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Disponible

85300 0016 RUE DE L'HERSEAU

LANCEMENT COMMERCIAL - Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis ! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3) !PRENEZ-RENDEZ-VOUS DES A PRESENT A NOTRE ESPACE DE VENTE EPHEMERE LES 5 & 6 JUILLET 2024 35 RUE DE NANTES - Ouvert de 10 h à 18 h. Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de l'île de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton Vendéen et stations balnéaires de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme de la rue de l'Herseau et vous propose seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. En termes de confort et d'économies d'énergies, la résidence sera conforme à la RE 2020. Eligible à l'accession en Prêt à Taux 0%, Kaléa permet aussi de réaliser un investissement Pinel ou en LMNP non-gérée avec notre solution packs meublés.

Challans
DPE B

Livraison2e trimestre 2028

Résidence principaleLMNPnulli

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Disponible

53000 0050 AV . DE L'ATLANTIQUE

LANCEMENT COMMERCIAL - Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis ! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3) ! Située à équidistance du centre-ville historique de Laval et du Bois de L'Huisserie, la résidence Méridienne vous offre un cadre de vie pratique entre urbanité et nature. A seulement 600 m du centre hospitalier, cette adresse bénéficie également de tous les services et commerces du quartier du Bourny dans un rayon de 800 m. Pour plus de calme, Méridienne est implantée très en retrait de l'avenue de l'Atlantique. Votre appartement de 2 ou 3 pièces, sera prolongé d'un balcon ou d'une terrasse avec jardin, avec vue directe sur l'espace paysager et ses arbres remarquables existants. En termes de confort et d'économies d'énergies, la résidence sera conforme à la Règlementation Environnementale en vigueur (RE 2020). Eligible à l'accession en Prêt à Taux 0%, Méridienne permet aussi de réaliser un investissement en LMNP non-gérée avec notre solution packs meublés.

Laval
DPE B

Livraison4e trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnulli

Disponible

33260 7 rue du général Castelnau

La résidence Assalida, située à La Teste-de-Buch près de Bordeaux et d'Arcachon, offre un cadre de vie agréable à proximité de la Place Gambetta.

Inspirée par l’architecture des cabanes tchanquées, elle allie tradition et modernité avec des lignes épurées.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont spacieux et disposent de balcons ou terrasses pour profiter de l'environnement paisible.

De plus, des maisons sur les toits offrent des vues imprenables.

À deux pas des commerces, du marché et du port, Assalida favorise un mode de vie pratique, à pied ou à vélo.

La Teste-de-Buch
DPE A
0.089 km du centre

Livraison3e trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnu

12 min à pied de la gare4 min à pied1 min à pied

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Disponible

83600 820 AVENUE HENRI GIRAUD

Habiter Fréjus, c’est profiter d’un cadre de vie exceptionnel sur la côte Méditerranée.

Situé sur les hauteurs de Fréjus, le quartier Gallieni offre à la fois une merveilleuse vue sur la mer et sur le massif de l’Esterel. Proche du centre-ville historique et des plages, mais aussi des grands espaces naturels, vous y trouverez calme et sérénité.

Du 2 au 5 pièces, HORIZON MARINE propose de beaux appartements qui offrent une vue mer dès le 1er étage.

Fréjus
2.3 km du centre

Livraison3e trimestre 2024

Résidence principaleLMNPnu

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Disponible

94800 5 avenue du Président Allende

DERNIERES OPPORTUNITES pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Villejuif ! ELIGIBLE TVA 5,5% !

déalement située aux portes de Paris et sublimée par le parc départemental des Hautes-Bruyères, Villejuif coche toutes les cases d'une ville où il fait bon vivre : métro, tramway, commerces, écoles, jardins et squares arborés, coeur de ville authentique, pôle d'excellence et de performance renommé, offre culturelle et sportive de grande qualité... tout est réuni pour offrir aux Villejuifois un quotidien pratique et convivial dans un environnement naturel préservé.

Bientôt dans le cadre du Grand Paris Express, 2 nouvelles lignes de métro (14 et 15) viendront conforter l'attractivité de cette ville agréable. Au coeur d'un quartier en pleine métamorphose, à quelques pas du métro, d'un parc de 20 hectares, de la mairie, des commerces et des écoles, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation contemporaine et responsable.

Tournée vers de beaux espaces paysagers, elle propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes terrasses et des balcons profonds.

