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221 programmes immobiliers neufs

221programmes neufs
Disponible
La Gaude - 06

RIVA PARC - LES RESTANQUES

06610 2777 CHEMIN MARCELLIN ALLO 06610

Découvrez votre résidence Riva Parc à La Gaude – Les Restanques 

La résidence offre un cadre de vie serein, à proximité des commodités, écoles et grands axes. L'architecture contemporaine, avec ses lignes épurées et ses teintes naturelles, se fond parfaitement dans le paysage.

Les appartements, du studio au 3 pièces, sont lumineux, traversants, et pour la plupart en double ou triple exposition. Ils offrent des espaces généreux avec jardins privatifsbalcons ou terrasses. En attique, les appartements bénéficient de grandes terrasses jusqu’à 88 m². 

En cœur d’îlot, un parc paysager avec terrain de pétanque et potager favorise la convivialité. Les parties communes sont décorées par un architecte et la résidence dispose d’un local à vélos et de parkings en sous-sol


Laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.

  • La Gaude
  • 6.8 km du centre

Livraison4e trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnu
SAGEC
273 000 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

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Disponible
Antibes - 06

PARC BEL AZUR

06600 450 CHEMIN DES COMBES

Habiter à Antibes, c'est faire l'expérience émotionnelle unique de vivre au coeur d'un décor en majesté, entre Nice et Cannes.


Au coeur d'un parc paysager privilégié, PARC BEL AZUR se fait discret et élégant.


Le programme est composé de deux bâtiments qui épousent harmonieusement les courbes naturelles du terrain tout en valorisant les meilleures expositions.


Parce que nous rêvons tous d'un appartement à notre image, PARC BEL AZUR se décline du studio au 4 pièces pour correspondre à chaque style de vie.


Les appartements du dernier niveau offrent une atmosphère exceptionnelle.


Ils offrent des espaces et des vues imprenables sur la mer.


PARC BEL AZUR offre une adresse parfaite par sa centralité, un cadre de vie idéal pour rayonner sur toute la Côte d'Azur en toute quiétude.


Tous les services et commodités du quotidien sont à proximité de la résidence, l'école Jean Moulin à 500 m, le Théâtre Anthéa à 8 min, et le Parc Départemental de la Valmasque à 13 min.


Rejoignez également en 10 min le Port Vauban, les plages, le centre-ville et le vieil Antibes.


Située aux portes de la 1ère technopole d'Europe, PARC BEL AZUR vous permet d'accéder à Sophia Antipolis et son bassin d'emploi en seulement 12 min.

  • Antibes
Résidence principaleLMNPnu
SAGEC
760 000 €À partir deVoir le détail
Disponible
Villeneuve-Loubet - 06

ONDE MARINE

06270 143 AVENUE DES BEAUMETTES 06270 VILLENEUVE LOUBET

Onde Marine à Villeneuve-Loubet est une résidence qui s’intègre au paysage azuréen en harmonie avec les courbes de Marina Baie des Anges.

Marina Baie des Anges se trouve à quelques pas et déploie des quais bordés de commerces et de terrasses.

Les appartements disposent de terrasses allant jusqu’à 62 m².

Dès le 2e niveau, des vues panoramiques sont proposées sur la Baie des Anges et le massif du Mercantour.

Le programme propose des logements du 2 au 4 pièces avec des plans optimisés.

Les intérieurs présentent des volumes généreux, de larges baies vitrées et des expositions avantageuses, souvent en double orientation, pour favoriser la luminosité.

La plage de la Fighière est accessible en environ 6 minutes à vélo.

À 1,6 km, des promenades aménagées longent la mer et l’hippodrome.

Le Parc Départemental de Vaugrenier est situé à environ 4 minutes à vélo et offre environ 100 hectares de forêts et de prairies.

L’hippodrome de la Côte d’Azur se trouve à environ 5 minutes en voiture et propose des animations tout au long de l’année.

Le village historique de Villeneuve-Loubet est à environ 8 minutes et dispose de ruelles pittoresques et d’un marché hebdomadaire.

Le quartier comprend des infrastructures telles qu’une crèche, des écoles et une grande zone commerciale avec hypermarché et enseignes variées.

L’autoroute A8 est accessible en environ 3 minutes en voiture, facilitant l’accès à Sophia Antipolis, Cannes et Nice.

L’arrêt de bus « Les Baumettes » est situé à environ 200 mètres et dessert Cap 3000, l’aéroport de Nice et les bassins d’emplois de Nice Arénas.

La gare SNCF de Villeneuve-Loubet se trouve à environ 1 km et propose des liaisons rapides vers les grandes villes de la région.

L’aéroport Nice Côte d’Azur est situé à environ 10 minutes en voiture.

