Trouvez le logement qui cadre avec votre projet.

Résidence LIBERTI : vivre au calme en plein centre de Thonon-les-Bains.

Découvrez Liberti, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Thonon-les-Bains.

Pensée pour le confort et la qualité de vie, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes bien agencés, prolongés par des espaces extérieurs généreux.

La résidence Liberti s’adresse aussi bien aux familles qu’aux actifs ou investisseurs à la recherche d’un cadre de vie équilibré entre nature, dynamisme urbain et proximité transfrontalière.

Thonon-les-Bains, au cœur d’un territoire d’exception.

Ville emblématique des rives du Lac Léman, Thonon-les-Bains séduit par son cadre naturel remarquable, entre lac et montagnes, et par son dynamisme économique et culturel.

Idéalement située au cœur du Grand Genève, la ville bénéficie d’une excellente accessibilité vers Genève, Lausanne et l’ensemble du bassin lémanique, tout en conservant une identité forte et un art de vivre unique.

Choisir Thonon-les-Bains, c’est opter pour une ville à taille humaine, connectée, attractive et tournée vers l’avenir.

La résidence Les Fermes de Châtel profite d’un emplacement particulièrement recherché, idéalement située au cœur du village de Châtel, au pied de la télécabine de Super-Châtel et dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil.

Cet emplacement garantit une attractivité locative forte aussi bien en hiver qu’en été, tout en apportant une véritable valeur patrimoniale au bien.

La gestion de la résidence est assurée par Odalys Vacances, deuxième acteur européen reconnu dans le secteur des résidences de tourisme.

L’intégralité de l’exploitation est confiée à cet opérateur, qui prend en charge la commercialisation, l’accueil, l’exploitation des services ainsi que la gestion opérationnelle de la résidence.

La résidence est exploitée sous bail commercial.

Les charges récupérables, les impôts et taxes locatives dus par les occupants, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et les dépenses locatives courantes nécessaires au fonctionnement du bien sont supportées par l’exploitant.

Les grosses réparations, les impôts et taxes du propriétaire bailleur, les honoraires de syndic et l’assurance de copropriété restent à la charge du bailleur.

En pratique, l’exploitant peut procéder au paiement direct auprès du syndic pour le compte des propriétaires bailleurs.

Quelques références de positionnement marché à Châtel indiquent des valeurs autour de 5 119 €/m² (MeilleursAgents), 6 460 €/m² (Le Figaro Immobilier, médiane appartement) et 5 611 €/m² (Immobilier.notaires.fr en zone médiane pour les appartements).

Le positionnement de la résidence se situe sous le marché résidentiel classique, cohérent pour un bien exploité sous bail commercial en résidence de tourisme gérée.

LE DOMAINE DU MOULIN - Maisons et appartements neufs à Perrignier.

Situé dans le secteur du Chablais, entre Thonon-les-Bains et Genève, le programme bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre lac Léman et montagnes, tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi.

Le Domaine du Moulin propose 30 logements répartis entre maisons individuelles ou jumelées et appartements intermédiaires, dans une résidence à taille humaine.

Le projet s'organise autour de deux bâtiments intermédiaires et de maisons, dans un esprit résidentiel peu dense.

L'architecture sobre s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie calme et équilibré.

Les logements sont pensés pour répondre aux attentes actuelles : 

• - Maisons avec jardins privatifs.

- Appartements avec terrasses ou jardins.

- Espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel.

- Les typologies proposées (T3 à T5) permettent de s'adapter aux besoins des couples et des familles.

Les + du programme :

- Résidence à taille humaine (30 logements).

- Maisons et appartements avec extérieurs.

- Environnement naturel (lac Léman, montagnes).

- Proximité du bassin genevois.

- Stationnements (garages et places).

- Conception conforme à la RE2020 avec pompe à chaleur.

Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et connecté :

- Accès rapide à Thonon-les-Bains et au bassin genevois.

- Desserte par le TER et le Léman Express.

- Accès aux axes routiers (A40).

- Commerces et services de proximité.

- Nombreuses activités de plein air entre lac et montagne.

Un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité, idéal pour devenir propriétaire ou s'installer durablement en Haute-Savoie.

Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement.

À seulement quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité.

La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité.

Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia pour les étages, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison.

Pour un confort optimal au quotidien, la résidence dispose également de garages fermés en sous sol.

Le Clos de la Verrerie est un programme immobilier neuf situé à Givors, composé de deux petits bâtiments de quatre étages.

La résidence neuve comprend 38 logements neufs, du 2 au 4 pièces, avec une livraison prévue en mars 2028 et des prix indicatifs allant de 169 007 € à 292 730 €.

Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5%.

Les appartements s'ouvrent sur des espaces extérieurs tels que loggia, balcon ou jardin privatif, certains donnant sur le jardin paysager de la résidence.

Le programme ne prévoit pas de stationnement privatif, ni de cave ni de terrasse.

