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Handee
Appartement T4 neuf à Bourgoin-Jallieu
Appartement T4 neuf à Bourgoin-Jallieu

Appartement T4 neuf à Bourgoin-Jallieu

LE LYS

0002 RUE SUZETTE COUTURIER - 38300 Bourgoin-Jallieu

Prix
329 000 €
Surface
83 m²
Livraison
4ème trimestre 2027
Promoteur NEXITY
Optionné Programme LE LYS Livraison 4ème trimestre 2027

Caractéristiques du logement

0002 RUE SUZETTE COUTURIER - 38300 Bourgoin-Jallieu

Beau appartement T4 de 83,42 m² au 4ᵉ étage, comprenant 3 chambres et un agencement optimisé pour le confort familial.

Exposition Est‑Ouest, lumineux matin et soir, idéal pour profiter d’un ensoleillement traversant et d’une bonne ventilation naturelle.

Type

Appartement

Typologie

T4

Surface

83 m²

Niveau

4ème étage

Orientation

EST OUEST

Référence

1042

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété Investissement LLI JEANBRUN LLI_JEANBRUN Investissement LLI

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

329 000 €

Composition du prix

Appartement 329 000 €
Total affiché 329 000 €

Prix selon le montage

LLI TVA 10%

Selon le montage LLI retenu pour le lot.

301 583 €

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Lot actuellement optionné

Ce lot ne peut pas être acheté pour le moment.

Plan

Visualiser l'agencement

Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Programme

LE LYS

Voir le programme

AVANT-PREMIERE ! NOUVELLE RESIDENCE A BOURGOIN JALLIEU
A découvrir en avant-première, notre nouvelle résidence neuve Nexity située à proximité immédiate du centre-ville de Bourgoin : Le Lys.
Elle vous propose un emplacement de choix, proche du coeur de ville, permettant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités du quotidien.
L'accès à la gare à moins de 10 min à pied vous permettra de rejoindre directement Lyon en train en 25 min.
Renseignez-vous auprès de nos conseillers commerciaux pour découvrir et choisir en avant-première votre futur chez-vous parmi nos appartements du 2 au 4 pièces.
Certification énergétique RE2020.

Quartier

Ville et quartier

Bourgoin-Jallieu · Isere · Auvergne Rhone Alpes · France

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire