Trouvez le logement qui cadre avec votre projet.

Ce projet de réhabilitation, situé dans le centre ancien de Toulon, s’inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine urbain de la ville.

L’immeuble ancien, restauré avec soin, conserve ses éléments architecturaux d’origine tout en s’intégrant harmonieusement à son environnement.

Il propose 40 logements (principalement T1 et T2 et quelques duplex), pensés pour répondre à la forte demande locative locale.

L’ensemble offre une expérience de vie citadine entre vues dégagées, accès intimistes et terrasses surplombant la ville.

Un investissement étudiant en emplacement cœur de ville stratégique, à proximité immédiate des facultés et services, associant accessibilité et gestion sans souci.

La résidence bénéficie d’un emplacement d’exception pour un actif étudiant, à seulement 300 m des établissements universitaires majeurs et des écoles d’ingénieurs.

Elle se situe en plein cœur du centre-ville de Toulon, à quelques pas des commerces, des transports en commun et de la gare.

Zone étudiante et urbaine avec forte demande locative.

Studios meublés et équipés avec kitchenette, espace bureau et salle d’eau privative.

Services inclus : internet haut débit, local vélo, espaces communs, réception et sécurité (digicode, caméras).

Gestion locative déléguée.

Le modèle LMNP étudiants est adapté, la typologie, l’emplacement et les services répondent aux exigences des locataires et des investisseurs.

Une rentabilité attendue solide compte tenu du loyer mensuel attractif et de la forte demande locative étudiante à Toulon.

Une fiscalité favorable.

Une gestion simplifiée avec bail commercial.

La résidence constitue un actif stratégique pour un investisseur recherchant un emplacement centre-ville favorable au logement étudiant et une exploitation professionnelle et déléguée.

C’est une opportunité patrimoniale équilibrée entre rentabilité, gestion simplifiée et allocation vers un segment résilient (étudiant).

À Beauvallon, dans le golfe de Saint-Tropez, Emerige présente un domaine composé de six villas de prestige.

Les villas sont érigées comme des belvédères sur la Méditerranée et offrent des perspectives sur les collines verdoyantes et la mer.

L'architecture, sobre et raffinée, dialogue avec la nature environnante et s'inspire de l'esprit "riviera" de la Côte d'Azur.

Les villas sont édifiées sur un terrain en restanques et épousent les courbes du site, en relation avec la végétation méditerranéenne.

Les lignes pures, les volumes horizontaux et les façades claires contribuent à une élégance contemporaine, et les matériaux naturels ancrent le projet dans son environnement.

De grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur la mer et inondent les intérieurs de lumière.

Chaque villa dispose de volumes lumineux, d'ouvertures généreuses, de larges terrasses, de jardins paysagers et de piscines privées.

Les proportions harmonieuses, les séjours aux volumes généreux et les hauteurs sous plafond sont conçus pour magnifier la lumière naturelle.

Le projet vise à assurer une intégration paysagère et une relation étroite entre architecture et nature.

Située à l’est de Toulon, Ferryville s’inscrit dans un quartier résidentiel en renouvellement, à proximité des axes structurants, des commerces et du centre hospitalier Sainte-Musse.

Cette adresse offre un cadre de vie fluide et accessible, conjuguant urbanité maîtrisée et douceur méditerranéenne.

Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels.

Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur.

Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements agréables et environnement végétalisé participent à un quotidien confortable et serein.

Ferryville s’adresse à celles et ceux qui souhaitent habiter Toulon dans une logique de proximité et de simplicité d’usage au cœur d’un quartier humain.

NOUVEAU à Draguignan !

Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %.

Située à l'entrée de la ville, sur le boulevard Léon Blum, notre nouvelle résidence prend place dans un quartier résidentiel calme, près des équipements scolaires et sportifs, offrant un quotidien pratique et agréable.

Le programme propose seulement 46 logements de 2 et 3 pièces, chacun doté d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toutes saisons.

Côté prestations, chaque appartement dispose d'une place de stationnement, un véritable confort dans ce secteur recherché.

L'architecture contemporaine, mise en valeur par l'utilisation de pierre, confère à la résidence une allure moderne, élégante et parfaitement intégrée à son environnement.

Proche du centre-ville, la résidence permet d'accéder facilement aux commerces, services, établissements scolaires et infrastructures sportives.

Elle se trouve à seulement une trentaine de kilomètres du littoral et des destinations emblématiques telles que Saint-Tropez, Fréjus ou Sainte-Maxime, offrant un accès privilégié aux plages et aux plaisirs de la Côte d'Azur.

Draguignan, ville dynamique au cœur du Var, séduit par son art de vivre, son attractivité et sa situation stratégique entre mer et arrière-pays.

Une adresse parfaite pour habiter ou investir.