Des places de stationnement en sous-sol et des prestations de qualité confirment le caractère d'exception de cette très belle résidence sécurisée.

Villejuif
DPE B
0.65 km du centre

Livraison1er trimestre 2026

Résidence principaleLMNPnuTVA 5,5%TVA 5.5%

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Disponible

69580 12 boulevard de l'ouest

Découvrez une résidence intimiste aux très belles prestations, localisée dans un environnement calme, proche de la nature et de la Saône, ainsi que de toutes les commodités.

À moins de 10 minutes en TER de la Part-Dieu et 2km des bords de Saône, la ville de Sathonay-Camp a connu un véritable renouvellement urbain.

Semblable à un véritable parc habité, où la nature et les espaces partagés à ciel ouvert sont omniprésents, Sathonay-Camp incarne à merveille l'esprit Spirit.

Avec des accès aisés vers le périphérique Laurent Bonnevay, les autoroutes A42 et A46, ainsi qu'avec un réseau de transports particulièrement efficient, les Sathonards profitent d'une liberté totale de déplacements aux quatre coins du Grand Lyon.

A quelques minutes de marche des commerces, dans la quiétude d'un secteur résidentiel aéré, Spirit Immobilier signe une nouvelle résidence intimiste.

Avec seulement 28 logements collectifs du 2 au 5 pièces et 1 logement individuel en T5 duplex, ICONIC fait la part belle aux volumes à la fois lumineux et spacieux.

Duplex, rooftop privatif ou rez-de-jardin, ces biens d'exception vous offrent une qualité de vie comme nulle part ailleurs.

En complément de prestations premium, à l'image des grandes hauteurs sous plafond ou du parquet en bois dans les chambres, la résidence vous offre le privilège d'un appartement à votre image, grâce à l'intervention d'une architecte d'intérieure / coloriste vous proposant un choix d'ambiances et de couleurs visant une harmonie totale au sein de votre intérieur.

Sathonay-Camp
DPE B
0.85 km du centre

Livraison1er trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnuTVA 5,5%TVA 5.5%

14 min à pied de la gare8 min à pied23 min à pied

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74100 33 rue du Parc

Aux portes de la Suisse et de Genève, Annemasse se distingue comme l'une des villes les plus dynamiques du bassin frontalier. La résidence Genève Parc, située au coeur d'Annemasse, offre des appartements neufs de 2 à 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse. Proche de la place de l'Hôtel de Ville et de la gare desservie par le Léman Express, le projet bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du parc de Montessuit et de l'arrêt de tramway vers Genève. Les résidents pourront profiter de commerces en pied d'immeuble, d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos sécurisé. L'intérieur des logements offre tout le confort du neuf avec une grande cuisine ouverte, une luminosité naturelle et un agencement contemporain pour un bien-être durable.

Annemasse

Livraison4e trimestre 2026

Résidence principaleLMNPnu

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42300 Rue de Sully

Roanne

Livraison4e trimestre 2025

Résidence principaleLMNPnuTVA 5,5%TVA 5.5%

Disponible

94190 22-26 rue Eugène Sue 49-51 rue Guynemer

A 10 min à pied de la gare RER D de Villeneuve Triage.

Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture soignée de belle facture.

Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel.

Certains grands logements bénéficient d'une double orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif et agréable jardin commun paysager.

Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels).

Arrêt de bus à 400 m de la réalisation reliant la gare RER D en 12 min (desservant Paris-Gare-de-Lyon en 18 min).

Accès immédiat à la N6 et à 3,5 km à l'A86.

Villeneuve-Saint-Georges
DPE B
2.2 km du centre

Livraison2e trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnuTVA 5,5%TVA 5.5%

11 min à vélo de la gare6 min à pied4 min à pied

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Disponible

13010 16, avenue Gaston Berger

Située dans le 10ème arrondissement, ce programme de construction offre un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d'un espace boisé d'arbres centenaires. On y trouve des ambiances et des espaces d'activités différenciés tels que des parcours de santé, des aires de jeux pour les enfants et des espaces de détente, le tout en bas de chez soi à l'ombre des arbres. Les appartements proposés sont des 2 ou 3 pièces aux volumes généreux, offrant de multiples orientations et ouvrant sur une terrasse, pour certains sur un jardin privatif ou un rooftop. Le programme est situé à 1,5km de la station de métro Sainte Marguerite Dromel.

