Trouvez le logement qui cadre avec votre projet.

PROCHAINEMENT à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé.
Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce.
À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo. Une qualité de vie exceptionnelle, entre ville, nature et mobilité.

Appartements neufs à AgdeNexity et Erige vous présentent Hemera, leur résidence d'appartements neufs à Agde. À proximité de Béziers, Sète et Montpellier, vous tomberez sous le charme de la diversité de Agde.
Cette ville de caractère est la première station balnéaire d'Europe mais aussi une ville typique du Sud avec son authentique village de pêcheurs et son coeur historique.
La résidence Hemera est située dans un quartier proche des plages et du centre ville. L'arrêt de bus "Oliveraie" est au pied de la résidence. Les commerces sont situés à 700m à pied.
Les appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'un stationnement. Pour habiter à Agde, contactez-nous!
Vous souhaitez profiter du climat méditerranéen et de la proximité des plages du Languedoc, devenez propriétaire de votre résidence secondaire à Agde!
Plaisanciers, vous chercher votre port d'attache, devenez propriétaires à Agde!

Ville dynamique de la Côte d'Azur, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Nice séduit par son climat agréable et ses paysages entre mer et montagne.

Avec un aéroport international, la ville brille dans les domaines culturels, sportifs, éducatifs, économiques et touristiques, sans oublier ses longues plages, idéales pour profiter des 300 jours d'ensoleillement par an et d'une lumière exceptionnelle.

La Promenade des Anglais offre une vue imprenable sur la mer, tandis que le Vieux-Nice dévoile son histoire, sa gastronomie et sa culture.

La ville dispose de nombreux moyens de mobilité, que ce soit pour le travail, la détente ou le shopping, et offre un patrimoine de qualité pour y vivre ou pour investir.

L'architecture contemporaine du projet se distingue par de larges ouvertures aux intérieurs baignés de lumière et de vastes terrasses qui se prolongent sur les façades Est et Ouest, offrant des espaces extérieurs généreux.

L'ensemble, rythmé par des lignes verticales affirmées, confère à la résidence une allure moderne et raffinée.

Aux derniers étages, les duplex viennent sublimer la réalisation, offrant des espaces privilégiés, ouverts sur le ciel.

Les parkings se situent au sous-sol de l'immeuble, garantissant sécurité et sérénité.

La résidence, respectant la réglementation RE 2020, allie performance énergétique et respect de l'environnement.

Vertueuse et économe, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, en plein cœur de la ville, dans une démarche durable et responsable.

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square.

Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts.

Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2.

Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois.

Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal.

Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais.

Cette résidence Premium est parfaitement située dans le quartier commerçant du centre-ville de Biarritz et à 300 m de la Grande plage. Tout est accessible à pied.

Biarritz « capitale du surf », depuis la résidence les amateurs de surf pourront se rendre à pied à la plage avec leur planche.

Elle dispose d’appartement du Studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes, lumineux et climatisés. La décoration est épurée et a été conçue pour se sentir dans de véritables cocons.

A proximité se trouve le Centre de Thalasso Thalmar ainsi que des parcours de golf.

Biarritz ne se présente plus tant la qualité de cette destination est reconnue au-delà de nos frontières !

Au delà de son attrait touristique, l'analyse du marché immobilier de Biarritz démontre que les demandes d'acquisition sur cette ville ne désemplissent pas.

Les opportunités que nous présentons sur cette résidence sauront répondre à toutes vos questions : Quid du prix au m² Vs le prix du marché biarrot ? Qu'en est-il du loyer, de la rentabilité nette desservie en comparaison avec le loyer de marché à Biarritz ? Que pensez-vous de l'emplacement de cette résidence ?

Nous avons, avec la Résidence Haguna de Biarritz, un nouveau programme de grande qualité en plein renouvellement de bail commercial (septembre 2032).

A moins de 25 km de la frontière espagnole et à proximité des Pyrénées. Cette station balnéaire est aujourd'hui une destination toutes saisons. Renommée dans le monde entier, elle est une valeur sûre du littoral atlantique français, mêlant vitalité et douceur de vivre.

La cité basque connaît une forte croissance démographique durant l’été. Sa population est multipliée par 4 !

Réunissant 110 000 habitants contre 26 000 le reste de l’année, son attractivité est impressionnante. La résidence HAGUNA profite de ce flux migratoire pour une exploitation de qualité et pérenne.

Ceci s'explique par son climat généreux et ses remarquables plages de sable fin : Grande Plage, Miramar, Port-Vieux, et autres particularités ci-dessous :

• Aux portes de l’Espagne et à seulement 4 h 10 de Paris en TGV*
• Une capitale du sud Ouest du tourisme d’affaires avec près de 65 000 visiteurs chaque année : 3 centres de congrès en centre-ville, parc d’exposition de 8 000 m2…
• Des manifestations incontournables : Festival de Biarritz, Festival Les Beaux Jours de la musique, Festival international du documentaire…
• Biarritz concentre plus de 1 500 commerces et 4 marchés se tenant toute l’année dont les Halles, célèbres pour leurs marchés nocturnes durant l’été

La résidence bénéficie d'une situation privilégiée en coeur de ville, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de nombreuses activités.

La plage est accessible à 10 minutes à pied par un chemin piétonnier au pied de la résidence.

La résidence se trouve sur 3 étages en bordure d'un parc boisé, dans un quartier tranquille.

Les appartements vont du 2 pièces pour 4 personnes au 3 pièces pour 6 personnes, avec terrasse.

Une superbe opportunité d'investissement sécurisée par la qualité de l'emplacement et un montant d'investissement compétitif.

Emplacement : une situation géographique au cœur de l’Europe.
Au cœur du centre-ville de Serris.
A 30 km de Paris.
Gare TGV/RER A de Chessy/Marne la Vallée : 6 min en voiture / 25 min à pied.
A moins de 3 h de plus de 300 Millions d’habitants.
Le parc Disneyland Paris est à 5 min en voiture / 10 min en navette / 30 min à pied.
La Vallée Village est à 1 km : soit 2 min en voiture / 7 min à pied.
A 1 km du centre du Val d’Europe, zone touristique internationale avec plus de 15 millions de touristes par an sur le secteur.
Appartements équipés et confortables : du studio 4 personnes au 3 pièces 9 personnes.
Une piscine couverte chauffée.

Gestion sans souci.
Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel.
Rentabilité à partir de 4,70 %.
Bail Commercial 2032 : dernier renouvellement en 2023 avec 15 % de loyers proposés.
Charges de copropriété courantes payées par le preneur.
TF : 17 €/m².
Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs , Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’appart’hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.

Conclusion : cette opportunité d’investissement regroupe toutes les caractéristiques d’un placement pérenne et performant.

La Résidence Adagio se situe à la périphérie sud de Paris, à proximité de la station "Mairie de Montrouge" sur la ligne 4.
A 20 minutes en transport du parc des expositions de Versailles.
À proximité immédiate se trouvent des restaurants et commerces.
La résidence propose 84 appartements allant du studio 1 personne aux studios communicants 4 personnes.
Sur place, vous trouverez un parking, un centre de remise en forme et un bar.

Les rentabilités attendues actuellement sont autour de 4,25 % net.
L'indexation du loyer se fait en fonction de la variation de l'indice ILC, plafonnée à la hausse comme à la baisse à 1,5 % par an, avec une révision par période triennale.
Le prix au m² vendu actuellement est de 6500 €/m² à comparer avec 8000 €/m² du prix moyen local.
Les appartements sont vendus avec les meubles inclus dans le prix final, certains incluent un parking et/ou une terrasse.
Le prix compétitif de cet actif est en adéquation avec les prestations et l'emplacement de premier choix à Paris petite couronne.

