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Handee

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221 programmes immobiliers neufs

221programmes neufs

Photos indisponibles

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Disponible
Cagnes-sur-Mer - 06

LES TERRASSES D 'ELLA

06800 49 AVENUE GRASSE

À Cagnes-sur-Mer, découvrez une résidence d’exception nichée au pied des collines arborées.
À quelques pas du centre historique et à moins de 2 km* du bord de mer et de tous les atouts culturels et naturels de la région, profitez d’appartements du 2 au 3 pièces aux orientations optimisées, tous prolongés par des extérieurs privatifs. 
Architecture contemporaine aux lignes élégantes, jardins partagés et prestations soignées : profitez d’un véritable cocon de bien-être rare en cœur de ville, certifié RE2020. 
Les acquéreurs éligibles profiteront du dispositif exclusif Cogedim Access pour devenir propriétaire avec un apport réduit, et des mensualités équivalentes à celles d’un loyer.
  • Cagnes-sur-Mer
  • DPE B
  • 1.4 km du centre

Livraison2e trimestre 2028

Résidence principaleLMNPnulli
COGEDIM
247 000 €À partir deVoir le détail
Disponible
La Ciotat - 13

BAÏA AZUR

13600 983 AVENUE GUILLAUME DULAC

Nichée dans un quartier paisible de La Ciotat, à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique, cette résidence neuve allie confort contemporain et élégance méditerranéenne.

Son jardin luxuriant, ses proportions intimistes et ses toitures en tuiles patinées créent une atmosphère authentique et raffinée.

Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un généreux espace extérieur - balcon, jardin privatif ou majestueuse terrasse en attique.

Les agencements fluides et les orientations soigneusement étudiées créent des intérieurs lumineux, aussi fonctionnels qu'harmonieux.

Profitez d'un quotidien privilégié entre azur et collines, à deux pas des écoles et commerces, dans cette cité balnéaire au patrimoine exceptionnel.

  • La Ciotat

Livraison3e trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnu
COGEDIM
280 000 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

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Disponible
Sarrians - 84

LE VACCARESE

84260 69 Boulevard du Comté d'Orange

La résidence "Le Vaccarèse" est accolée au centre ancien de Sarrians.

Elle est composée de 18 appartements du T2 au T3 répartis sur deux étages avec ascenseur.

Elle comprend également 5 appartements T3 en duplex avec entrée indépendante par coursive commune.

La résidence est pensée pour le confort et conforme aux nouvelles normes environnementales RE2020, jalon 2025.

Chaque appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle.

Son architecture provençale présente une toiture à quatre pans, des tuiles de couleurs variées, des rangs de génoise, des séquences architecturales en façade, des moulures et des joints creux.

Les appartements seront prêts à habiter avec des cuisines équipées et des placards aménagés selon plan.

Les salles d'eau ou de bain comprennent un grand receveur de douche extra-plat protégé d'une paroi vitrée ou une baignoire, ainsi qu'un meuble vasque avec rangement.

La résidence est équipée d'un local à vélos et poussettes et de stationnements privatifs protégés.

Le nouveau quartier est accessible par des ruelles bordées d'arbres et de nombreuses plantes méditerranéennes.

  • Sarrians
  • DPE C
  • 0.4 km du centre

Livraison2e trimestre 2026

Résidence principaleLMNPnulli
CALIMA_DEVELOPPEMENT
176 000 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

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Disponible
Monteux - 84

LES SONGES D'OPHELIA

84170 Rue Lamartine

Face au lac de Beaulieu.

Profitez d’une vue exceptionnelle.

Le projet se situe en Provence, au cœur du Vaucluse, sur la commune de Monteux au nord‑est d'Avignon.

Il se trouve à mi‑chemin entre Avignon, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et connue pour son Festival de Théâtre, et l'Isle‑sur‑la‑Sorgue, réputée pour ses canaux et son marché de l'antiquité et de la brocante.