Implantée dans un quartier pavillonnaire, la résidence bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité avec les transports en commun, notamment la ligne de bus 80.

Les équipements de proximité incluent établissements scolaires de la maternelle au lycée, un équipement sportif, le centre hospitalier et une moyenne surface à quelques minutes en voiture, la gare de Givors permettant de rejoindre Lyon en environ 20 minutes en train.

Le Domaine des Lumières est un programme immobilier neuf présenté sous la forme d'une résidence classique à Aulnat, à proximité de Clermont-Ferrand.

Livraison prévue en septembre 2028 pour un ensemble de 33 lots, proposant des logements neufs de 3 à 5 pièces avec un budget indicatif allant de 212 000 à 335 000 euros.

La résidence neuve s'inscrit dans un quartier pavillonnaire calme et familial offrant une ouverture sur la chaîne des Puys et une proximité des commerces de centre-ville d'Aulnat.

Le secteur gagne en accessibilité grâce au projet de la future ligne B qui reliera Aulnat à la place de Jaude en environ 30 minutes, et se situe à une quinzaine de minutes de Clermont-Ferrand.

Les logements neufs proposés répondent aux attentes d'un achat en résidence principale ou d'un investissement en proposant des surfaces 3 à 5 pièces adaptées au quotidien.

À noter que les logements ne comprennent pas de stationnement, ni de terrasse ni de cave, informations à considérer lors de l'étude du projet.

Prochainement à Lyon 8e, dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain.

Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, offrent confort et luminosité.

Ils disposent de balcons, de loggias, de terrasses ou de jardins privatifs pour un bien-être optimal.

Un cœur d'îlot paysager, des stationnements en sous-sol, des locaux vélos et des panneaux photovoltaïques complètent la réalisation.

Au cœur du 8e arrondissement de Lyon, le cadre de vie est pratique et agréable.

Commerces, écoles, services, restaurants, marché et équipements culturels et sportifs sont à proximité.

Accès rapide au centre de Lyon, aux gares et aux grands axes grâce aux bus et aux tramways.

Arrêt de bus Grand Trou à 250 m et arrêts de tramway à moins de 10 minutes à pied permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon.

Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay et aux grandes gares lyonnaises.

Une opportunité idéale entre dynamisme urbain et douceur de vivre.

Situé aux Menuires, dans le quartier des Bruyères, ce programme présente un hôtel club bénéficiant d’un emplacement en altitude au cœur du domaine des 3 Vallées, réputé pour son étendue skiable et son attractivité touristique toute l’année.

L’établissement offre un accès skis aux pieds et un environnement de montagne composé de sommets, panoramas dégagés et activités variées (ski, VTT, randonnées, bien‑être), au sein d’une station animée proposant commerces et services saisonniers.

L’opération est exploitée par Belambra Clubs et propose des chambres d’hôtel conçues pour optimiser le confort des courts et longs séjours, avec des prestations de restauration, d’animations et d’espaces conviviaux adaptées à une clientèle familiale et internationale.

La livraison est intervenue en 2006 et l’exploitation est assurée par l’exploitant, le bien étant proposé en chambre d’hôtel gérée.

Informations pratiques : type de résidence classique, 1 lot disponible, prix public indicatif 84 888 €.

Parking, terrasse et cave non prévus pour ce lot.

Localisation stratégique : à proximité immédiate de Genève et du Pays de Gex, marché résidentiel dynamique avec forte demande locative.

Produit différenciant : construction bois et matériaux biosourcés, conforme RE2020, positionnement bas carbone.

Qualité d’usage et cadre de vie : résidence à taille humaine avec jardin central, logements lumineux et espaces extérieurs.

Environnement premium : proximité des écoles, commerces et paysages Jura/Alpes/Léman, ville attractive pour familles et frontaliers.

Leviers financiers : frais de notaire réduits, possibilités d’éligibilité au PTZ, optimisation du ticket d’entrée.

Typologies adaptées au marché : appartements familiaux et maisons duplex correspondant à la demande locale.

Synthèse : opération combinant emplacement transfrontalier premium, produit différenciant bas carbone et qualité de vie élevée, offrant un bon potentiel de valorisation patrimoniale et de liquidité.

Le programme immobilier neuf LES TERRASSES DES 3 PARCS propose une résidence neuve située aux portes de Grenoble et de Voiron, en lisière du Parc naturel régional de Chartreuse.

La résidence comprend 8 lots disponibles, adaptés à des appartements neufs de type 1 et 2 pièces, commercialisés entre 180 000 € et 260 500 €.

La livraison est prévue le 31 mars 2028 ; le projet ne comprend pas de parking, de terrasse ni de cave.

Le cadre offre sentiers forestiers, panoramas et un environnement verdoyant, tandis que commerces et services locaux facilitent le quotidien.

Cette attractivité familiale et active constitue un atout pour un investissement locatif durable ou pour l'acquisition d'un logement neuf dans une zone recherchée.