La résidence est gérée par Adagio, une filiale commune du groupe ACCOR et du groupe Pierre & Vacances Center Parcs, offrant ainsi une gestion sans souci.
Le syndic de copropriété est la SOGIRE, avec des charges avancées et réglées par Adagio pour le compte du propriétaire.
Le premier bail date de 2014, avec un prochain renouvellement prévu en octobre 2025.

Cet actif, avec son prix au m² compétitif et son loyer raisonnable, est idéal pour un premier investissement ou en complément d'un portefeuille LMNP.

Offre Exclusive : Frais de notaire offerts
- Emplacement : Village Nature Paris est un modèle et un investissement unique en Europe
A 30 km de Paris, au cœur de l’Europe, Villages Nature Paris jouit d’une attraction unique grâce à son incroyable desserte aéroportuaire, ferroviaire, autoroutière.
A 6 km des Parcs Disney et de la Vallée Village, Zone touristique internationale.
Il réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs : Disney pour la féérie des jardins, des univers enchanteurs et de la mise en valeur du patrimoine local revisité (ferme Briarde reconstituée dans les règles de l’art) ciblant les familles européennes, expertise du Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, leader européen de la gestion des parcs & résidences de tourisme. Un tel domaine dans un tel emplacement est une prouesse immobilière !
Des cottages meublés et équipés dans un esprit éco-durable (géothermie) dans les gammes VIP et PREMIUM.
- Gestion sans souci :
En 2022, Disney revend ses parts à Center Parcs qui rationalise sa communication autour de sa marque phare. Villages Nature Paris est un joyau pour le Groupe PVCP et pour n’importe quel gestionnaire qui se respecte. Quelle commercialité et quelles perspectives !
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Center Parcs et réglées pour le compte du propriétaire.
Particularité : il y a un deuxième syndic dans ce domaine composé de plusieurs copropriétés : lorsque celui-ci n’est pas La SOGIRE, les charges sont avancées par le preneur à bail. Loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus compte tenu des taux de prêt actuels !
Conclusion : Villages Nature Paris est bien plus qu’un simple investissement, c’est l'opportunité de se positionner dans un cadre touristique durable à fort potentiel patrimonial, au rendement locatif élevé et sécurisé par un nouveau bail commercial ferme.

Le programme de construction se situe à 2h de Paris, à 10 km de la mer et à proximité de pôles touristiques renommés tels que Deauville, Trouville et Honfleur. Le domaine s'étend sur les communes de Branville et de Danestal, au cœur du Pays d'Auge. Il couvre 12 hectares et propose des cottages charmants, des petits bâtiments d'un étage et un espace aqualudique.

Le prix au m2 est actuellement de 3 500 €, comparé au prix moyen local de 4000 €/m2. Les biens sont vendus avec mobilier inclus, certains comprenant un parking. La rentabilité attendue est de plus de 5% net.

Le programme est géré par Pierre & Vacances, leader européen de la résidence de Tourisme. Il offre des formules d'occupation et l'accès au catalogue d'échanges. Les baux sont renouvelés régulièrement, avec des travaux de renouvellement à prévoir tous les 10 ans.

En résumé, ce programme propose un prix attractif, une rentabilité élevée et un emplacement privilégié en Normandie. Il constitue un investissement moyen à long terme, offrant plaisir et souvenirs partagés dans une région où le foncier se fait rare.

Cette résidence récente, livrée en 2019, est située en plein cœur de Montpellier.

Avec l'aéroport de Montpellier Méditerranée à 6 km, la gare Saint Roch à 15 min à pied, le centre historique à seulement 20 min à pied et des plages accessibles en transports en commun,

Elle propose des appartements climatisés, du studio 2 personnes à 4 personnes, tous meublés et équipés.

La résidence dispose de plusieurs services appréciés par la clientèle d’affaires et touristiques : un parking sous terrain, une salle de petit déjeuner, une réception 24h/24, une buanderie et un service de voiturier.