Le nouveau quartier de Beaulieu couvre 100 hectares.

Le lac de Beaulieu occupe 10 hectares et propose baignade, plages aménagées, base de loisirs nautiques et parcours de pêche labellisé.

Le lac est entouré d'un parc paysager de 38 hectares comprenant voies douces, espace fitness, parcours de santé, aires de jeux, un théâtre de verdure et une dune sur 2 hectares culminant à 17 mètres, dédiés aux festivités.

Le Parc Spirou Provence s'étend sur 8 hectares et propose des attractions à sensations.

Le Wave Island offre 5 hectares d'attractions et de loisirs aquatiques.

Le quartier résidentiel du Lac de Beaulieu s'étend sur 30 hectares, fait face au Mont Ventoux et aux Dentelles de Montmirail, et est ceinturé de circulations douces et de voies d'accès sécurisées.

Le quartier s'est développé en lien avec les dynamiques économiques du Grand Avignon et des Sorgues du Comtat, qui regroupent un bassin d'environ 95 000 emplois.

La résidence propose des dispositifs de sécurité et de contrôle d'accès, tels que barrière levante, portail électrique et portillon à badge, ainsi qu'un hall d'entrée équipé d'un système d'accès sécurisé et d'un visiophone.

La résidence est équipée de locaux pour vélos et poussettes en demi‑sous‑sol ainsi que d'un parc de stationnements couverts en demi‑sous‑sol et aériens au rez‑de‑chaussée.

Des allées piétonnes et cyclables, reliées au mail central, desservent la résidence située face au lac.

C'est un lieu de vie empreint de plénitude, ouvert sur la nature.

  • Monteux

Livraison4e trimestre 2026

Résidence principaleLMNPnulli
30 min en voiture de la TGV4 min à vélo6 min en voiture
CALIMA_DEVELOPPEMENT
180 000 €À partir deVoir le détail
Disponible
Rognonas - 13

Terrasses sur Lubéron

13640 0024 AV . DES ALPILLES

Terrasses sur Luberon est une nouvelle résidence située à La Roque‑d'Anthéron, village provençal réputé pour son cadre naturel et son dynamisme culturel.


Niché entre Aix‑en‑Provence et Salon‑de‑Provence, au pied du massif du Luberon, ce programme offre un art de vivre entre nature, patrimoine et modernité.


La résidence propose des appartements neufs modulables du T2 au T4, prolongés par des espaces extérieurs : terrasses, loggias ou jardins privatifs.


La conception associe une architecture inspirée du charme provençal et des performances énergétiques conformes à la norme RE2020.


La résidence est située à l'entrée du village, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre, des commerces, des écoles, des services et des transports.


Le site est à environ 30 minutes d'Aix‑en‑Provence et 40 minutes de Marseille, avec un accès rapide aux grands axes routiers.


La Roque‑d'Anthéron est un village vivant toute l'année, connu pour son Festival International de Piano.


La résidence se présente à taille humaine et les logements peuvent être éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

  • Rognonas

Livraison1er trimestre 2028

Résidence principaleLMNPnulli
NEXITY
252 000 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

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Disponible
Nice - 06

SERENITY VIEW

06200 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE

Adresse confidentielle située au cœur de Sainte-Marguerite, offrant des vues sur les reliefs varois et, pour certains appartements, des percées vers la mer.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces au sein d'un ensemble intimiste.

L'aménagement met l'accent sur les espaces extérieurs généreux : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs pour les penthouses.

Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure.

  • Nice
  • DPE B
  • 9.1 km du centre

Livraison3e trimestre 2025

Résidence principaleLMNPnu
2 min à pied de la tramway5 min à vélo60 min en transports
COGEDIM
265 000 €À partir deVoir le détail
Disponible
Istres - 13

PATIO MOSAIK

13800 AVENUE FELIX GOUIN

Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d’une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine.


Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour profiter pleinement des vues dégagées sur la nature environnante.


