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115 rue du Monument - 94500 Champigny-sur-Marne
Residenz
Alle wichtigen Informationen zum Projekt, nützliche Dokumente und die Ausstattung der Residenz.
Présentation du programme
À seulement 10 km de Paris, Champigny-sur-Marne allie charme naturel et dynamisme.
Les parcs du Tremblay et du Plateau offrent espaces de loisirs et promenades, tandis que les bords de Marne invitent à des balades familiales.
La ville bénéficie d'un réseau de transport efficace et d'équipements sportifs et culturels de qualité.
Dans un quartier résidentiel verdoyant, Spirit Immobilier propose une nouvelle résidence allant du 2 au 4 pièces, dotée de balcons, loggias, et terrasses, offrant souvent des vues sur la vallée de la Marne.
Les appartements traversants profitent de multiples expositions.
La résidence inclut des jardins, un hall sécurisé et un parking en sous-sol pour un cadre de vie optimal
10 min à vélo de la gare
10 min
7 min à pied
7 min
11 min à pied
11 min
27 min à vélo
27 min
Nützliche Unterlagen
3D-Plan
Eine anschaulichere Darstellung der Anlage und der Wohnungsaufteilung.
Viertel
Karte, Sehenswürdigkeiten und Stadtübersicht zur Einordnung des Projekts in sein Umfeld.
Nützliche Anhaltspunkte rund um das Neubauprojekt.
Verkehrsanbindung:
10 min à vélo de la gare
Geschäfte:
7 min à pied
Schulen:
11 min à pied
Universitäten:
27 min à vélo
Kaufablauf
Schritt 1
Vergleichen Sie Einheiten, Grundrisse und Ausstattungen, um die passende Immobilie zu finden.
Schritt 2
Füllen Sie Ihren Kaufantrag online aus und bestätigen Sie anschließend die angeforderten Informationen und Unterlagen.
Schritt 3
Finalisieren Sie Ihren Finanzierungsplan und bestätigen Sie die angeforderten Unterlagen, um den Vorgang abzusichern.
Schritt 4
Verfolgen Sie mit Ihrem Berater die letzten Formalitäten bis zur endgültigen Unterzeichnung und Übergabe.
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Wichtige Informationen
Kaution
1 500 EUR
10 Tage nach Unterzeichnung an den Notar überwiesen
Leistungen
Nach Wahl
Arbeiten und Parkplatz je nach Einheit kalkuliert
Garantien
VEFA + GFA
Gesicherter rechtlicher Rahmen
Notarkosten
2-3%
vs. 7-8% im Bestand
Um Ihren Kauf zu bestätigen, müssen Sie eine Kaution per Überweisung an den Notar zahlen, 10 Tage nach Unterzeichnung Ihres Reservierungsvertrags. Die angezeigte Kaution (1 500 EUR) entspricht einem indikativen Durchschnitt und kann je nach Bauträger variieren.
Die Bauträgertätigkeit ist stark reguliert. Für den Verkauf von Neubau-Immobilien regelt das VEFA-System den Vorgang.
Der Betrag hängt von der Einheit, dem Bauträger und den gewählten Optionen ab. Die unten aufgeführten Festpreise betreffen ausschließlich die Finanzdienstleistungen.
Nicht abschließende Liste, Preise netto, Änderungen vorbehalten.
Der Kauf eines Neubaus ermöglicht Ihnen erhebliche Einsparungen bei den Notarkosten.
Der Bauträger dieser Wohnanlage ist durch eine Finanzielle Fertigstellungsgarantie (GFA) abgesichert. Diese gesetzlich geregelte Garantie bestätigt seine Fähigkeit, den Bau des Projekts erfolgreich abzuschließen.
Um Ihren Kauf zu bestätigen, wird der Bauträger Folgendes von Ihnen anfordern:
