Trouvez le logement qui cadre avec votre projet.

Une résidence de standing aux vues magnifiques, située au cœur de Paris et surplombant la ville et ses monuments.
Une situation géographique exceptionnelle offrant des panoramas saisissants sur les toits de Paris et ses plus beaux monuments, à seulement 10 min à pied de la Tour Eiffel.
Proximité de plusieurs stations de métro, idéal pour le tourisme d’affaires et de loisirs grâce aux évènements parisiens et attractions culturelles environnantes.
La résidence bénéficie d'expositions variées et de vues magnifiques sur la Tour Eiffel, la Seine, Beaugrenelle et le XVème arrondissement.
31 étages proposant des appartements de différentes capacités avec vue sur Paris ainsi que des installations telles qu'une salle de fitness, des salles de séminaires, une cuisine partagée, une bibliothèque d’objet et une piscine intérieure chauffée.
Le loyer versé permet une rentabilité moyenne de 4,30 % net de charges courantes, et le prix au mètre carré est compétitif par rapport au secteur.
Les clients bénéficient d'un locataire unique et fiable, Adagio, leader européen en résidences de services, assurant un investissement sécurisé et performant.
Gérée par Adagio avec un bail commercial de 9 ans ferme, la résidence offre une gestion clé en main, avec la possibilité de participer aux travaux d’embellissement et une visibilité claire sur son exploitation.
La résidence est syndiquée par la SOGIRE, les charges étant avancées par Adagio pour le compte des propriétaires, avec un loyer net de charges de copropriété et une fiscalité avantageuse sur le long terme.
Cette résidence majestueuse offre un patrimoine exceptionnel au sein de la capitale, avec un prix compétitif, un loyer attractif et un locataire de qualité, faisant de cet investissement un choix judicieux pour la gestion de patrimoine.

Une résidence seniors bien située.
La résidence Senioriales de Mantes-la-Jolie, dotée d'une architecture très qualitative, sera idéalement située à proximité des commerces et services et disposera d'un arrêt de bus à 50 mètres.
Troisième ville des Yvelines, Mantes-la-Jolie se trouve à 1h de Paris, et 45 km de Versailles.

Le choix de services à la carte.
La carte Privilège Senioriales est gratuite pour tous les résidents et donne accès aux offres négociées auprès de nos partenaires. Pour vous faciliter la vie au quotidien vous pourrez notamment profiter de :
Livraison à domicile, service bricolage à domicile, aide ménagère, accompagnement pour les courses, coiffeur, centre esthétique, toilettage à domicile, téléassistance et professionnels de la santé.

Des animations selon vos envies.
Profitez pleinement de votre temps libre grâce à toutes les activités proposées dans la résidence et à l'extérieur.

Localisation.
Mantes-la-Jolie, 3ème ville des Yvelines à 1h de Paris. Résidence située en coeur de ville, proche des commerces et des services.

Prestations du logement.
Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau adaptée, rangements pratiques, double vitrage et volets roulants électriques, possibilité de parking en sous-sol, accessibilité Personnes à Mobilité Réduite.

Prestations de la résidence.
Salon-Club avec espace multi-activités, chambre d'accueil, jardin-terrasse aménagé avec espace boisé classé, régisseur et réceptionniste présents sur place, accueil du public 7j/7, éclairage des paliers et couloirs maîtrisé par des détecteurs de présence, le choix d'animations et services à la carte.

Les plus du programme.
Architecture qualitative, jardin-terrasse donnant sur un espace boisé classé, belles prestations, personnel présent sur place et services à la carte.

Emplacement à proximité des axes principaux du Sud Est parisien :

La Résidence est située dans le sud-est de la capitale, au pied du Bois de Vincennes à quelques minutes en transport de la place de la Nation.
A 5 min à pied du métro et de tramway "Porte de Charenton" et à 9 minutes de route de l’AccorHotels Arena.
Quartier calme et résidentiel.
134 appartements meublés, équipés et harmonieusement décorés, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes.

Prix & loyer :

Rentabilités attendues actuellement autour de 4,5 % net – indexation à l'IRL.
Prix au m² vendu actuellement à 7800 €/m² dans le prix du marché moyen local.
Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement N° 1 à Paris petite couronne.

Gestion sans souci :

Gérée par Adagio : une filiale commune du leader mondial de l’hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs.
Premier bail date de 2007 – depuis en tacite reconduction.
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire.

