Trouvez le logement qui cadre avec votre projet.

Dans un environnement naturel exceptionnel et très recherché, choisissez un appartement de 2, 4 ou 5 pièces ou une maison d'architecte aux belles orientations.

Dans un véritable havre de paix, l'immeuble tout en rondeurs fait la part belle à la lumière et aux vues sur la forêt et les Etangs par des baies vitrées spectaculaires.

Les surfaces intérieures très spacieuses sont prolongées par une terrasse ou un jardin privatif pour profiter au maximum du spectacle de la nature.

Les maisons de 3 chambres avec jardin privatif s'élèvent sur 2 étages surmontés d'une toiture terrasse.

Tous sont dotés d'un ou plusieurs parkings en sous-sol et certains d'une cave.

À deux pas de Paris, découvrez notre future résidence au cœur de la ZAC des Docks de Saint-Ouen, un quartier en plein renouveau mêlant nature, commerces, écoles et services de proximité.

Située à seulement 12 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen (métro ligne 14 et RER C), cette adresse connectée offre un cadre de vie pratique et recherché.

L'architecture élégante de la résidence abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux, bien agencés et ouverts sur de généreux espaces extérieurs.

Certains logements disposent également d'une place de stationnement.

Transports :

RER C – Saint-Ouen – 12 min à pied (900 m)

Métro ligne 14 – Saint Ouen – 12 minutes à pied (900 m)

Métro ligne 13 – Garibaldi – 19 minutes à pied (1,6 Km)

RER D – Stade de France-Saint Denis – 26 minutes en bus (3,7 Km)

RER B – La Plaine-Stade de France – 30 minutes en bus (4,2 Km)

Bus 140 à 5 min à pied

Bus 341 à 3 min à pied

"Symone by Adonis" est une résidence plurielle permettant de vivre une expérience sensorielle et immersive haut de gamme spécialement conçue pour les audacieux.

Elle bénéficie de la proximité des transports en commun :

- A 9 min à pied de l'arrêt de bus "Passerelle"

- A 10 min en bus du RER - ligne B - arrêt "Aéroport CDG"

- A 2 min en voiture de l'autoroute A1, permettant de rejoindre Paris et les grands axes de l'est parisien (dont l'A3)

Une nouvelle ligne de bus HNS facilitera l'accès au Parc des expositions de Villepinte (arrêt de bus à 300 m de la résidence)

Le Golf de 18 trous est accessible en moins de 5 min en voiture ou à vélo via une piste-cyclable, ou en moins de 20 min à pied via des voies protégées.

Elle a été pensée et imaginée comme une véritable expérience d'hébergement unique pour ses clients à travers une multitude de services et de divertissement sur-mesure pour enrichir leur séjour.

Une ambiance originale, dans laquelle la décoration a été pensée de manière ludique et fonctionnelle pour les faire voyager dans son univers GAMING, FUN, ARTY et DESIGN.

Elle offre de nombreux espaces communs dans une ambiance originale : espace d'accueil / espace lounge, lobby / coworking, espace petit-déjeuner, salle de sport, bagagerie.

GRAND LANCEMENT Eaubonne, est une commune au cœur de la vallée de Montmorency à 13km au nord de Paris, à proximité d'Enghien Les Bains. Parfaitement desservie par le RER C, les transiliens Het J mais aussi avec les accès rapide à l'A15 et A115, Edelis a choisi d'implanter sa nouvelle résidence VILLA TERRANEA à seulement 450m du centre ville. Dans un quartier pavillonnaire, sur 3 bâtiments, 36 logements au total viendront s'harmoniser autour d'une architecture élégante, encadrée par les Bâtiments de France. Du studio au 4 pièces, tous les logements bénéficieront de terrasses, balcons ou jardins. Les matériaux simples et traditionnels seront conformes à la RE2025. Offre de lancement : FNO pour les 5 premiers réservataires

NOUVEAU A PONTOISE, découvrez COEUR ROSA. Cette nouvelle réalisation à l'architecture classique et élégante sera composée de matériaux de qualité !

Coeur Rosa sera construit en parfaite harmonie avec l'environnement existant. La résidence offre de beaux appartements neufs allant du studio au 4 pièces.

Pour la plupart des appartements, les résidents profiteront d'espaces extérieurs végétalisés. Vous pouvez trouver le confort nécessaire toute l'année avec une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 5 min à pied, une université à 6 min à pied, la gare de Pontoise à 9 min à pied (RER C et lignes H et J) et une station-service à 2 min en voiture.

Egalement, la présence du Centre Commercial 3 fontaines à Cergy accessible en 6 min en voiture. Pour les balades régulières, vous pourrez compter sur le parc dans la ZAC avec des aires de jeux pour les enfants, un potager pédagogique et des prairies arborées .