Marseille 10e Arrondissement

Livraison2e trimestre 2026

Résidence principaleLMNPnuTVA 5,5%TVA 5.5%

Disponible

13013 Rue Lazare BARIELLE

Dans le 13e arrondissement de Marseille, un programme éligible à la TVA à 5,5 %.

Ce programme immobilier neuf Le Clos des Acacias, d'architecture contemporaine s'invite à deux pas de la charmante place Pélabon et de toutes les commodités.

Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec loggia, terrasse tropézienne, jardin privatif. Programme RT 2012 avec jardin potager partagé. Parking privatif.

Arrêt de bus à 130 m desservant la station « Malpassé » du M1 en 5 min. Station « Frais Vallon » du M1 à 800 m à pied (Marseille-Saint-Charles à 15 min, Vieux-Port à 23 min).

Accès A507 / rocade L2 à 1 km (en connexion rapide avec A7).

Proximité du campus universitaire de Saint-Jérôme, mais aussi de celui de Château-Gombert (Centrale, Polytechnique...) et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique (170 entreprises, dont plus de 50 start-up).

Marseille 13e Arrondissement
DPE C
4.5 km du centre

Livraison3e trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnuTVA 5,5%TVA 5.5%

12 min à pied de la métro2 min à pied3 min à pied

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77127 Rue de la Linotte Mélodieuse

Au sud du Grand Paris, à seulement 15 min* de Melun et 35* min de Paris, la commune de Lieusaint conjugue esprit village et dynamisme économique.

Familial et dynamique, l’écoquartier de l’Eau Vive accueille deux groupes scolaires avec de nombreux commerces et services au sein d’un environnement verdoyant, parcouru de pistes cyclables.

Dans ce nouvel écoquartier, en lisière du cœur historique de la ville, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture contemporaine faisant la part belle aux espaces extérieurs, avec de généreuses terrasses en gradins, des loggias et des balcons. Déployés autour d’un jardin en cœur d’îlot, les appartements - du 2 au 5 pièces - offrent des vues dégagées sur le décor paysager.

Pour un confort quotidien, la résidence accueille des locaux vélos et poussettes ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol.

Lieusaint
DPE B
1 km du centre

Livraison1er trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnu

6 min à pied de la gare8 min à pied4 min à pied

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Disponible

80000 0231 RUE SAINT-FUSCIEN

La ville d'Amiens sera desservie par le TGV d'ici 2025 pour relier Paris, l'aéroport Roissy-CDG et les grandes villes d'Europe directement. L'emplacement de la Villa Agrippa est idéal : à mi-chemin entre ville et nature, au coeur de la rue Saint-Fuscien. Tous les logements, du 2 au 4 pièces donnent sur un espace extérieur avec balcon, loggias ou rez-de-jardin. La résidence close et sécurisée, présente une façade sur rue qui est séquencée selon un rythme de cinq belles villas dans l'esprit et le style des architectures traditionnelles.

Amiens
DPE B

Livraison2e trimestre 2026

Résidence principaleLMNPnujeanbrun

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67000 48 rue du Tivoli

Des appartements neufs et un local commercial à vendre dans une résidence d'exception située entre Vosges et Forêt-Noire, sur les rives du Rhin, à Strasbourg. La capitale européenne jouit d'une dynamique économique et sociale remarquable. La résidence, située à l'entrée de Strasbourg et du quartier européen, propose une architecture élégante et contemporaine, entourée de verdure. Les 31 appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des vues sur la rivière l'Aar et les espaces paysagers, ainsi que des jardins privatifs et des prestations haut de gamme. Une adresse de prestige dans le quartier prisé du Tivoli.

Strasbourg

Livraison2e trimestre 2025

Résidence principaleLMNPnuTVA 5,5%TVA 5.5%

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Disponible

69140 5022 au 5066 route de Strasbourg

La petite résidence Idylle propose des appartements allant du studio au 5 pièces, certains en duplex et d'autres avec une entrée indépendante. Les espaces sont spacieux et facilement aménageables. Les pièces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses ou de grands jardins privatifs.

Rillieux-la-Pape

Livraison3e trimestre 2024

Résidence principaleLMNPnuTVA 5,5%TVA 5.5%

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67100 89 avenue du Neuhof

Une situation privilégiée dans une ville centrale, c’est ça l’esprit Spirit

Découvrez cette nouvelle résidence située dans le quartier du Neuhof, en plein renouveau qui est engagé dans une dynamique de renouvellement urbain depuis les années 2000.