Conclusion : prix au m² compétitif, loyer raisonnable, cet actif est idéal pour un investissement patrimonial aux portes de Paris en LMNP.

25 minutes en métro de la capitale, 20 minutes du CNIT et de La Défense : 1er centre d'affaires d’Europe – 4ème centre d’affaires le plus attractif au monde – 180 000 salariés, 60 % de cadres
Livrée en 2015, la résidence est située dans une zone résidentielle récente
A 300 m du tramway et des bus
Elle comporte 84 appartements : du studio 2 personnes à 4 personnes dont certains en mezzanine
Classée résidence de tourisme 3 ***
La note obtenue par la résidence est de 8 /10 sur le site Booking.com

Prix au m² vendu à 5366€ - légèrement en dessous du prix moyen local (5444 €/m2) : compte tenu des prestations offertes dans la résidence : accueil, salons de réception et de restauration ; le prix est très attractif par rapport à un résidentiel classique
Vendu avec les meubles compris dans le prix
Le loyer versé au propriétaire pour un studio est de 5398 € HT (en 2023) laissant au gestionnaire, Adagio, les marges nécessaires pour assurer la pérennité de l’investissement

Gérée par une filiale commune du leader mondial de l’hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, la société ADAGIO gère avec un bail commercial, en tacite reconduction depuis 2018
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire

Positionnée idéalement à proximité immédiate de la Défense et du CNIT, le centre d’affaires le plus important d’Europe, le promoteur a livré 100 % de studios qui assurent un remplissage annuel performant. Un équilibre qui permet d’envisager l’avenir de cet investissement en toute sérénité et à long terme.

Cette résidence se trouve dans le centre du quartier d’affaire de Massy avec une situation idéale : à 2 minutes à pied de la gare RER et TGV

Le centre de Paris est à 25 min en RER B ou 35 min en voiture

Aéroport d’Orly : 18 min en voiture ou 35 min en bus express depuis la gare Massy TGV

Elle se compose d’appartements du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes tous équipés et meublés dans un style moderne

Prochainement à Chevannes, dans un cadre paisible au sud de l'Île-de-France, découvrez notre réalisation à l'architecture sobre et élégante, inspirée du parc naturel régional du Gâtinais.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif, ainsi que des maisons individuelles ou jumelées de 4 à 6 pièces.

Tous les logements offrent des plans bien pensés, conçus pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.

Un coeur d'îlot paysager et un parc renforcent l'ambiance nature du quartier.

À proximité immédiate : écoles, équipements sportifs et culturels, petits commerces. Tout est réuni pour simplifier le quotidien.

Côté transports, un arrêt de bus à proximité vous relie à la gare RER D de Mennecy en 15 minutes. Et pour vos trajets en voiture, vous accédez facilement à l'A6 et à la N7.

Une adresse qui conjugue qualité de vie, praticité et nature.

Située au sud d'Antony, la résidence Carré Arago s'intègre dans un quartier en plein renouveau, lauréat du concours "Inventons la Métropole du Grand Paris".

Ce cadre urbain à la fois innovant et verdoyant conjugue qualité de vie, accessibilité et dynamisme, à seulement 30 minutes* du centre de Paris.

Implantée au pied de la future ligne 18 du Grand Paris Express, la résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique.

Elle s'ouvre sur un environnement paysager soigné, pensé pour favoriser les mobilités douces et offrir un quotidien serein.

Le projet s'articule autour d'un vaste cœur d'îlot arboré, conçu comme une respiration au sein du quartier.

Ce jardin central agit comme un véritable prolongement naturel du cadre de vie.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, traversants pour la plupart, bénéficient d'agencements optimisés et sont prolongés de balcons ou terrasses généreux.

Chaque logement combine confort, lumière, prestations de qualité et belle exposition.