Prestations de qualité ! A vous de faire le bon choix.

GRANDE OUVERTURE dès le 26 Avril! VINCI Immobilier et NEXITY vous invitent à découvrir leur nouvelle résidence à taille humaine, aux lignes raffinées et élégantes.

Découvrez les appartements du studio au 4 pièces prolongés par des balcons, loggias, ou terrasses généreuses pour les derniers étages, ainsi que par des jardins privatifs pour la plupart des appartements en rez-de-chaussée.

Dans un environnement résidentiel très prisé aux allures de village, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics et sportifs.

A seulement 350 mètres, la gare de MONTIGNY-BEAUCHAMP vous permettra de rejoindre Paris-Gare du Nord en 27 minutes (Ligne H) et Paris-Porte de Clichy en 28 minutes (RER C).

Une architecture raffinée et harmonieuse, mêlant les façades classiques à la française et l'élégance du style néerlandais, créant ainsi une atmosphère unique et intemporelle au coeur de Puteaux. Ce programme immobilier allie des matériaux de qualité, comme la pierre et le zinc, à des détails ornementaux qui rappellent le charme et la noblesse de l'architecture traditionnelle, tout en offrant des lignes épurées propres à l'influence néerlandaise.

Les appartements, du studio au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces optimisés, lumineux et confortables. Certains logements bénéficient de balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter du soleil et de la vue. De plus, plusieurs appartements bénéficient d'une double orientation pour un maximum de lumière naturelle. Ce programme immobilier se distingue également par son intimité, avec des espaces communs pensés pour favoriser le confort de chaque résident.

Un environnement privilégiéIdéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sceaux, la résidence Pavillon Lakanal bénéficie d’un emplacement rare :À deux pas du RER B (station Sceaux), facilitant l’accès direct à Paris.

À quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, joyau de verdure dessiné par Le Nôtre.

À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic.

Un confort de vie haut de gammeUne résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité :Appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs.

Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc.

Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes.

Une architecture élégante et respectueuse du patrimoineLe projet s’intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée.

Murs et toitures végétalisés, bardage bois et espaces verts paysagers : le décor est planté. GREEN HARMONY est une résidence résolument en accord avec la nature.

Située en plein cœur du quartier calme et pavillonnaire de l’Abbaye face à un parc public, GREEN HARMONY bénéficie d’un environnement privilégié à 200 mètres d’un arrêt de tramway permettant de gagner rapidement les gares RER d’Aulnay-sous-Bois et de Bondy.

La résidence "Le Ségur" se situe dans un quartier résidentiel à l'ambiance "cottages", à proximité du vieux Cesson et des commerces.

Le projet est implanté sur le site de la Ferme Benoît, datant du XIXème siècle, le long de la rue du Gros Caillou.

L'environnement de la résidence offre un sentiment de tranquillité et de bien-être, surplombant l'espace naturel du ru de Balory.

"Le Ségur" se compose de collectifs à taille humaine, d'espaces de nature, et de deux locaux d'activité dont un dans une maison de maître réhabilitée.

L'ensemble est desservi par des circulations douces pour les piétons et les vélos.

Chaque logement de la résidence "Le Ségur" est conçu pour offrir une grande fonctionnalité, avec des séjours de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées donnant sur les extérieurs.

Les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées.

Villa Navona, nouvel immeuble de standing érigé au sein du prestigieux quartier de la Varenne Saint-Hilaire, incarne le mariage parfait entre le charme intemporel de ce petit coin de presqu’île et une architecture tout en finesse et générosité.
La noblesse de l’écriture architecturale est rythmée par les généreuses terrasses dont bénéficie chacun des logements de cette résidence intimiste.
Au travers d’élégantes façades en pierre naturelle, les larges baies vitrées favorisent des intérieurs baignés de lumière.
Son nom, hommage à la célèbre place romaine, reflète l’élégance et la douceur de son cadre de vie.
A proximité immédiate des berges aménagées de la Marne, contemplez le calme de belles balades bucoliques.
La rue Saint-Hilaire vous garantira la chaleur d’une vie de quartier animée.
Dès 2026, grâce à la transformation du marché couvert de la Varenne, vous profiterez de l’une des halles gourmandes les plus prisées de la région parisienne.
A 5 km du bois de Vincennes et avec une liaison à Paris renforcée par l’arrivée du Grand Paris Express à Saint-Maur-des-Fossés, cet emplacement privilégié offrira une praticité au quotidien, tant pour la vie professionnelle que pour la vie de famille.