À quelques minutes de votre futur appartement, retrouvez toutes les commodités indispensables : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, transports en commun, ainsi que les plages et le centre historique d’Istres.


Offrez-vous une nouvelle vie dans un cadre sécurisé, apaisant et résolument tourné vers la nature.

  • Istres

Livraison3e trimestre 2028

Résidence principaleLMNPnulli
COGEDIM
189 953 €À partir deVoir le détail
Disponible
Istres - 13

COEUR PINEDE

13800 AVENUE FELIX GOUIN

Deux résidences, Cœur Pinède et Patio Mozaïk, situées au cœur d’une vaste pinède classée ou en belvédère sur la plaine.

Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour profiter des vues dégagées sur la nature environnante.

Les résidences se trouvent à quelques minutes de commodités : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, transports en commun, ainsi que des plages et le centre historique d’Istres.

Le programme propose un cadre sécurisé, apaisant et résolument tourné vers la nature.

  • Istres

Livraison4e trimestre 2028

Résidence principaleLMNPnulli
COGEDIM
226 000 €À partir deVoir le détail
Disponible
Avignon - 84

LE JARDIN DU PALAIS

84000 94 ROUTE DE LYON

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d’histoire et de culture classée à l’UNESCO.


Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre.


Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités.


Située route de Lyon, à l’est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville, de la zone d’activités Avignon Nord et de l’autoroute A7.


Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement.


Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d’extérieurs (loggias ou terrasses) et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation.


En cœur d’îlot, un jardin paysager apaisant complète l’ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente.


Le Jardin du Palais, c’est le choix d’un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d’emploi.


Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d’une ville attractive.

  • Avignon

Livraison1er trimestre 2028

Résidence principaleLMNPnulli
VINCI
154 000 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

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Disponible
Saint-Laurent-du-Var - 06

VALMER

06700 2 CHEMIN DES PALUDS

Découvrez une adresse d’exception où chaque instant se vit comme un privilège : rejoindre la plage à pied, admirer le coucher de soleil sur la mer depuis son balcon filant ou sa terrasse, traverser un jardin aux parfums méditerranéens pour rejoindre la piscine.

Ici, la vie s’épanouit entre mer et lumière, dans un cadre pensé pour conjuguer bien-être, raffinement et art de vivre.

Du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par la générosité de leurs plans et l’exigence de leurs prestations, à la hauteur de leur adresse rare.

Baignés de lumière, dont l’intensité se module facilement grâce à des volets motorisés, ils s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de vastes terrasses ou balcons, offrant des vues dégagées et une continuité harmonieuse entre dedans et dehors.

  • Saint-Laurent-du-Var

Livraison4e trimestre 2028

Résidence principaleLMNPnu
COGEDIM
212 000 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

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Disponible
Saint-Laurent-du-Var - 06

VIVA MARE

06700 2 CHEMIN DES PALUDS

Le programme est situé à Saint-Laurent-du-Var, sur la Côte d’Azur, à proximité immédiate de Nice.

Il se trouve à deux pas du front de mer.

Il est implanté dans un quartier résidentiel en plein renouveau.

  • Saint-Laurent-du-Var

Livraison4e trimestre 2028

nuPropriety
COGEDIM
93 164 €À partir deVoir le détail
Disponible
Èze - 06

Elyzéa

06360 962 Boulevard du Maréchal Leclerc

NOUVEAU à Èze, au cœur du magnifique village.


Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur dans un cadre de vie privilégié.


Implantée dans un environnement résidentiel d’exception, la résidence intimiste propose seulement 13 appartements offrant à ses habitants un cadre de vie intime et privilégié.


Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur avec terrasse ou jardin privatif, prolongeant harmonieusement les pièces à vivre.


En dernier étage, certains logements profitent d’un rooftop qui offre une véritable terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la mer.


Résolument contemporaine, l’architecture de la résidence s’intègre avec élégance dans le paysage naturel d’Èze, entre mer et collines.


