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Handee
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Domaine des Lys

6 ZAC Saint Louis - 78955 Carrières-sous-Poissy

Ab
271 166 €
Übergabe
juillet 2027
Fotos
1 Fotos

Residenz

Das Projekt im Detail

Alle wichtigen Informationen zum Projekt, nützliche Dokumente und die Ausstattung der Residenz.

3. Quartal 2027

Présentation du programme

Domaine des Lys

ELIGIBLE A LA TVA 5,5%
C'est à 10 min en bus du RER A que s'implante le programme immobilier neuf Domaine des Lys de Carrières-sous-Poissy. 
Le quartier Saint-Louis bénéficie d'un renouveau urbain très attractif. 
Atout majeur : la gare RER A de Poissy accueillera dès 2024 le RER E (La Défense à 14 mn) et dès 2026 le Tram 13 Express. 
Programme neuf d'architecture contemporaine conjuguant commodités et cadre oxygénant : commerces et écoles à deux pas, proximité du parc du Peuple de l'Herbe, etc. 
Appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. 
Programme RT 2012 avec clairière centrale, allées paysagères et parking privatif.

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu tva055

Moins de 35 min à pied du RER

35 min

Moins de 8 min à pied

8 min

Moins de 10 min à pied

10 min

Moins de 47 min en transports

47 min

Viertel

Das Umfeld des Projekts verstehen

Karte, Sehenswürdigkeiten und Stadtübersicht zur Einordnung des Projekts in sein Umfeld.

In der Nähe

Nützliche Anhaltspunkte rund um das Neubauprojekt.

Verkehrsanbindung:

Moins de 35 min à pied du RER

Geschäfte:

Moins de 8 min à pied

Schulen:

Moins de 10 min à pied

Universitäten:

Moins de 47 min en transports

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0Wohnung gefunden

Aktualisiert

Kaufablauf

Ihre Immobilie in 4 Schritten kaufen

Kaufantrag 100% online

  1. Schritt 1

    Auswählen und vergleichen

    1

    Vergleichen Sie Einheiten, Grundrisse und Ausstattungen, um die passende Immobilie zu finden.

  2. Schritt 2

    Die Einheit reservieren

    2

    Füllen Sie Ihren Kaufantrag online aus und bestätigen Sie anschließend die angeforderten Informationen und Unterlagen.

  3. Schritt 3

    Finanzieren und bestätigen

    3

    Finalisieren Sie Ihren Finanzierungsplan und bestätigen Sie die angeforderten Unterlagen, um den Vorgang abzusichern.

  4. Schritt 4

    Unterzeichnen und die Schlüsselübergabe vorbereiten

    4

    Verfolgen Sie mit Ihrem Berater die letzten Formalitäten bis zur endgültigen Unterzeichnung und Übergabe.

Vorschläge

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Wichtige Informationen

Was Sie vor dem Kauf wissen sollten

Kaution

1 500 EUR

10 Tage nach Unterzeichnung an den Notar überwiesen

Leistungen

Nach Wahl

Arbeiten und Parkplatz je nach Einheit kalkuliert

Garantien

VEFA + GFA

Gesicherter rechtlicher Rahmen

Notarkosten

2-3%

vs. 7-8% im Bestand

Kosten und Kaution

Um Ihren Kauf zu bestätigen, müssen Sie eine Kaution per Überweisung an den Notar zahlen, 10 Tage nach Unterzeichnung Ihres Reservierungsvertrags. Die angezeigte Kaution (1 500 EUR) entspricht einem indikativen Durchschnitt und kann je nach Bauträger variieren.

Kaution: 1 500 EUR

Rechtlicher Rahmen und Schritte (VEFA)

Die Bauträgertätigkeit ist stark reguliert. Für den Verkauf von Neubau-Immobilien regelt das VEFA-System den Vorgang.

Grundstückssuche Aufbau des Vorhabens Bauvertrag Begleitung des Vorhabens Vermarktung Bau Lieferung Nachverfolgung der Garantien

Zusatzleistungen (optional)

Der Betrag hängt von der Einheit, dem Bauträger und den gewählten Optionen ab. Die unten aufgeführten Festpreise betreffen ausschließlich die Finanzdienstleistungen.

  • Änderungsarbeiten an der Immobilie Auf Anfrage
  • Zusätzlicher Parkplatz Je nach Einheit
  • Finanzierungsmakler 2 500 EUR
  • Verhandlung der Kreditversicherung 99 EUR
  • Mietverwaltung Auf Anfrage

Nicht abschließende Liste, Preise netto, Änderungen vorbehalten.

Reduzierte Notarkosten

2-3%im Neubauvs.7-8%Bestand

Der Kauf eines Neubaus ermöglicht Ihnen erhebliche Einsparungen bei den Notarkosten.

Finanzielle Fertigstellungsgarantie (GFA)

Der Bauträger dieser Wohnanlage ist durch eine Finanzielle Fertigstellungsgarantie (GFA) abgesichert. Diese gesetzlich geregelte Garantie bestätigt seine Fähigkeit, den Bau des Projekts erfolgreich abzuschließen.

Finanzielle Sicherheit: Die GFA garantiert, dass die für die Fertigstellung des Projekts erforderliche Finanzierung gesichert ist.
Vertragsgemäße Übergabe: Sie können sich darauf verlassen, dass die Wohnanlage gemäß den vereinbarten Standards übergeben wird.
Sicherheit für Käufer: Als Erwerber sichert Ihnen diese Garantie einen reibungslosen Übergang in Ihre neue Immobilie zu.

Für den Kauf erforderliche Unterlagen

Um Ihren Kauf zu bestätigen, wird der Bauträger Folgendes von Ihnen anfordern:

  • 1 Amtlicher Lichtbildausweis
  • 2 Steuerbescheid
  • 3 Wohnsitznachweis
  • 4 Kaution per Banküberweisung
Projekte Bauträger Neubauimmobilien Frankreich Ile De France Yvelines Carrières-sous-Poissy Programme logement neuf : Domaine des Lys LMNP Unvermöbelte Vermietung MwSt. 5,5%