Devenez propriétaire de votre maison ou appartement dans un nouveau quartier au cœur de Bois d'Arcy !

À Bois d’Arcy, dans une commune verdoyante, face à la mairie découvrez en avant-première notre nouveau lieu de vie proposant des maisons et d’appartements.

Cette résidence sera animée par une nouvelle placette paysagère avec sa fontaine, son allée douce et ses nombreux commerces.

Disponibles en 4 et 5 pièces, nos maisons sont prêtes à habiter et toutes prolongées d’un jardin privatif, engazonné et clôturé.

Nos appartements sont quant à eux disponibles du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses.

Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative ou d’un garage pour les maisons.

Retrouvez en rez-de-chaussée une écolo-Crèche pour une vie de quartier épanouie.

Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux.

Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix.

La résidence Jardin Hanaé se situe à Nanterre et propose une nouvelle approche alliant bien-être, nature et facilité d'accession. Profitez d'une TVA à 5,5% pour investir dans ce programme de construction unique.

Investir au cœur de Brunoy, dans une résidence neuve à seulement 12 minutes à pied du RER D, c’est faire le choix d’un placement stratégique alliant confort de vie, forte demande locative et gestion simplifiée.

Ce quartier central, à la fois vivant et verdoyant, séduit les familles comme les jeunes actifs parisiens en quête de calme sans renoncer à la proximité de la capitale.

Cette résidence neuve offre des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie très recherché, idéal pour une location classique ou meublée.

Grâce à la qualité du bâti et à l’attractivité du secteur, la valorisation patrimoniale est assurée sur le long terme.

Et pour les investisseurs, la grande efficacité de gestion permet une rentabilité optimisée avec un minimum de contraintes.

TRAVAUX EN COURS ! Découvrez votre nouvelle adresse, à Bezons, à quelques minutes du centre-ville !
La réalisation propose un choix d'appartements du studio au 5 pièces, aux espaces généreux avec balcons, terrasses ou loggias ainsi que des places de stationnement.
Au calme d'un quartier résidentiel vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec de vastes espaces arborés.
La résidence vise la certification RE2020 gage de confort et d'économies d'énergie au quotidien et bénéficie de la proximité immédiate d'un nouvel établissement scolaire et d'un centre de santé, venant compléter les commerces du centre-ville accessibles à pied pour votre plus grand confort.

La ligne T2, offrant un accès direct à la gare de la Défense en 15 minutes se trouve à 1km.

EN COPROMOTION AVEC ATLAND RESIDENTIEL
Quelques appartements sont disponibles en TVA réduite à 5,5%.

*Voir conditions d'éligibilité complètes sur notre site internet.

Cette nouvelle adresse au cœur du campus historique de l'ENS propose une résidence unique à l'architecture de qualité utilisant le bois en façade.

Un riche projet paysager est déployé pour intégrer parfaitement le projet dans son environnement existant.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, sont pour la plupart dotés d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.

Cette résidence neuve est éligible à la TVA réduite et disponible avec la solution Cogedim Access.

Cela permet de devenir propriétaire sans apport et avec des mensualités proches de celles d’un loyer.

Emplacement : une situation géographique au cœur de l’Europe.
Au cœur du centre-ville de Serris.
A 30 km de Paris.
Gare TGV/RER A de Chessy/Marne la Vallée : 6 min en voiture / 25 min à pied.
A moins de 3 h de plus de 300 Millions d’habitants.
Le parc Disneyland Paris est à 5 min en voiture / 10 min en navette / 30 min à pied.
La Vallée Village est à 1 km : soit 2 min en voiture / 7 min à pied.
A 1 km du centre du Val d’Europe, zone touristique internationale avec plus de 15 millions de touristes par an sur le secteur.
Appartements équipés et confortables : du studio 4 personnes au 3 pièces 9 personnes.
Une piscine couverte chauffée.

Gestion sans souci.
Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel.
Rentabilité à partir de 4,70 %.
Bail Commercial 2032 : dernier renouvellement en 2023 avec 15 % de loyers proposés.
Charges de copropriété courantes payées par le preneur.
TF : 17 €/m².
Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs , Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’appart’hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.

Conclusion : cette opportunité d’investissement regroupe toutes les caractéristiques d’un placement pérenne et performant.

La Résidence Adagio se situe à la périphérie sud de Paris, à proximité de la station "Mairie de Montrouge" sur la ligne 4.
A 20 minutes en transport du parc des expositions de Versailles.
À proximité immédiate se trouvent des restaurants et commerces.
La résidence propose 84 appartements allant du studio 1 personne aux studios communicants 4 personnes.
Sur place, vous trouverez un parking, un centre de remise en forme et un bar.