Une piscine collective vient enrichir les prestations haut de gamme pour un quotidien placé sous le signe du bien-être.


Les places de parking en sous-sol garantissent confort et sécurité, tandis qu’un local à vélos complète les équipements pratiques de la résidence.


À seulement quelques minutes en voiture du village médiéval d’Èze et de ses commerces, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal entre Monaco et Nice.


Elle allie une architecture soignée, des prestations de standing et un cadre naturel exceptionnel.

  • Èze

Livraison1er trimestre 2028

Résidence principaleLMNPnu
MARIGNAN
1 119 000 €À partir deVoir le détail
Disponible
Avignon - 84

Canopée

84140 1 Chemin du Cèdre

Nouvelle résidence à Avignon.


Située dans le quartier prisé de Montfavet, le programme propose 50 logements, du 2 au 4 pièces, dont 4 maisons individuelles, offrant une diversité de configurations adaptées à tous les styles de vie.


Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour prolonger l’espace de vie et profiter pleinement du climat avignonnais.


Les places de stationnement, situées en sous-bassement, apportent une précieuse praticité au quotidien.


Inspirée de l’architecture traditionnelle provençale, la résidence affiche un style classique et chaleureux, avec ses toitures à deux pans, ses teintes douces et une intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant grâce à une coulée verte.


Le quartier de Montfavet, reconnu pour son ambiance résidentielle et paisible, offre une excellente accessibilité grâce au réseau de bus et à la proximité avec la gare de Montfavet, accessible en 11 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens ainsi que les liaisons régionales et nationales.


La résidence est également proche du centre-ville et bénéficie d’un accès rapide à l’ensemble des commerces de proximité, établissements scolaires, services et infrastructures utiles au quotidien.


Parfaitement connectée et dotée d’un fort rayonnement culturel, Avignon séduit par son dynamisme économique, avec l’implantation croissante d’entreprises innovantes, notamment dans le secteur de la tech.


Le quartier de Montfavet combine un cadre de vie agréable, une verdure omniprésente et une proximité directe avec les principaux bassins d’emploi.

  • Avignon

Livraison2e trimestre 2028

Résidence principaleLMNPnu
MARIGNAN
215 500 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

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Disponible
Marseille 1er Arrondissement - 13

L'ACADEMIE

13001 16 Rue de l'academie

Au cœur de Marseille, réhabilitation d'un immeuble de caractère, "L’Académie" : une résidence étudiante moderne et conviviale.


Située dans le quartier emblématique de Noailles, cette adresse centrale bénéficie d’une accessibilité idéale — transports et universités à quelques pas.


L’Académie propose 16 logements pensés pour le confort et les besoins des étudiants.


Elle incarne aussi une opportunité rare pour les investisseurs : un bien durable, stratégiquement situé, dans une ville en pleine mutation.


Bail commercial avec loyers garantis.

  • Marseille 1er Arrondissement

Livraison4e trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnu
THE_GOOD_VALUE_REHABILITATION
119 000 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

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Disponible
Toulon - 83

ILOT BESAGNE

83000 Avenue de Besagne

Ce projet de réhabilitation, situé dans le centre ancien de Toulon, s’inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine urbain de la ville.

L’immeuble ancien, restauré avec soin, conserve ses éléments architecturaux d’origine tout en s’intégrant harmonieusement à son environnement.

Il propose 40 logements (principalement T1 et T2 et quelques duplex), pensés pour répondre à la forte demande locative locale.

L’ensemble offre une expérience de vie citadine entre vues dégagées, accès intimistes et terrasses surplombant la ville.

  • Toulon

Livraison1er trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnu
THE_GOOD_VALUE_REHABILITATION
131 370 €À partir deVoir le détail
Disponible
Marseille 12e Arrondissement - 13

BASTIDE MONTAIGNE

13012 10 impasse poussibet

Programme intimiste de 6 logements idéalement situé dans le quartier chic Saint Barnabé.

