A002 T
Verfügb.37 m²EG
NOHEE QUIMPER
1 RUE DE BELLE ILE EN MER - 29000 Quimper
- Ab
- 170 880 €
- Übergabe
- mars 2028
- Fotos
- 3 Fotos
Residenz
Das Projekt im Detail
Alle wichtigen Informationen zum Projekt, nützliche Dokumente und die Ausstattung der Residenz.
1. Quartal 2028
Présentation du programme
NOHEE QUIMPER
Pour investir en Bretagne, combinez les avantages d’un emplacement privilégié avec le potentiel du marché porteur des résidences senior.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Quimper, cette nouvelle réalisation Nohée® par Cogedim offre un cadre de vie agréable et durable, parfaitement adapté aux attentes des seniors d’aujourd’hui.
Organisée autour d’un superbe jardin paysager, la résidence favorise les échanges multigénérationnels, grâce à ses placettes aménagées et ses jardins potagers.
Du studio au 3 pièces, trouvez le bien qui correspond à votre budget et profitez d’un investissement performant, aux multiples avantages financiers et fiscaux.
Viertel
Das Umfeld des Projekts verstehen
Karte, Sehenswürdigkeiten und Stadtübersicht zur Einordnung des Projekts in sein Umfeld.
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Aktualisiert A118 T
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A210 T
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Kaufablauf
Ihre Immobilie in 4 Schritten kaufen
Kaufantrag 100% online
- 1
Schritt 1
Auswählen und vergleichen
Vergleichen Sie Einheiten, Grundrisse und Ausstattungen, um die passende Immobilie zu finden.
- 2
Schritt 2
Die Einheit reservieren
Füllen Sie Ihren Kaufantrag online aus und bestätigen Sie anschließend die angeforderten Informationen und Unterlagen.
- 3
Schritt 3
Finanzieren und bestätigen
Finalisieren Sie Ihren Finanzierungsplan und bestätigen Sie die angeforderten Unterlagen, um den Vorgang abzusichern.
- 4
Schritt 4
Unterzeichnen und die Schlüsselübergabe vorbereiten
Verfolgen Sie mit Ihrem Berater die letzten Formalitäten bis zur endgültigen Unterzeichnung und Übergabe.
Vorschläge
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Wichtige Informationen
Was Sie vor dem Kauf wissen sollten
savings
Kaution
1 500 EUR
10 Tage nach Unterzeichnung an den Notar überwiesen
tune
Leistungen
Nach Wahl
Arbeiten und Parkplatz je nach Einheit kalkuliert
verified_user
Garantien
VEFA + GFA
Gesicherter rechtlicher Rahmen
receipt_long
Notarkosten
2-3%
vs. 7-8% im Bestand
Kosten und Kaution
Um Ihren Kauf zu bestätigen, müssen Sie eine Kaution per Überweisung an den Notar zahlen, 10 Tage nach Unterzeichnung Ihres Reservierungsvertrags. Die angezeigte Kaution (1 500 EUR) entspricht einem indikativen Durchschnitt und kann je nach Bauträger variieren.
Kaution: 1 500 EUR
Rechtlicher Rahmen und Schritte (VEFA)
Die Bauträgertätigkeit ist stark reguliert. Für den Verkauf von Neubau-Immobilien regelt das VEFA-System den Vorgang.
Grundstückssuche Aufbau des Vorhabens Bauvertrag Begleitung des Vorhabens Vermarktung Bau Lieferung Nachverfolgung der Garantien
Zusatzleistungen (optional)
Der Betrag hängt von der Einheit, dem Bauträger und den gewählten Optionen ab. Die unten aufgeführten Festpreise betreffen ausschließlich die Finanzdienstleistungen.
- handyman Änderungsarbeiten an der Immobilie Auf Anfrage
- local_parking Zusätzlicher Parkplatz Je nach Einheit
- account_balance Finanzierungsmakler 2 500 EUR
- security Verhandlung der Kreditversicherung 99 EUR
- apartment Mietverwaltung Auf Anfrage
Nicht abschließende Liste, Preise netto, Änderungen vorbehalten.
Reduzierte Notarkosten
2-3%im Neubauvs.7-8%Bestand
Der Kauf eines Neubaus ermöglicht Ihnen erhebliche Einsparungen bei den Notarkosten.
Finanzielle Fertigstellungsgarantie (GFA)
Der Bauträger dieser Wohnanlage ist durch eine Finanzielle Fertigstellungsgarantie (GFA) abgesichert. Diese gesetzlich geregelte Garantie bestätigt seine Fähigkeit, den Bau des Projekts erfolgreich abzuschließen.
Finanzielle Sicherheit: Die GFA garantiert, dass die für die Fertigstellung des Projekts erforderliche Finanzierung gesichert ist.
Vertragsgemäße Übergabe: Sie können sich darauf verlassen, dass die Wohnanlage gemäß den vereinbarten Standards übergeben wird.
Sicherheit für Käufer: Als Erwerber sichert Ihnen diese Garantie einen reibungslosen Übergang in Ihre neue Immobilie zu.
Für den Kauf erforderliche Unterlagen
Um Ihren Kauf zu bestätigen, wird der Bauträger Folgendes von Ihnen anfordern:
- 1 Amtlicher Lichtbildausweis
- 2 Steuerbescheid
- 3 Wohnsitznachweis
- 4 Kaution per Banküberweisung