Vous achetez un bien neuf à 245 000 € que vous meublez à 8 000 €. Vous avez un crédit de 1 089 € par mois sur 25 ans et percevez 816 € par mois de loyer net de charges et de fiscalités. Mon crédit me revient à 273 € par mois (1 089 - 816 = 273) La différence entre les loyers encaissés et l'amortissement du prix du bien et des meubles. 0 € d'impôts sur vos revenus locatifs En cas de décès, le capital transmis est la valeur d'acquisition aux héritiers ainsi que les loyers. Au delà des 25 ans: La valeur de mon bien (en fonction de l'inflation) sera de 259 125 € Je percevrai 914 € par mois de revenus additionnels.