Immobilier 13110

61 biens immobiliers à vendre à Port-de-Bouc (13110)

Rattachée au département Bouches-du-Rhône (13), Port-de-Bouc s'inscrit dans la dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Département méditerranéen entre le delta de la Camargue, les calanques de Marseille à Cassis, les Alpilles et la plaine de la Crau. Le mistral souffle régulièrement sur ce territoire baigné de soleil. Le Rhône forme son delta avant de se jeter en mer. Port-de-Bouc compte 15 802 habitants répartis sur 11.76 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1343.7 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à Métropole d'Aix-Marseille-Provence, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. La zone A dans laquelle se trouve Port-de-Bouc reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Avec un taux de taxe foncière de 48.65%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. Le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La qualité de vie à Port-de-Bouc s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Port-de-Bouc (13110) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

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Rattachée au département Bouches-du-Rhône (13), Port-de-Bouc s'inscrit dans la dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Département méditerranéen entre le delta de la Camargue, les calanques de Marseille à Cassis, les Alpilles et la plaine de la Crau. Le mistral souffle régulièrement sur ce territoire baigné de soleil. Le Rhône forme son delta avant de se jeter en mer.
Port-de-Bouc compte 15 802 habitants répartis sur 11.76 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1343.7 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à Métropole d'Aix-Marseille-Provence, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien.
La zone A dans laquelle se trouve Port-de-Bouc reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme.
Avec un taux de taxe foncière de 48.65%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue.
Le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
La qualité de vie à Port-de-Bouc s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.
Port-de-Bouc (13110) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

Pourquoi acheter dans l’immobilier à Port-de-Bouc ?

Acheter à Port-de-Bouc (13110) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Port-de-Bouc

61 logements neufs ou anciens sont disponibles à Port-de-Bouc. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Schnelle Antwort

Die wichtigsten Fragen vor dem Kauf.

Warum eine Wohnung in Port-de-Bouc kaufen?

In Port-de-Bouc lassen sich Neubau- und Bestandsimmobilien auf ein und demselben lokalen Markt vergleichen. Handee hilft Ihnen, Preis, Lage, Finanzierung und Zeitplan einzuordnen, bevor Sie reservieren.

Wie viele Immobilien sind in Port-de-Bouc verfügbar?

Für Port-de-Bouc werden derzeit 61 Gelegenheiten angezeigt. Die Auswahl vereint die verfügbaren Einheiten und die relevanten Bauprojekte, um das lokale Angebot zu verstehen.

Wie hoch ist der Einstiegspreis in Port-de-Bouc?

Der in der Handee-Auswahl beobachtete Einstiegspreis in Port-de-Bouc liegt bei 182.900 €. Dieser Richtwert sollte mit Fläche, Energieausweis (DPE), Adresse, Nebenkosten und tatsächlicher Verfügbarkeit verglichen werden.

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Bauprojekt

Verfügbarkeit zu prüfen

0000, 13110 Port-de-Bouc

Découvrez sans plus attendre les appartements neufs du DOMAINE CASTILLON à Port de Bouc, quartier St Mitre , La mérindole.

Le Domaine Castillon propose quelques derniers 2 pièces avec extérieurs et stationnement.

Tout proche de St Mitre et Martigues la résidence est située en lisière de la Forêt de Castillon, le centre ville de Port de Bouc est accessible grâce au transport en commun situé à 5 min a pied.

Les écoles primaire et maternelle ainsi que la gare SNCF sont proches, LE DOMAINE CASTILLON est idéal pour vivre; vous pourrez rejoindre les plages de sable et notamment la plage des ours en quelques minutes en voiture.

Le chantier avance et la livraison aussi !

Les logements seront disponibles et prêts à habiter à l'été 2025.

Port-de-Bouc
Energieausweis B

Lieferung3. Quartal 2025

HauptwohnsitzLMNPLLI

10 min à pied de la gare9 min à pied6 min à pied

Verfügbarkeit zu prüfen

ILOT 1 PORT RENAISSANCE 55 Rue Denis Papin, 13110 Port-de-Bouc

Grand lancement du 20 au 22 juin à Port-de-Bouc.

PROCHAINEMENT à Port-de-Bouc, entre mer et collines, dans un quartier résidentiel recherché.

Cette nouvelle résidence à l'architecture méditerranéenne s'intègre parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel.

Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité.

Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal.

Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.

À seulement 35 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, Port-de-Bouc bénéficie d'un emplacement privilégié entre la Méditerranée, l'étang de Berre et le golfe de Fos-sur-Mer.

Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes.

Commerces, écoles, plages et équipements culturels à quelques minutes à pied.

Accès facile à la gare TER pour rejoindre Marseille en moins d'1h.

Un investissement idéal alliant dynamique métropolitain et douceur de vivre méditerranéenne.