- Emplacement : une résidence en cœur de ville
Située dans le nord-ouest de Paris, à moins de 20 minutes de la Défense, dans la métropole du grand Paris.
Cette résidence apporte une réponse à un besoin d’hébergement court, moyen ou long terme à un tourisme (Affaires et Loisirs) très développé sur le secteur.
Adagio Access Paris Asnières est situé à 20 minutes du centre de Paris.
Cet appart ’hôtel se trouve au sein d’un quartier résidentiel calme, à proximité de commerces et restaurants
A 5 min à pied du métro ligne 13
Composé de 132 appartements : studios pour 2 personnes entièrement meublés

- Loyers et Prix :
Le prix au m² de cet appartement est très compétitif au regard du prix du marché sur le secteur. En effet, 5 897 €/m² de cet appartement VS 6 838 €/m² du secteur.
Le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité jusqu’à 4,77 % net de toutes charges courantes.
Le prix à partir de 174 000 € saura convenir aux investisseurs souhaitant diversifier et optimiser leurs actifs.

- Un locataire unique :
Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant !
Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l’appart ’hôtellerie et présent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses.

- Gestion sans souci :
Géré par le leader européen de l’appart ’hôtellerie, avec un bail commercial d’une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement vient d’être réalisé dans d’excellentes conditions avec une échéance au 30/10/2031.
Taux Occupation annuel : 80 % en 2023.
Prévoir un montant de 200 € HT/m² environ de participation aux travaux d’embellissement, de renouvellement du mobilier & des éléments de confort, lors du renouvellement du bail commercial en 2031.
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire.
Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêts actuels !

Conclusion : un actif bien positionné sur un emplacement et un marché locatif attractif tant par son potentiel touristique au cœur du grand Paris que par la qualité de son locataire-gestionnaire Adagio.

Localisation
A 800 m de la mairie, à proximité des commerces et transports, à 2 h de Lyon

Prestations du logement
Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau adaptée, rangements pratiques, double vitrage et volets roulants électriques, terrasse ou balcon, possibilité de parking, accessibilité Personnes à Mobilité Réduite

Prestations de la résidence
Salon-Club avec espace multi-activités, chambre d'accueil, jardin avec roseraie et point d'eau, terrasse commune aménagée, équipe présente sur place, accueil du public 7j/7 en journée, éclairage des paliers et couloirs maîtrisé par des détecteurs de présence, le choix d'animations et services à la carte

Les plus du programme
Résidence idéalement située dans une rue calme proche du centre-ville, belles prestations, personnel présent sur place et services à la carte

Cette résidence est située dans l’est de Lyon à 5 min du Parc des Expositions Eurexpo et à 20 minutes de l’aéroport international Saint-Exupéry. Elle a l’avantage d’être proche des principaux axes autoroutiers de l’agglomération lyonnaise.

La Résidence est située à 600 m du centre-ville de Saint Priest, à 800 m du Fort de St Priest et 3 restaurants à moins de 300 m

Le Tramway T2 est situé à 50 m de l'établissement, ce qui permet de rejoindre sans changement le centre-ville de Lyon.

Elle est composée d’appartements allant du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes, tous sont équipés avec un mobilier qui a été changé en 2021.

Les services qu’elle propose sont un service de petit-déjeuner, une salle de fitness, et un parking.

Situé sur les rives de la Siagne, à 800 m des plages et proche du port de Mandelieu
Accès rapide aux commerces, restaurants et activités nautiques
À 10 min en voiture de la gare de Cannes et 30 min de l’aéroport de Nice
Résidence au style provençal, proposant des appartements climatisés avec balcon ou terrasse (du studio au T3)

Prix moyen : environ 6 000 €/m²
Appartement refait à neuf, dans les codes actuels du tourisme (mobiliers, couleurs, design)
Forte demande locative, notamment en haute saison
Loyers garantis via un bail commercial.