  • Villeneuve-Loubet

Livraison2e trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnu
SAGEC
292 000 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

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Disponible
Antibes - 06

LES JARDINS D'ELIA

06600 1 CLOS ODILE ROBERT 06600

Découvrez Les Jardins d'Elia, notre nouvelle résidence à Antibes.

Idéalement située entre collines verdoyantes et littoral, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des grands axes routiers.

Avec son architecture moderne et élégante, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, dotés de prestations de standing et de spacieuses terrasses pour profiter du soleil toute l'année.

Un jardin méditerranéen, niché dans un environnement calme et préservé, complète ce cadre d'exception.

À 300 mètres, le Bus-Tram vous connecte facilement aux plaisirs du bord de mer, à l'effervescence du centre-ville d'Antibes ou au dynamisme de la technopole de Sophia Antipolis.

Grâce à sa localisation, vous êtes à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, idéal pour vos voyages personnels et professionnels.

Profitez d'un cadre de vie paisible et harmonieux, entre verdure et bord de mer.

  • Antibes

Livraison3e trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnu
SAGEC
321 000 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

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Disponible
Antibes - 06

LA REMINISCENCE

06160 39 AVENUE DE CANNES 06160

Découvrez notre nouvelle résidence : Le Réminiscence !

Une adresse idéale à Antibes Juan-les-Pins avec tous les plaisirs et commodités à portée de voiture ou à pied.

Vivre au soleil... entre le ciel et la mer telle est la promesse de la résidence Le Réminiscence.

Vous profiterez tout au long de l'année de ses espaces ouverts vers l'extérieur.

De belles ouvertures qui confèrent aux espaces de vie une luminosité naturelle et généreuse.

Du 2 pièces au 4 pièces profitez d'appartements neufs aux prestations de qualité dans un immeuble moderne.

Le Réminiscence, un art de vivre à 5 min à pied de la plage et 15 min en voiture de Sophia-Antipolis

  • Antibes
Résidence principaleLMNPnu
SAGEC
276 000 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

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Disponible
Antibes - 06

CAP LERINS

06160 111 BOULEVARD RAYMOND POINCARE 06160

Découvrez le lancement exclusif de la résidence Cap Lérins à Juan-Les-Pins.

Cette résidence de prestige offre des appartements luxueux du studio au 4 pièces avec une vue imprenable sur la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins.

Conçus avec des matériaux de haute qualité, les appartements allient confort moderne et élégance intemporelle.

Les vastes terrasses et grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la mer.

Juan-Les-Pins, joyau de la Côte d'Azur, est renommée pour son charme authentique, ses plages de sable fin et son ambiance vivante.

Idéalement située entre Cannes et Nice, la ville offre des boutiques élégantes, des restaurants raffinés et un festival de jazz célèbre.

Découvrez l'art de vivre unique de Juan-Les-Pins et laissez-vous séduire par Cap Lérins.

  • Antibes

Livraison2e trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnu
SAGEC
1 519 000 €À partir deVoir le détail
Disponible
Marseille 6e Arrondissement - 13

COURS 36

13006 36, cours Gouffé

La métropole Aix-Marseille-Provence, avec ses 1,9 million d'habitants, se distingue par son vaste territoire composé à 50 % d'espaces naturels, offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature.

Elle bénéficie d'un dynamisme économique porté par des filières d'excellence telles que la santé, le numérique et les industries créatives, faisant d'elle le premier pôle économique du sud de la France avec une forte attractivité pour les étudiants et les jeunes professionnels.

  • Marseille 6e Arrondissement

Livraison3e trimestre 2027

LMNP géré
OGIC
138 720 €À partir deVoir le détail
Disponible
Marseille 3e Arrondissement - 13

Uxco Marseille - Le 124

13003 124 Boulevard national

Située au 124 boulevard National, dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, la résidence UXCO – Le 124 bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et en pleine transformation.


À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF Marseille Saint-Charles, elle offre une excellente accessibilité aux transports et au centre-ville.


La résidence se situe à proximité immédiate de plusieurs pôles universitaires majeurs, notamment l’Université Aix‑Marseille, la Faculté de Médecine de la Timone, ainsi que plusieurs écoles privées et centres de formation.


L’environnement est dense sur le plan universitaire, parfaitement adapté à la demande locative étudiante dans la métropole Aix‑Marseille.


Exploitée par UXCO Student, la résidence propose 119 logements, du studio au T2.


Les logements sont entièrement meublés et équipés, comprenant un coin bureau, une kitchenette et une salle de bain privative.


Certains appartements sont fonctionnels et lumineux et disposent d’une terrasse.


La résidence propose des services dédiés aux étudiants, tels que connexion Wi‑Fi haut débit, salle de fitness, laverie automatique, parking souterrain, espaces de coworking et de vie commune, ainsi qu’un accueil et une gestion sur place.