Nouvelle résidence à MONTMORENCY : soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking.
Montmorency, commune cossue du Val d’Oise, allie parfaitement charme historique et qualité de vie moderne.
À seulement quelques kilomètres de Paris, elle séduit familles et cadres en quête d'un environnement paisible tout en restant proche de la capitale.
Véritable écrin verdoyant, Montmorency est reconnue pour son cadre agréable, ses espaces naturels et son atmosphère conviviale !
La commune offre de nombreux commerces de proximité, avec un centre-ville animé où vous trouverez boutiques, restaurants et services pour simplifier votre quotidien.
Le marché local, particulièrement vivant, ajoute une touche de fraîcheur et de convivialité au cœur de la ville.
Grâce à une offre commerciale variée, tout est à portée de main pour vos courses et vos loisirs, notamment avec le casino d’Enghien-les-Bains tout proche !
Bien desservie par les transports en commun, la ville offre aux habitants une excellente connexion vers Paris et ses environs.
La gare d'Enghien-les-Bains, située à 4 min. à pied, permet de rejoindre la gare du Nord en moins de 15 minutes via la ligne H du Transilien.
De plus, plusieurs lignes de bus traversent la commune, facilitant les déplacements vers les zones environnantes.
Les axes routiers, tels que la D14 et la N1, garantissent une circulation fluide pour ceux qui privilégient la voiture, rendant l’accès à l’A1 et à l’A86 rapide et pratique.
Profitant d’un emplacement privilégié, vous rejoindrez les commerces du centre-ville à deux pas, ainsi que les écoles à 600 m., les équipements publics et les espaces verts, pour un quotidien alliant praticité et tranquillité.
Un secteur parfait pour les familles, mais aussi pour les jeunes actifs recherchant un cadre de vie à la fois dynamique et serein.
Découvrez nos appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains se voient prolongés d’un jardin ou d’un balcon.
L’architecture se distingue par ses lignes modernes, sublimées par des bow windows apportant à la fois luminosité et cachet.
Ce projet, conçu avec soin, répondra à vos attentes en matière de confort et de qualité, dans un cadre à la fois contemporain et intemporel.
Chaque appartement bénéficie de prestations de haute qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique.
En choisissant de vivre à Montmorency, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle, au cœur d’une ville où se conjuguent harmonieusement dynamisme et sérénité.
N’attendez plus pour découvrir cette adresse d’exception, idéale pour y vivre ou investir.

NOUVELLE REISDENCE à CHAMPIGNY-SUR-MARNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking !

Située dans le département du Val-de-Marne, à seulement 12 kilomètres à l’est de Paris. Champigny-sur-Marne se révèle comme une commune dynamique s’étendant le long de la Marne offrant un cadre de vie naturel et préservé à ces habitants.

Les nombreux espaces verts, les bords de Marne et le patrimoine historique, sont autant d’atouts qui séduisent aussi bien les familles que les jeunes actifs à la recherche d’un équilibre parfait entre calme et proximité avec la capitale.

Champigny-sur-Marne est parfaitement desservie par les transports en commun. L’arrêt de bus « La Fourchette de Champigny », situé au pied de la résidence, facilite les déplacements vers les communes voisines et Paris.

La ville bénéficie également de deux lignes de RER : la ligne A (station Joinville-le-Pont, à 11 minutes* en bus) et la ligne E (station Boullereaux-Champigny, à 8 minutes* à vélo), permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris.

L’arrivée prochaine de la Ligne 15 Sud du Grand Paris Express, prévue pour 2026, située à seulement 15 minutes à pied, renforcera cette accessibilité. En complément, la proximité des grands axes routiers, tels que l’autoroute A4, offre une excellente connectivité pour les déplacements en voiture.

L’avenue Salengro regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, simplifiant ainsi le quotidien des résidents. L’offre éducative est également complète : la crèche Félix Pyat et l’école élémentaire Maurice Denis sont situées respectivement à 6 et 9 minutes* à pied, tandis qu’un collège se trouve à seulement 12 minutes* à pied, garantissant un parcours scolaire dans un environnement proche pour chaque enfant.

Notre nouvelle résidence se compose d’appartement du 2 au 4 pièces dans un quartier essentiellement pavillonnaire. Tous les appartements s’ouvrent sur des extérieurs ; terrasse balcon ou jardin privatif prolongeant ainsi l’espace de vie.

Les familles apprécieront l’air de jeu en cœur d’îlot ainsi qu’un parking en sous-sol sécurisé et un local à vélo en rez-de-chaussée pour assurer le confort de tous.

Avec ses projets d’aménagement urbain ambitieux et son cadre de vie agréable, Champigny-sur-Marne renforce chaque jour son attractivité. Cette ville est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Paris.

Dans le centre historique, AIC IDF réalise une résidence de qualité où la mairie, les écoles, le marché et les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour rejoindre le parc du Château, le centre équestre, les courts de tennis, les stades et le théâtre tous situés dans un rayon de 800 mètres.

