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Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis ! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3) !Coiffée de son élégante patine, drapée de blanc et de transparences, lacée à son pied d'un léger voile de briques. Innocemment, la discrète "Lady" illumine la rue Ampère de sa présence. Découvrez les appartements de standing de "Lady", résidence intimiste de seulement 11 plans du 2 au 5 pièces, idéalement installée sur la Côte d'Émeraude, à quelques minutes à pied du centre-ville de Dinard et de la plage du Prieuré. Les plaisirs balnéaires de Dinard (thalasso & spa, casino, restaurants, golf ) viennent s'ajouter aux magnifiques balades dans les décors naturels de la baie de Saint-Malo jusqu'à Saint-Lunaire, en passant par la célèbre Promenade du Clair de Lune. Lady est déjà votre nouvelle adresse principale, de villégiature ou pour investir en LMNP non-gérée avec notre solution "clé en main". (*) conditions sur www.edouarddenis-immobilier.com/conditions-generales ou auprès de nos conseillers au 02 40 37 74 33

Ce nouveau quartier de grand standing (site de l'ancienne gare) permet de tout faire à pied et de rejoindre sans contraintes les halles, la plage, le marché, les commerces.

Les logements, à la géométrie travaillée, constituent un rappel des grandes villas, témoins incontournables de l'architecture balnéaire dinardaise.

Volumétries, ­articulations en plans et en ­façades, grandes baies vitrées, bow-windows, frontons ou ­corniches, balcons et loggias sont autant d'éléments à souligner.

L'ensemble des stationnements est situé en sous-sol avec accès sécurisé.

Le programme propose des prestations de qualité :

- Carrelage grand format dans les pièces de vie

- Parquet contrecollé dans les chambres

- Placards équipés

- Salles de bains et salles d'eau : meuble-vasque avec panneau miroir et applique, sèche-serviettes et pare-douche

- Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres

- Terrasses, balcons ou loggias

- Halls d'entrée à double contrôle : clés électroniques et vidéophone

- Ascenseur desservant tous les niveaux

- Porte palière avec serrure de sûreté 3 points

Découvrez les appartements de standing de « Lady », résidence intimiste de seulement 11 appartements, idéalement installée sur la côte d'Émeraude, à quelques minutes à pied du centre-ville de Dinard et de la plage du Prieuré.

Appartements neufs de 4 pièces.

Travaux en cours.

Ici, les plaisirs balnéaires de Dinard (thalasso et spa, casino, restaurants, golf) viennent s'ajouter aux magnifiques balades dans les décors naturels de la baie de Saint-Malo jusqu'à Saint-Lunaire, en passant par la Promenade du Clair de Lune.

Pour acheter un appartement neuf de 4 pièces à Dinard, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 72 450 (sous réserve d'éligibilité).

Lady est également une adresse adaptée pour un investissement en LMNP non géré.

Dinard séduit par ses promenades en front de mer, son marché réputé et ses événements culturels, dont le festival du film britannique, et la proximité de Saint‑Malo ainsi que les liaisons vers Rennes renforcent l'accessibilité, favorisant une demande résidentielle et touristique soutenue, atout pour la valorisation et le potentiel locatif.

Le programme immobilier neuf LES MARINES DU PRIEURE, résidence classique, propose des logements neufs livrables le 30 juin 2028 au sein d'un petit ensemble de 3 lots composés d'appartements 1 et 2 pièces.

Les appartements neufs sont proposés entre 250 900 € et 318 400 € ; l'offre ne comprend pas de stationnement, de terrasse ni de cave, caractéristique à prendre en compte pour un projet d'achat ou d'investissement sur ce marché local.