Le projet sera réalisé selon une architecture soignée avec une composition bois en façade.

La résidence se constitue d'appartements lumineux et traversants du 2 au 5 pièces qui sont privilégiés par des espaces de rangements ainsi que des prolongements extérieurs.

Ces atouts amélioreront votre quotidien de façon permanente.

Des espaces communs tels que des espaces verts et des buanderies seront présents.

Des places de parking en sous-sol ainsi que des locaux vélos au rez-de-chaussée sauront garantir une sérénité pour vos stationnements.

Strasbourg
DPE A
3.2 km du centre

Livraison3e trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnuTVA 5,5%TVA 5.5%

5 min à pied du tramway3 min à pied4 min à pied

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94350 51 AVENUE ANDRE ROUY

Au cœur du projet emblématique EMERGENCE redessinant l’avenue André Rouy et l’avenue de l’Europe, composé de logements, d’équipements publics dont le nouveau gymnase Léo Lagrange et de commerces en pied d’immeuble autour d’une place animée, COFFIM propose "ENVOL" une nouvelle résidence offrant tous les avantages d’une vie à seulement 10 min à pied du centre-ville, et à 8 min* de la gare RER E.

Les appartements neufs du studio au 4 pièces ont été étudiés avec soins pour répondre aux besoins actuels d’espaces extérieurs, terrasses, balcons ou jardins privatifs et proposent des prestations soignées.

Le style architectural très reconnaissable grâce à ses toits élancés, participe au nouveau visage du quartier qui se veut dynamique, vivant et plus vert !

Villiers-sur-Marne
DPE B
0.65 km du centre

Livraison4e trimestre 2026

Résidence principaleLMNPnu

9 min à pied de la gare1 min à pied2 min à pied

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13111 route de velaux

Ouverture de la commercialisation de nos appartements et maisons avec le dispositif du Bail Réel Solidaire.

Découvrez votre maison ou appartement neuf à Coudoux au coeur d'un parc de 1,3 hectares.

Un village durable et adapté aux grands enjeux écologiques prend vie, avec une architecture bioclimatique et une biodiversité conservée.

Des appartements de 2 pièces et 3 pièces jusqu'aux maisons de ville 4 pièces sont disponibles.

Prix indiqué stationnement inclus.

Contactez-nous pour en savoir plus.

Coudoux

Livraison3e trimestre 2026

Résidence principaleLMNPnu

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01630 AVENUE DU JURA

La résidence OSMOSE, située au cœur du village de Sergy, offre un cadre de vie unique à proximité de Genève, en alliant charme villageois et proximité avec la nature.

Ce projet innovant, construit sur un site préservé, est conçu dans un esprit bioclimatique et intégralement tourné vers le bien-être de ses habitants.

Entourée de venelles et de jardins, la résidence est un écrin de convivialité et de tranquillité, avec des vues sur les montagnes du Jura.

Pensée pour un mode de vie durable, OSMOSE invite à profiter du calme et du charme de la région de Gex dans un environnement paysager enchanteur.

Sergy
DPE B

Livraison1er trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnujeanbrun

14 min en voiture de la gare5 min à pied12 min à pied

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Disponible

74540 76 Rue du Brouillet

La résidence se compose de 28 appartements allant de 2 à 4 pièces, répartis sur trois étages et des combles, dans deux édifices à l'architecture épurée. Six des appartements sont éligibles au Bail Réel Solidaire, un dispositif permettant l'accession à la propriété tout en maintenant une maîtrise des prix du logement. Les espaces de vie sont agrémentés d'importants jardins en rez-de-jardin, ainsi que de généreux balcons aux étages. La résidence bénéficie d'une situation centrale, à proximité d'un supermarché, d'une banque et de restaurants accessibles dans un rayon de 100m. De nombreux autres commerces et services se trouvent à moins de 500m, tels que des boulangeries, une pharmacie, une école primaire et une micro-crèche. Les établissements scolaires supérieurs sont également facilement accessibles en voiture, avec le collège à 8 minutes et le lycée à 15 minutes. L'autoroute A41 est à seulement 4 minutes, facilitant les déplacements vers Annecy (15 minutes) et Aix-les-Bains (20 minutes).

Saint-Félix

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