GSA Résidences - Toulon - Mayol
Traverse des Minimes, 83000 Toulon
Un investissement étudiant en emplacement cœur de ville stratégique, à proximité immédiate des facultés et services, associant accessibilité et gestion sans souci.
La résidence bénéficie d’un emplacement d’exception pour un actif étudiant, à seulement 300 m des établissements universitaires majeurs et des écoles d’ingénieurs.
Elle se situe en plein cœur du centre-ville de Toulon, à quelques pas des commerces, des transports en commun et de la gare.
Zone étudiante et urbaine avec forte demande locative.
Studios meublés et équipés avec kitchenette, espace bureau et salle d’eau privative.
Services inclus : internet haut débit, local vélo, espaces communs, réception et sécurité (digicode, caméras).
Gestion locative déléguée.
Le modèle LMNP étudiants est adapté, la typologie, l’emplacement et les services répondent aux exigences des locataires et des investisseurs.
Une rentabilité attendue solide compte tenu du loyer mensuel attractif et de la forte demande locative étudiante à Toulon.
Une fiscalité favorable.
Une gestion simplifiée avec bail commercial.
La résidence constitue un actif stratégique pour un investisseur recherchant un emplacement centre-ville favorable au logement étudiant et une exploitation professionnelle et déléguée.
C’est une opportunité patrimoniale équilibrée entre rentabilité, gestion simplifiée et allocation vers un segment résilient (étudiant).
- Toulon
Lieferung4. Quartal 2006
