Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), en choisissant le régime réel simplifié, permet de déduire de vos revenus fonciers, l'amortissement d'une partie de l'achat de votre logement (jusqu'à 85%) et du mobilier en plus des charges selon les règles d'amortissement comptables. Il est possible aussi de récupérer la TVA : la résidence doit proposer au moins 3 services parmi les 4 suivants : le petit-déjeuner, la réception, le linge ou le ménage, confier la gestion à un professionnel qui gère l'ensemble de la résidence, pendant une durée minimum de 9 ans, garder le logement pendant au moins 20 ans, les loyers seront soumis à TVA (5,5% en 2022).