Gestion assurée par Pierre & Vacances : entretien et location pris en charge
Loyers garantis, indépendamment du taux d’occupation
Charges avancées par la SOGIRE (filiale du groupe)
Bail commercial sécurisé jusqu’en 2033, garantissant une visibilité à long terme

Investissement stable et sécurisé dans un cadre idyllique, placement clé en main, pour diversifier son patrimoine, qui profite du dynamisme touristique de la Côte d’Azur avec une rentabilité attractive.

- Emplacement et prestations de qualité : Située sur la commune de Grimaud, seulement à 12 km de Saint-Tropez et 9 km de Sainte-Maxime. A 3 km de la plage. Sur un domaine de 25 hectares dans un parc paysager surplombant la mer Méditerranée. Parc aquatique de 1600 m2 avec piscines à vague et geysers, terrains multisports.

- Prix & loyer : Rentabilités attendues actuellement autour de 3,5 % net. Prix au m2 vendu actuellement à 5000 €/m2 à comparer avec le 6500 €/m2 du prix moyen local. Certains appartements vue mer peuvent allègrement dépasser les 8000 €/m2. Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement sur les Restanques avec vue Mer.

- Gestion sans souci : Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme. Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges. Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire.

Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine COFFRE FORT qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier à la Mer.

Perchée sur les hauteurs de la station à 1800 m, la plus haute de la Maurienne, la résidence Le Thabor offre un panorama exceptionnel sur le massif du Thabor

Départ skis aux pieds sur le domaine Galibier-Thabor de 160 km de pistes

Le centre de la station est à 500 m avec ses premiers commerces et supérette à 100 m

Accessible en Train à 4h30 de Paris, ou par l'A43 à 12km de la sortie Saint-Jean-de-Maurienne

Elle se compose de quatre bâtiments : Caribou 1, 2, 3 et 4, fidèles à l'architecture régionale avec leurs bardages et garde-corps en bois

Chaque appartement, du studio cabine pour 4 personnes au 2/3 pièces pour 6 personnes, est décoré avec soin, et dispose de balcon

Prix compétitif au regard des prestations, des services, de l'emplacement ski au pieds, en comparaison à d'autres stations des Alpes

Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme

Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges

Bail renouvelé, prochain renouvellement en 04/2032

Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire

Conclusion : prix très attractif pour un 2 pièces à 1800 m d'altitude, bon compromis pour allier investissement et utilisation via la bourse d'échange.

Une résidence de standing aux vues magnifiques, située au cœur de Paris et surplombant la ville et ses monuments.
Une situation géographique exceptionnelle offrant des panoramas saisissants sur les toits de Paris et ses plus beaux monuments, à seulement 10 min à pied de la Tour Eiffel.
Proximité de plusieurs stations de métro, idéal pour le tourisme d’affaires et de loisirs grâce aux évènements parisiens et attractions culturelles environnantes.
La résidence bénéficie d'expositions variées et de vues magnifiques sur la Tour Eiffel, la Seine, Beaugrenelle et le XVème arrondissement.
31 étages proposant des appartements de différentes capacités avec vue sur Paris ainsi que des installations telles qu'une salle de fitness, des salles de séminaires, une cuisine partagée, une bibliothèque d’objet et une piscine intérieure chauffée.
Le loyer versé permet une rentabilité moyenne de 4,30 % net de charges courantes, et le prix au mètre carré est compétitif par rapport au secteur.
Les clients bénéficient d'un locataire unique et fiable, Adagio, leader européen en résidences de services, assurant un investissement sécurisé et performant.
Gérée par Adagio avec un bail commercial de 9 ans ferme, la résidence offre une gestion clé en main, avec la possibilité de participer aux travaux d’embellissement et une visibilité claire sur son exploitation.
La résidence est syndiquée par la SOGIRE, les charges étant avancées par Adagio pour le compte des propriétaires, avec un loyer net de charges de copropriété et une fiscalité avantageuse sur le long terme.
Cette résidence majestueuse offre un patrimoine exceptionnel au sein de la capitale, avec un prix compétitif, un loyer attractif et un locataire de qualité, faisant de cet investissement un choix judicieux pour la gestion de patrimoine.

Une résidence seniors bien située.
La résidence Senioriales de Mantes-la-Jolie, dotée d'une architecture très qualitative, sera idéalement située à proximité des commerces et services et disposera d'un arrêt de bus à 50 mètres.
Troisième ville des Yvelines, Mantes-la-Jolie se trouve à 1h de Paris, et 45 km de Versailles.

Le choix de services à la carte.
La carte Privilège Senioriales est gratuite pour tous les résidents et donne accès aux offres négociées auprès de nos partenaires. Pour vous faciliter la vie au quotidien vous pourrez notamment profiter de :
Livraison à domicile, service bricolage à domicile, aide ménagère, accompagnement pour les courses, coiffeur, centre esthétique, toilettage à domicile, téléassistance et professionnels de la santé.

Des animations selon vos envies.
Profitez pleinement de votre temps libre grâce à toutes les activités proposées dans la résidence et à l'extérieur.

Localisation.
Mantes-la-Jolie, 3ème ville des Yvelines à 1h de Paris. Résidence située en coeur de ville, proche des commerces et des services.

Prestations du logement.
Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau adaptée, rangements pratiques, double vitrage et volets roulants électriques, possibilité de parking en sous-sol, accessibilité Personnes à Mobilité Réduite.

Prestations de la résidence.
Salon-Club avec espace multi-activités, chambre d'accueil, jardin-terrasse aménagé avec espace boisé classé, régisseur et réceptionniste présents sur place, accueil du public 7j/7, éclairage des paliers et couloirs maîtrisé par des détecteurs de présence, le choix d'animations et services à la carte.

Les plus du programme.
Architecture qualitative, jardin-terrasse donnant sur un espace boisé classé, belles prestations, personnel présent sur place et services à la carte.

Au cœur de Marseille dans le quartier favorisé du 8ème arrondissement, à quelques centaines de mètres des plages de la Méditerranée et à proximité du quartier d’affaires prisé de l’Avenue du Prado. Entourée du Vélodrome, du palais des congrès, des commerces et de la station de Métro permettant de se déplacer aisément.
La résidence, construite en 2003 est d’architecture contemporaine. Elle est composée de 1 bâtiment avec des équipements différenciants comme une piscine intérieure et un parking privé.
Composée d’appartements climatisés et entièrement équipés, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes.
2ème ville de France avec 870.000 habitants comptabilisés en 2020 par l’INSEE.
1er pôle économique du Sud de la France (devant Nice).
3ème région économique française.
100.000 étudiants accueillis chaque année.
1er port français et 5ème port européen.
17ème port mondial pour le secteur de la croisière.
2ème ville de congrès française.
300 jours de soleil / an.
57 kms de façade maritime dont 24 kms de calanques.
5 millions de visiteurs / an.
Prix au m2 vendu à 4744€ dans le marché local.
Vendu avec les meubles compris dans le prix.
Nouveau bail de septembre 2023, pas de travaux sous la condition suspensive suivante : signature de 83 propriétaires.
Gérée par une filiale commune du leader mondial de l’hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, la société ADAGIO gère avec un commercial bail, en tacite reconduction depuis 2021.
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire.
Positionnée dans une ville qui a bénéficié d’investissements structurels très conséquents lors des 10 dernières années où les prix n’ont cessé de monter. La résidence localisée dans le 8ème arrondissement touchera aussi les fruits des Jeux Olympiques 2024 puisque la plage au bout de Marseille Prado y accueillera les épreuves nautiques. Le cadre de vie plaisant de ce quartier de Marseille attire non seulement les touristes mais aussi les hommes d’affaires, la résidence Adagio Marseille Prado Perier offre un modèle économique parfaitement en phase avec le marché local ; elle est une opportunité de placement de long terme.