Finden Sie die Immobilie, die zu Ihrem Projekt passt.

Emplacement : une situation géographique au cœur de Marseille
Au cœur du centre-ville de Marseille
Idéalement située 200 m de la Gare TGV et du métro Saint-Charles
A 1,5 km ou 20 min du célèbre Vieux Port de Marseille
A 1 km de la mythique Canebière
Plus de 10 millions de touristes par an sur le secteur
Composé d’appartements meublés et climatisés, du studio pour 2 personnes au 2 pièces pour 5 personnes

Prix et loyers :
Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel
Rentabilité à partir de 5,25 %
Bail Commercial jusqu'en 2024
Charges de copropriété courantes payées par le preneur
TF : 16 €/m²

Gestion sans souci par Adagio :
Cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs : Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’Apart‘hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.

Conclusion : voilà une belle opportunité d’investissement dans l’une des plus belle ville de France !

Située au 124 boulevard National, dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, la résidence UXCO – Le 124 bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et en pleine transformation.

À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF Marseille Saint-Charles, elle offre une excellente accessibilité aux transports et au centre-ville.

La résidence se situe à proximité immédiate de plusieurs pôles universitaires majeurs, notamment l’Université Aix‑Marseille, la Faculté de Médecine de la Timone, ainsi que plusieurs écoles privées et centres de formation.

L’environnement est dense sur le plan universitaire, parfaitement adapté à la demande locative étudiante dans la métropole Aix‑Marseille.

Exploitée par UXCO Student, la résidence propose 119 logements, du studio au T2.

Les logements sont entièrement meublés et équipés, comprenant un coin bureau, une kitchenette et une salle de bain privative.

Certains appartements sont fonctionnels et lumineux et disposent d’une terrasse.

La résidence propose des services dédiés aux étudiants, tels que connexion Wi‑Fi haut débit, salle de fitness, laverie automatique, parking souterrain, espaces de coworking et de vie commune, ainsi qu’un accueil et une gestion sur place.

Ces prestations contribuent à créer un environnement propice à la réussite académique et à la vie étudiante.

La résidence UXCO – Le 124 constitue une offre de résidence étudiante gérée, idéalement située dans une grande métropole universitaire.

Résidence étudiante