la résidence.

La résidence est exploitée sous bail commercial.

Les charges récupérables, les impôts et taxes locatives dus par les occupants, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et les dépenses locatives courantes nécessaires au fonctionnement du bien sont supportées par l’exploitant.

Les grosses réparations, les impôts et taxes du propriétaire bailleur, les honoraires de syndic et l’assurance de copropriété restent à la charge du bailleur.

En pratique, l’exploitant peut procéder au paiement direct auprès du syndic pour le compte des propriétaires bailleurs.

Quelques références de positionnement marché à Châtel indiquent des valeurs autour de 5 119 €/m² (MeilleursAgents), 6 460 €/m² (Le Figaro Immobilier, médiane appartement) et 5 611 €/m² (Immobilier.notaires.fr en zone médiane pour les appartements).

Le positionnement de la résidence se situe sous le marché résidentiel classique, cohérent pour un bien exploité sous bail commercial en résidence de tourisme gérée.

LE DOMAINE DU MOULIN - Maisons et appartements neufs à Perrignier.

Situé dans le secteur du Chablais, entre Thonon-les-Bains et Genève, le programme bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre lac Léman et montagnes, tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi.

Le Domaine du Moulin propose 30 logements répartis entre maisons individuelles ou jumelées et appartements intermédiaires, dans une résidence à taille humaine.

Le projet s'organise autour de deux bâtiments intermédiaires et de maisons, dans un esprit résidentiel peu dense.

L'architecture sobre s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie calme et équilibré.

Les logements sont pensés pour répondre aux attentes actuelles : 

• - Maisons avec jardins privatifs.

- Appartements avec terrasses ou jardins.

- Espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel.

- Les typologies proposées (T3 à T5) permettent de s'adapter aux besoins des couples et des familles.

Les + du programme :

- Résidence à taille humaine (30 logements).

- Maisons et appartements avec extérieurs.

- Environnement naturel (lac Léman, montagnes).

- Proximité du bassin genevois.

- Stationnements (garages et places).

- Conception conforme à la RE2020 avec pompe à chaleur.

Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et connecté :

- Accès rapide à Thonon-les-Bains et au bassin genevois.

- Desserte par le TER et le Léman Express.

- Accès aux axes routiers (A40).

- Commerces et services de proximité.

- Nombreuses activités de plein air entre lac et montagne.

Un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité, idéal pour devenir propriétaire ou s'installer durablement en Haute-Savoie.

Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement.

À seulement quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité.

La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité.

Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia pour les étages, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison.

Pour un confort optimal au quotidien, la résidence dispose également de garages fermés en sous sol.