Avec ses villas, ses maisons de campagne anciennes et son cœur commerçant animé, le quartier pittoresque de Saint-Barnabé est apprécié des familles.

Programme éligible au déficit foncier avec une quote-part travaux d'environ 60%.

  • Marseille 12e Arrondissement
  • DPE D
  • 0.55 km du centre

Livraison4e trimestre 2026

Résidence principaleLMNPLMNP gérénu
2 min à pied de la métro4 min à vélo15 min en transports
THE_GOOD_VALUE_REHABILITATION
255 138 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

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Disponible
Marseille 6e Arrondissement - 13

TROIS ROIS

13006 4 Rue des trois rois

Réhabilitation d'un immeuble emblématique qui se dresse fièrement dans le quartier dynamique du Cours Julien, connu pour son esprit artistique et sa vie culturelle vibrante.

L’immeuble, niché en haut de la colline de Notre Dame du Mont, offre des vues imprenables sur la ville et une position stratégique à quelques minutes à pied du Vieux-Port.

Programme éligible en déficit foncier avec environ 62% de quote-part travaux.

  • Marseille 6e Arrondissement

Livraison2e trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnu
THE_GOOD_VALUE_REHABILITATION
140 745 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

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Disponible
Marseille 13e Arrondissement - 13

LATITUDE 13 - Augustin Merlhou

13013 allée augustin merlhou

Découvrez le programme Latitude 13 dans le quartier prisé de La Rose, au coeur du 13e arrondissement de Marseille.


Cette résidence propose 150 appartements neufs, du studio au 5 pièces.


La résidence est conforme à la RE 2020, garantissant confort et économies d'énergie.


La résidence se compose de trois immeubles modernes et sécurisés.


TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité).


Prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures et matériaux durables.


Confort et praticité avec local à vélos en sous-sol et parking extérieur sécurisé.


Espaces de vie partagés, notamment un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands.


Accessibilité optimale : à deux pas du métro (Ligne 1 - La Rose) et avec 12 lignes de bus à proximité.


Vie de quartier dynamique avec commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied.


Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités.

  • Marseille 13e Arrondissement

Livraison4e trimestre 2028

Résidence principaleLMNPnuTVA 5,5%TVA 5.5%
SPIRIT
181 490 €À partir deVoir le détail
Disponible
Toulon - 83

GSA Résidences - Toulon - Mayol

83000 Traverse des Minimes

Un investissement étudiant en emplacement cœur de ville stratégique, à proximité immédiate des facultés et services, associant accessibilité et gestion sans souci.

La résidence bénéficie d’un emplacement d’exception pour un actif étudiant, à seulement 300 m des établissements universitaires majeurs et des écoles d’ingénieurs.

Elle se situe en plein cœur du centre-ville de Toulon, à quelques pas des commerces, des transports en commun et de la gare.

Zone étudiante et urbaine avec forte demande locative.

Studios meublés et équipés avec kitchenette, espace bureau et salle d’eau privative.

Services inclus : internet haut débit, local vélo, espaces communs, réception et sécurité (digicode, caméras).

Gestion locative déléguée.

Le modèle LMNP étudiants est adapté, la typologie, l’emplacement et les services répondent aux exigences des locataires et des investisseurs.

Une rentabilité attendue solide compte tenu du loyer mensuel attractif et de la forte demande locative étudiante à Toulon.

Une fiscalité favorable.

Une gestion simplifiée avec bail commercial.

La résidence constitue un actif stratégique pour un investisseur recherchant un emplacement centre-ville favorable au logement étudiant et une exploitation professionnelle et déléguée.

C’est une opportunité patrimoniale équilibrée entre rentabilité, gestion simplifiée et allocation vers un segment résilient (étudiant).

  • Toulon
  • 1.1 km du centre

Livraison4e trimestre 2006

LMNP géré
PIERRE_SENS
58 164 €À partir deVoir le détail
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45 000€4 000 000€
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