Profitez d’une adresse au calme dans une ville dynamique. Plaisir allie douceur de vivre et dynamisme économique, la ville bénéficie d’un excellent réseau routier et de transports en commun qui participent à son attractivité.

Découvrez une future résidence intimiste à l’architecture classique et élégante. Celle-ci vous propose de beaux appartements lumineux du 2 au 4 pièces prolongés par des balcons, de belles terrasses ou de grands jardins privatifs.

Les parties communes sont pensées par une architecte d’intérieur, le sous-sol sécurisé permettra de faciliter votre quotidien avec des locaux vélos confortables et des emplacements de stationnement pour tous.

Découvrez cette nouvelle résidence avec des appartements neufs allant du studio au 5 pièces.

Autour d'un jardin central, à l'image d'un patio qui apporte lumière et verdure, la résidence privilégie les petits volumes avec des bâtiments de 2 ou 4 étages.

Préservés des regards, les loggias, les terrasses ou les jardins pouvant atteindre 78 m² invitent à profiter plus souvent de son extérieur privatif.

Des déplacements facilités avec les connexions vers les métros 14, 18, le RER C ainsi que le tramway T7, la ligne de bus Sénia-Orly.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Conditions détaillées en espace de vente.

La résidence Carré Victor s’installe dans un cadre résidentiel préservé, aux portes de Paris et du Bois de Vincennes.

La résidence se compose de 26 logements, du T1 au T5, répartis dans un bâtiment, avec un volume principal en R+4, surmonté de deux niveaux.

Cette architecture contemporaine séduit par le rythme de ses façades, animée par un jeu harmonieux de matériaux et de couleurs. Des moulures et corniches blanches viennent ponctuer l’ensemble avec élégance, apportant une touche de raffinement et de charme.

Chaque appartement est conçu pour offrir confort et prestige grâce à des prestations haut de gamme. Un parquet bois contrecollé habille toutes les pièces de vie, apportant chaleur et élégance à chaque espace. Les matériaux et les finitions ont été choisis avec exigence pour créer un lieu de vie unique, à la fois raffiné et accueillant pour le bien-être des habitants.

La majorité des logements bénéficient d’une double orientation, garantissant une excellente luminosité. Ils sont tous prolongés d’un espace extérieur, que ce soit un balcon, ou encore une grande terrasse en attique, ce qui constitue un véritable luxe, particulièrement en région parisienne.

Pour garantir la sécurité et le confort, la résidence dispose d’un parking en sous-sol sécurisé.

Située à l'entrée du quartier Joliot-Curie, la résidence Allée Robert Debré bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville.

Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien : marché réputé à 3 minutes à pied, commerces, restaurants, établissements scolaires, gymnase et espaces verts.

Côté transports, la résidence est idéalement desservie par le tramway T10 à 500 m, reliant notamment la station La Croix de Berny (RER B), ainsi que par plusieurs lignes de bus.

L'accès rapide à l'A86 facilite vos trajets en voiture.

Conçue dans un style architectural classique et élégant, la résidence s'intègre harmonieusement dans son quartier.

Elle propose un cœur d'îlot paysager, des cheminements piétons, des commerces de proximité et accueillera une école Montessori à sa livraison.

Les appartements offrent de belles surfaces, la plupart prolongées par un espace extérieur. Tous disposent d'une place de stationnement.

Située aux portes de Paris, la Résidence "Rue Olympe de Gouges" s'inscrit dans le renouveau du quartier Chantereine à Alfortville, symbole d'un cadre de vie repensé pour conjuguer nature, praticité et modernité.

À seulement 13 min à pied de la gare du RER D, et à proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cette nouvelle adresse offre à ses résidents une accessibilité optimale vers Paris et toute l'Île-de-France.

La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, soigneusement conçus pour offrir confort, luminosité et espaces extérieurs généreux, sous forme de balcons, terrasses ou loggias.

Respectueuse des dernières normes environnementales, "Rue Olympe de Gouges" bénéficie d'un cœur d'îlot végétalisé, d'aménagements favorisant la biodiversité et de solutions de mobilité douce, assurant un quotidien apaisé et durable.

