programmes immobiliers neufs et biens anciens à Grimaud (83310)

Un programme de construction situé au cœur d'un village prisé du Golfe de Saint-Tropez, Féeries Provençales propose des résidences neuves avec piscine privée et jardin paysager. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont climatisés et offrent de généreux espaces extérieurs ainsi que des prestations haut de gamme. Idéalement situé à seulement 10 minutes des plages de Port Grimaud.

- Emplacement et prestations de qualité : Située sur la commune de Grimaud, seulement à 12 km de Saint-Tropez et 9 km de Sainte-Maxime. A 3 km de la plage. Sur un domaine de 25 hectares dans un parc paysager surplombant la mer Méditerranée. Parc aquatique de 1600 m2 avec piscines à vague et geysers, terrains multisports. - Prix & loyer : Rentabilités attendues actuellement autour de 3,5 % net. Prix au m2 vendu actuellement à 5000 €/m2 à comparer avec le 6500 €/m2 du prix moyen local. Certains appartements vue mer peuvent allègrement dépasser les 8000 €/m2. Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement sur les Restanques avec vue Mer. - Gestion sans souci : Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme. Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges. Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire. Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine COFFRE FORT qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier à la Mer.

À Beauvallon, dans le golfe de Saint-Tropez, Emerige présente un domaine composé de six villas de prestige. Les villas sont érigées comme des belvédères sur la Méditerranée et offrent des perspectives sur les collines verdoyantes et la mer. L'architecture, sobre et raffinée, dialogue avec la nature environnante et s'inspire de l'esprit "riviera" de la Côte d'Azur. Les villas sont édifiées sur un terrain en restanques et épousent les courbes du site, en relation avec la végétation méditerranéenne. Les lignes pures, les volumes horizontaux et les façades claires contribuent à une élégance contemporaine, et les matériaux naturels ancrent le projet dans son environnement. De grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur la mer et inondent les intérieurs de lumière. Chaque villa dispose de volumes lumineux, d'ouvertures généreuses, de larges terrasses, de jardins paysagers et de piscines privées. Les proportions harmonieuses, les séjours aux volumes généreux et les hauteurs sous plafond sont conçus pour magnifier la lumière naturelle. Le projet vise à assurer une intégration paysagère et une relation étroite entre architecture et nature.