Ces prestations contribuent à créer un environnement propice à la réussite académique et à la vie étudiante.


La résidence UXCO – Le 124 constitue une offre de résidence étudiante gérée, idéalement située dans une grande métropole universitaire.

  • Marseille 3e Arrondissement

Livraison4e trimestre 2015

LMNP géré
PIERRE_SENS
55 544 €À partir deVoir le détail
Disponible
Draguignan - 83

Les Terrasses du Dragon

83300 1102 Boulevard Léon Blum

NOUVEAU à Draguignan !

Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %.

Située à l'entrée de la ville, sur le boulevard Léon Blum, notre nouvelle résidence prend place dans un quartier résidentiel calme, près des équipements scolaires et sportifs, offrant un quotidien pratique et agréable.

Le programme propose seulement 46 logements de 2 et 3 pièces, chacun doté d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toutes saisons.

Côté prestations, chaque appartement dispose d'une place de stationnement, un véritable confort dans ce secteur recherché.

L'architecture contemporaine, mise en valeur par l'utilisation de pierre, confère à la résidence une allure moderne, élégante et parfaitement intégrée à son environnement.

Proche du centre-ville, la résidence permet d'accéder facilement aux commerces, services, établissements scolaires et infrastructures sportives.

Elle se trouve à seulement une trentaine de kilomètres du littoral et des destinations emblématiques telles que Saint-Tropez, Fréjus ou Sainte-Maxime, offrant un accès privilégié aux plages et aux plaisirs de la Côte d'Azur.

Draguignan, ville dynamique au cœur du Var, séduit par son art de vivre, son attractivité et sa situation stratégique entre mer et arrière-pays.

Une adresse parfaite pour habiter ou investir.

  • Draguignan

Livraison2e trimestre 2028

Résidence principaleLMNPnu
MARIGNAN
183 128 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

Ce visuel n'est pas disponible.

Disponible
Aix-en-Provence - 13

LES TERRASSES D'AIX

13100 27Bis Rue du 11 novembre

Résidence à taille humaine avec seulement 7 appartements.


Logements du T1 bis au T4 en duplex au dernier étage (R+2 / R+3), avec des volumes atypiques et des séjours double hauteur pour certains.


Tous les logements bénéficient d’un extérieur (terrasse ou loggia).


Présence d’un ascenseur.


Parking en RDC couvert avec une place par logement.


Les niveaux RDC et R+1 sont dédiés à des bureaux.


Emplacement : à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau, de la Place de la Rotonde, ainsi que des commerces, restaurants et marchés.


Rue centrale, préservée et peu circulante.


Forte attractivité locative et patrimoniale.


Prestations et confort : chauffage et climatisation.


Menuiseries aluminium.


Volets roulants électriques motorisés ou volets en bois selon le permis de construire.


Parquet dans les pièces de vie.


Carrelage dans les pièces humides.

  • Aix-en-Provence

Livraison4e trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnu
NACA_IMMOBILIER
795 000 €À partir deVoir le détail
Disponible
Nice - 06

Advenis Nice Azur Campus

06000 63 Boulevard Pasteur

Advenis Nice Azur Campus est un programme immobilier neuf de résidence étudiante situé dans le quartier Pasteur à Nice, à proximité du pôle universitaire orienté santé et des facultés.

La résidence se trouve à environ 8 minutes à pied du CHU et à proximité de l'arrêt Sappia du tramway L1, offrant un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants.

La livraison est prévue pour décembre 2027 et le programme propose une dizaine de studios meublés, avec une fourchette de prix comprise entre 121 250 € et 200 913 €.

Les logements neufs sont conçus pour le confort étudiant avec des espaces communs et des prestations favorisant la connectivité et la praticité au quotidien.

Le programme ne prévoit pas de parkings, ni de terrasses ni de caves, et s’adresse principalement aux investisseurs et occupants recherchant des studios fonctionnels.

La résidence est exploitée par Advenis Résidences, filiale du groupe Advenis, et la gestion est assurée dans le cadre d’un bail commercial.

Le contexte local, marqué par une forte population étudiante et la proximité du CHU, soutient une demande locative durable et structurée.

Le dossier mentionne un taux d’occupation élevé et la possibilité d’un statut LMNP pour les investisseurs, avec une précision indiquant que des participations propriétaires peuvent être demandées lors du renouvellement du mobilier afin de maintenir le niveau de qualité des logements.

  • Nice

Livraison4e trimestre 2027

LMNP géré
PIERRE_SENS
121 250 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

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Disponible
Cagnes-sur-Mer - 06

Lumia

06800 45 avenue de Santoline

Découvrez Lumia, une résidence où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses habitants.

Située à Cagnes-sur-Mer, en retrait de la Route de France, Lumia offre une proximité immédiate avec les commerces du quotidien ou encore le centre commercial Polygone Riviera.