Village Nature Paris est un modèle et un investissement unique en Europe.
Il réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs : Disney pour la féérie des jardins, des univers enchanteurs et de la mise en valeur du patrimoine local revisité, expertise du Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, leader européen de la gestion des parcs & résidences de tourisme.
Des cottages de 4 à 12 personnes & appartements de 2 à 4 personnes, meublés et équipés dans un esprit éco-durable (géothermie).
Avec son Aqualagon, son aqua scooter, son marché des producteurs, ses pistes de bowling, son tir à l’arc ainsi que ses parcours et jeux grandeur nature, le Domaine permet aux familles, amis et couples de passer des vacances alliant détente, sport et relaxation.
En 2022, Disney revend ses parts à Center Parcs qui rationalise sa communication autour de sa marque phare. Villages Nature Paris est un joyau pour le Groupe PVCP et pour n’importe quel gestionnaire qui se respecte. Quelle commercialité et quelles perspectives !
Géré depuis par le leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs avec un bail commercial, renouvellement attendu le 30/09/2027.
Conclusion : prix compétitif, loyer élevé et non plafonné, cet actif est positionné sur un marché attractif tant par sa localisation en Ile de France, que par son concept unique et par son modèle éco-durable ; très pertinent comme investissement moyen / long terme.

Travaux en cours : gros-oeuvre et façade pierre massive en finition !

Le 126, superbe résidence de 15 logements réalisée en pierre de taille massive, signée SOFAPROM.

Idéalement située à moins de 9 minutes à pied de la gare de Courbevoie (ligne L) et à 15 minutes de la future station de métro 15 Bécon-les-Bruyères, notre résidence à taille humaine vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, lumineux et dotés de prestations haut de gamme (logements connectés, parquet en bois, menuiseries en aluminium, etc.).

Les commerces de proximité, les équipements de loisirs et sportifs, ainsi que les parcs, les squares et l'ensemble des établissements scolaires et crèches se trouvent à quelques minutes à pied. Pour votre plus grand confort, tous les logements disposent d’une place de parking, et certains incluent également une cave. D’autres se prolongent par un balcon, un jardin privatif ou encore de magnifiques rooftops !

Vous cherchez une résidence intimiste, des prestations de qualité dans un quartier prisé à quelques pas de La Défense et à 8 minutes en train du centre de Paris ?

Venez visiter notre résidence en cours de travaux en prenant rendez-vous avec votre conseiller.

Le domaine des Prunais est situé dans un quartier calme et recherché, cet ensemble de quatre bâtiments, pensés pour un quotidien pratique, serein et épanouissant.

Sublimé par des allées piétonnes et de nombreux espaces verts, le Domaine des Prunais place votre qualité de vie et le respect de l’environnement au cœur de sa conception. Grâce à des logements accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à prix maîtrisé, tout en profitant d’un cadre moderne, dynamique et durable (sur certains logements).

Certifié pour sa qualité, le projet bénéficie de la réglementation environnementale 2020 (RE 2020). Les appartements neufs allant du studio aux 5 pièces offrent lumière naturelle, confort et espaces privatifs, tandis que le cœur d’îlot paysager fait entrer la nature en ville.

Pour faciliter votre quotidien, parkings en sous-sol et abris vélos sécurisés sont à disposition. Une opportunité rare de vivre mieux, dans un cadre verdoyant et connecté à la ville.

La résidence "Pavillon Léna" se situe dans le quartier Cristino Garcia / Landy à Aubervilliers, à proximité du cœur de ville et des transports en commun.
Limitrophe de Paris, Aubervilliers bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la métropole du Grand Paris.
Aubervilliers fait partie intégrante du territoire de Plaine Commune, pôle d'excellence économique de la Seine-Saint-Denis et moteur d'innovation regroupant plus de 200 000 emplois publics et privés.
Tout proche de Paris, la ville bénéficie d'une bonne desserte routière grâce aux autoroutes A1 et A86 et une accessibilité quasi immédiate au Périphérique.
Aubervilliers est aussi idéalement desservi en transports en commun avec : 3 lignes du métro, 1 gare du RER B, 1 gare du RER D et la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Les habitants du quartier où se situe la résidence profitent de la métamorphose récente de ce territoire.
"Pavillon Léna" se compose d'un bâtiment R+5 qui domine la rue Henri Murger et de beaux jardins arborés à l'arrière.
La façade principale est rythmée par des jeux de retraits (loggias et balcons) et par le changement de matériaux ou de couleurs, dans le style des immeubles de région parisienne.
Ainsi, le revêtement des soubassements est en pierre naturelle, les étages reçoivent des enduits aux tons pierre claire grisée ou foncée.
Les derniers étages en attique accueillent de grandes terrasses accessibles végétalisées.