Les rentabilités attendues actuellement sont autour de 4,25 % net.
L'indexation du loyer se fait en fonction de la variation de l'indice ILC, plafonnée à la hausse comme à la baisse à 1,5 % par an, avec une révision par période triennale.
Le prix au m² vendu actuellement est de 6500 €/m² à comparer avec 8000 €/m² du prix moyen local.
Les appartements sont vendus avec les meubles inclus dans le prix final, certains incluent un parking et/ou une terrasse.
Le prix compétitif de cet actif est en adéquation avec les prestations et l'emplacement de premier choix à Paris petite couronne.

La résidence est gérée par Adagio, une filiale commune du groupe ACCOR et du groupe Pierre & Vacances Center Parcs, offrant ainsi une gestion sans souci.
Le syndic de copropriété est la SOGIRE, avec des charges avancées et réglées par Adagio pour le compte du propriétaire.
Le premier bail date de 2014, avec un prochain renouvellement prévu en octobre 2025.

Cet actif, avec son prix au m² compétitif et son loyer raisonnable, est idéal pour un premier investissement ou en complément d'un portefeuille LMNP.

Offre Exclusive : Frais de notaire offerts
- Emplacement : Village Nature Paris est un modèle et un investissement unique en Europe
A 30 km de Paris, au cœur de l’Europe, Villages Nature Paris jouit d’une attraction unique grâce à son incroyable desserte aéroportuaire, ferroviaire, autoroutière.
A 6 km des Parcs Disney et de la Vallée Village, Zone touristique internationale.
Il réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs : Disney pour la féérie des jardins, des univers enchanteurs et de la mise en valeur du patrimoine local revisité (ferme Briarde reconstituée dans les règles de l’art) ciblant les familles européennes, expertise du Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, leader européen de la gestion des parcs & résidences de tourisme. Un tel domaine dans un tel emplacement est une prouesse immobilière !
Des cottages meublés et équipés dans un esprit éco-durable (géothermie) dans les gammes VIP et PREMIUM.
- Gestion sans souci :
En 2022, Disney revend ses parts à Center Parcs qui rationalise sa communication autour de sa marque phare. Villages Nature Paris est un joyau pour le Groupe PVCP et pour n’importe quel gestionnaire qui se respecte. Quelle commercialité et quelles perspectives !
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Center Parcs et réglées pour le compte du propriétaire.
Particularité : il y a un deuxième syndic dans ce domaine composé de plusieurs copropriétés : lorsque celui-ci n’est pas La SOGIRE, les charges sont avancées par le preneur à bail. Loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus compte tenu des taux de prêt actuels !
Conclusion : Villages Nature Paris est bien plus qu’un simple investissement, c’est l'opportunité de se positionner dans un cadre touristique durable à fort potentiel patrimonial, au rendement locatif élevé et sécurisé par un nouveau bail commercial ferme.

- Emplacement : une résidence en cœur de ville
Située dans le nord-ouest de Paris, à moins de 20 minutes de la Défense, dans la métropole du grand Paris.
Cette résidence apporte une réponse à un besoin d’hébergement court, moyen ou long terme à un tourisme (Affaires et Loisirs) très développé sur le secteur.
Adagio Access Paris Asnières est situé à 20 minutes du centre de Paris.
Cet appart ’hôtel se trouve au sein d’un quartier résidentiel calme, à proximité de commerces et restaurants
A 5 min à pied du métro ligne 13
Composé de 132 appartements : studios pour 2 personnes entièrement meublés

- Loyers et Prix :
Le prix au m² de cet appartement est très compétitif au regard du prix du marché sur le secteur. En effet, 5 897 €/m² de cet appartement VS 6 838 €/m² du secteur.
Le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité jusqu’à 4,77 % net de toutes charges courantes.
Le prix à partir de 174 000 € saura convenir aux investisseurs souhaitant diversifier et optimiser leurs actifs.

- Un locataire unique :
Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant !
Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l’appart ’hôtellerie et présent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses.

- Gestion sans souci :
Géré par le leader européen de l’appart ’hôtellerie, avec un bail commercial d’une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement vient d’être réalisé dans d’excellentes conditions avec une échéance au 30/10/2031.
Taux Occupation annuel : 80 % en 2023.
Prévoir un montant de 200 € HT/m² environ de participation aux travaux d’embellissement, de renouvellement du mobilier & des éléments de confort, lors du renouvellement du bail commercial en 2031.
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire.
Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêts actuels !

Conclusion : un actif bien positionné sur un emplacement et un marché locatif attractif tant par son potentiel touristique au cœur du grand Paris que par la qualité de son locataire-gestionnaire Adagio.