Les plages du littoral, quant à elles, ne sont qu'à quelques minutes, parfaites pour s'évader au bord de l'eau.

Profitez de nos dernières opportunités de 2 et 3 pièces, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse.

Au coeur de la résidence, un îlot végétalisé favorise calme, fraîcheur et biodiversité, créant ainsi une véritable parenthèse de nature en ville.

Avec Lumia, goûtez à l'harmonie entre confort, modernité et nature, au coeur de Cagnes-sur-Mer !

TRAVAUX EN COURS

  • Cagnes-sur-Mer

Livraison4e trimestre 2028

Résidence principalenu
LE_GROUPE_GAMBETTA
263 000 €À partir deVoir le détail
Disponible
Nice - 06

NOVA

06000 103 BOULEVARD DE L'ARIANE 06300 NICE

Construction d'un bâtiment d'habitation composé de deux parties : un bâtiment arrière (Bâtiment A) en R+1 et un bâtiment avant (Bâtiment B) en R+6.

La résidence NOVA propose une architecture sobre et actuelle organisée autour d'un cœur d'îlot végétalisé favorisant respiration et luminosité.

Les aménagements paysagers occupent une place centrale avec plus de 880 m² d'espaces verts et une toiture végétalisée.

La plantation d'arbres méditerranéens, tels que les oliviers, les agrumes et les micocouliers, crée un îlot de nature au cœur du tissu urbain.

La résidence comprend 41 appartements et 18 logements sociaux et bénéficie de places de stationnement en sous-sol.

Les appartements, du studio au 4 pièces, proposent des espaces fonctionnels et lumineux prolongés par des balcons ou terrasses.

Le programme est éligible à la TVA à 5,5 % et au dispositif LLI.

La résidence est située à l'est de Nice dans un quartier disposant de nombreux services du quotidien, proches des commerces, établissements scolaires et équipements publics.

À pied : arrêt de bus Chênes Blancs à 4 min, poste à 4 min, école et collège à 3 min, alimentation à 1 min.

En voiture : plage à 20 min, gare SNCF à 6 min, aéroport à 16 min, autoroute à 4 min.


Les places de parking sont en supplément : de 12 000€ à 20 000€ en TVA 20% et de 10 550€ à 17 583€ en TVA 5,5%

  • Nice
  • 6.7 km du centre

Livraison4e trimestre 2028

Résidence principaleLMNPnuTVA 5,5%TVA 5.5%
AZUR_REALISATION
114 000 €À partir deVoir le détail
Disponible
Trets - 13

Terrasses Victoria

13530 0000 AV . RENÉ CASSIN

Terrasses Victoria BRS est un programme immobilier neuf en Bail Réel Solidaire (BRS) proposé par Nexity à Trets, dans la ZAC René Cassin, avec une livraison prévue en décembre 2028 ; il comprend 9 lots de logements neufs de 2 à 4 pièces, proposés dans une fourchette de prix comprise entre 224 000 € et 440 000 €.

Implantée dans un quartier résidentiel récent, la résidence bénéficie d'une desserte par une gare routière et d'un accès aux autoroutes A8 et A52, offrant un cadre de vie calme au pied de la Sainte-Victoire et une proximité avec Aix-en-Provence et la zone d'activités de Rousset ; les logements sont conçus selon les normes actuelles de confort et de performance énergétique, sans stationnement privatif, sans terrasse ni cave.

Le Bail Réel Solidaire permet d'acquérir uniquement le bâti, réduisant ainsi le coût d'acquisition par rapport au neuf classique, et s'adresse en priorité aux primo-accédants et aux ménages souhaitant faire de ce logement leur résidence principale ; les conditions d'éligibilité au BRS sont précisées par le dispositif et doivent être vérifiées.

  • Trets

Livraison4e trimestre 2028

Résidence principaleLMNPnulli
NEXITY
224 000 €À partir deVoir le détail
Disponible
Manosque - 04

LUBERIA

04100 277, avenue du Luberon

LUBERIA est une résidence classique proposant des appartements neufs de 1 à 2 pièces, avec neuf lots disponibles et une livraison prévue en septembre 2028.

Situé entre Luberon et Verdon, ce programme immobilier neuf profite d'un cadre naturel ensoleillé et d'un dynamisme économique régional, offrant un environnement attractif pour habiter ou investir.

Les prix s'échelonnent de 179 000 à 254 000 € et les logements ne prévoient pas de stationnement, de terrasse ni de cave.

  • Manosque

Livraison3e trimestre 2028

Résidence principaleLMNPnujeanbrun
PIERREVAL
179 000 €À partir deVoir le détail
Apport disponibleMontant de l'apport (€)

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45 000€4 000 000€
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0 m²200 m²

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