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Verfügbar

37000 RUE DU CAPITAINE POUGNON|ZAC DES CASERNES BEAUMONT

💼 Au cœur de Tours, les anciennes Casernes Beaumont-Chauveau connaissent un renouveau qui en fait une adresse stratégique pour un investissement en nue-propriété.

🏢 Dans le cadre du projet Carré Rabelais, un ensemble résidentiel moderne et respectueux de l'environnement.

🏢 Cogedim et Quatro Promotion proposent 38 appartements en nue-propriété, allant du 2 au 4 pièces, avec balcons ou terrasses et places de parking.

⏰ Situé à seulement 20 minutes du centre historique, cet investissement offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale, tout en vous épargnant les contraintes de gestion locative.

Tours
Energieausweis B
2 km vom Zentrum

Lieferung4. Quartal 2026

Moins de 24 min à pied de la gareMoins de 9 min à piedMoins de 10 min à pied

Verfügbar

37000 rue Auguste Chevallier

Tours

Lieferung3. Quartal 2027

Verwaltetes LMNP

Verfügbar

37000 Boulevard Preuilly

À Tours, Le Jardin des Lettres bénéficie d’un emplacement adapté à la demande locative étudiante, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des principaux lieux d’études. L’arrêt Preuilly, desservi par les lignes 3a, 3b, 4, 15 et 34, facilite les déplacements vers les différents quartiers de la métropole. La résidence se situe également près de plusieurs pôles d’enseignement : TALM-Tours, le campus des Tanneurs regroupant Lettres & Langues et Arts & Sciences Humaines, ainsi que la Faculté de Médecine – site Tonnellé.

Prévue pour une ouverture en juillet 2026, la résidence propose des studios meublés et équipés, pensés pour une installation simple et rapide. Elle met à disposition des services adaptés au quotidien : internet haut débit, réception, salle de fitness, local deux-roues, laverie et petit-déjeuner en option. Les logements disposent d’un espace nuit, d’un bureau, d’une kitchenette équipée et d’une salle d’eau privative avec WC.

Un actif lisible et bien positionné dans une ville universitaire dynamique.

Gestionnaire : Artémisia

Créée en 2007, Artémisia est spécialisée dans l’exploitation de résidences étudiantes.

12 résidences situées dans les plus grandes villes étudiantes de France, représentant 1 300 logements.

Un taux de remplissage optimisé par des partenariats avec des établissements d’enseignement supérieur situés à proximité des résidences.

Un actionnariat familial assurant un développement méthodique et cohérent.

Tours
Energieausweis C
2.2 km vom Zentrum

Lieferung2. Quartal 2015

Verwaltetes LMNP